文化设施改造房屋拆除协议书

文化设施改造房屋拆除协议书合同编号：__________文化设施改造房屋拆除协议书甲方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于：2.乙方系专业的房屋拆除公司，具备拆除该房屋的能力和资质；3.甲方拟对该房屋进行文化设施改造，现需将该房屋拆除；4.双方就拆除该房屋的事宜达成一致，同意签订本协议。第一条拆除范围和内容1.1本协议拆除范围包括该房屋的全部结构和附属设施，包括但不限于地面、墙面、天花板、门窗、水电设施、空调设备等。1.2乙方应在拆除过程中严格按照相关法律法规和安全生产规定，确保拆除工作的安全、顺利进行。第二条拆除时间和进度2.1乙方应在本协议签订后______天内开始进行拆除工作，并在______天内完成拆除工作。2.2乙方应根据甲方的要求，合理调整拆除时间和进度，确保不影响甲方其他工作的正常进行。第三条拆除费用3.1乙方向甲方支付拆除费用共计人民币______元（大写：_________________________元整），乙方应在拆除工作开始前向甲方支付该费用。3.2乙方应按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，如有逾期，应支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×日利率（日利率为______‰）。第四条拆除质量及保障4.1乙方应保证拆除工作的质量，确保拆除后的场地达到甲方的要求。4.2乙方应在拆除工作过程中，对周边环境进行有效保护，防止因拆除工作造成的环境污染和其他损失。4.3乙方应对拆除过程中的安全负责，确保拆除工作顺利进行，防止发生安全事故。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，不得泄露给第三方，否则乙方应承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1乙方如未按照本协议约定的时间和进度完成拆除工作，应支付逾期违约金，计算方式如下：逾期天数×日违约金金额（日违约金金额为______元）。6.2如乙方在拆除过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任。6.3如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，乙方有权拒绝继续履行拆除工作，并有权要求甲方支付逾期付款违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工作完成之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方拥有房屋的所有权证明文件2.乙方拆除公司资质证明文件3.拆除方案和施工图纸4.安全生产规定和相关法律法规文件5.拆除费用支付凭证6.乙方保密协议7.安全事故应急预案二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间和进度完成拆除工作，认定为违约行为。2.乙方未按要求保护周边环境，造成污染或其他损失，认定为违约行为。3.乙方未保证拆除工作安全，发生安全事故，认定为违约行为。4.甲方未按约定时间和方式支付拆除费用，认定为违约行为。三、法律名词及解释：2.房屋拆除：指将房屋结构及其附属设施完全拆除，使其不再存在。3.拆除费用：指乙方进行拆除工作所需支付的费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.安全生产规定：指在进行拆除工作时，为保证人身和财产安全而制定的规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到拆除进度延误问题：及时与乙方沟通，了解原因，协商调整拆除进度。可根据实际情况与乙方签订补充协议，明确延期的具体要求和违约责任。2.遇到拆除质量问题：要求乙方进行整改，确保拆除质量达到要求。可请第三方专业机构进行验收，如验收不合格，乙方应承担相应责任。3.遇到安全事故：立即启动安全事故应急预案，确保人身和财产安全。对事故进行调查，明确责任，根据调查结果对乙方进行追责。五、所有应用场景：1.甲方拥有