农产品批发仓库租赁合同模板

农产品批发仓库租赁合同模板合同编号：__________农产品批发仓库租赁合同甲方（出租方）：__________营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁仓库的基本情况1.1仓库地址：__________1.2仓库面积：__________平方米1.3仓库设施：__________（详细设施清单附件一）第二条租赁期限2.1本仓库的租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，租金每__________支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库交还甲方。若乙方需续租，应提前一个月与甲方协商并签订新的租赁合同。第四条乙方义务4.1乙方应按合同约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。4.2乙方应妥善保管仓库内的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。4.4乙方应按合同约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。第五条甲方义务5.1甲方应保证仓库在租赁期间符合乙方经营农产品的需要。5.2甲方应保证仓库的安全，确保乙方货物安全无损。5.3甲方应在租赁期间维护仓库设施的正常运行。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离仓库。6.3租赁期满后，本合同自动终止。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日（附件一：仓库设施清单）一、附件列表：1.仓库设施清单二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离仓库。2.乙方擅自改变仓库的结构和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离仓库。3.乙方在租赁期间进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离仓库。4.甲方未能保证仓库的安全，导致乙方货物损失，甲方应承担相应责任。5.甲方未能维护仓库设施的正常运行，导致乙方经营受到影响，甲方应承担相应责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁仓库的时间段。4.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提前解除合同，并要求乙方立即迁离仓库。同时，乙方需支付滞纳金。2.乙方擅自改变仓库结构和用途：甲方可以解除合同，并要求乙方立即迁离仓库。3.乙方在租赁期间进行违法活动：甲方可以解除合同，并要求乙方立即迁离仓库。4.仓库设施损坏：乙方应按市价赔偿。5.甲方未能保证仓库安全和维护设施正常运行：甲方应承担相应责任，赔偿乙方损失。五、所