医院物业承包服务合同模板

医院物业承包服务合同模板合同编号：__________医院物业承包服务合同地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为医院，乙方愿意提供物业承包服务，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条服务内容1.1乙方承担甲方的物业管理工作，包括但不限于物业维修、清洁、安全、绿化等工作。1.2乙方应按照甲方的要求，确保物业管理服务的质量，保障甲方医院的正常运营。第二条服务期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供物业承包服务，甲方应支付乙方服务费用，具体金额、支付方式和时间由双方另行签订补充协议约定。3.2乙方应按照约定的服务内容和标准提供服务，如因乙方原因导致服务不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改，并有权要求乙方支付违约金。第四条甲方权利和义务4.1甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。4.2甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查，并提出改进意见。4.3甲方应协助乙方开展物业管理工作，提供必要的便利条件。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照合同约定提供物业承包服务，并保障服务质量。5.2乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方利益，不得在甲方物业内进行违法活动。5.3乙方应尊重甲方员工的合法权益，不得侵犯甲方员工的权益。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。6.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2双方应按照约定履行合同，如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2诉讼时效为一年，自一方知道或者应当知道权利被侵害之日起计算。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.医院物业承包服务合同2.补充协议3.服务费用支付凭证4.服务质量监督和检查记录5.商业秘密和机密信息保密协议6.违约金支付凭证7.损失赔偿计算公式8.不可抗力证明文件9.诉讼时效证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定提供物业承包服务，或服务质量不符合约定。2.乙方违反国家法律法规，在甲方物业内进行违法活动。3.乙方侵犯甲方员工合法权益。4.甲方未按照合同约定支付乙方服务费用。5.甲方未协助乙方开展物业管理工作，提供必要的便利条件。6.双方未按照约定履行合同，导致合同无法履行或部分履行。三、法律名词及解释：1.物业承包服务：乙方承担甲方的物业管理工作，包括但不限于物业维修、清洁、安全、绿化等工作。2.服务质量：乙方提供的服务应符合甲方的要求，保障甲方医院的正常运营。3.服务费用：甲方应支付给乙方的报酬，具体金额、支付方式和时间由双方另行签订补充协议约定。4.违约金：违约方应向守约方支付的违约赔偿金。5.损失赔偿：因违约行为导致守约方遭受的直接经济损失。6.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务质量不符合约定：乙方应及时整改，如仍不符合要求，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿损失。2.服务费用支付纠纷：双方应查阅合同及补充协议，确认应付款项，按照约定支付。3.乙方违法活动：甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任，支付违约金，并赔偿损失。4.乙方侵犯甲方员工权益：甲方有权要求乙方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。5.不可抗力事件：双方应按照约定协商解决，如无法协商，可根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。6.争议解决：双方可通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.医院物业管理部门委托物业公司提供物业管理服务。2.物业公司承诺按照合同约定提供服务，