创业中心办公室转租协议

创业中心办公室转租协议合同编号：__________甲方（转租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的创业中心办公室，现甲乙双方就该办公室的转租事宜达成如下协议：一、转租范围及用途2.乙方同意按照本协议约定的用途使用办公室，不得擅自改变用途。二、租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、费用承担1.乙方承担租赁期间水、电、物业管理费等各项费用。2.甲方负责办理租赁期间的相关手续，包括但不限于房屋租赁登记备案等。五、维修责任1.租赁期内，因自然原因或使用不当导致的房屋及设施设备损坏，由甲方负责维修。2.租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及设施设备损坏，由乙方负责维修。六、合同的解除和终止1.双方同意，提前解除或终止本协议的，应书面通知对方，并按照本协议约定办理相关手续。2.乙方逾期支付租金达到__次，甲方有权提前解除本协议。3.甲方违反本协议约定，严重影响乙方正常使用的，乙方有权提前解除本协议。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.创业中心办公室转租协议2.租赁房产证复印件3.转租方营业执照复印件4.承租方营业执照复印件5.转租方和承租方授权代表身份证复印件6.水、电、物业管理费收费标准7.房屋及设施设备维修清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付办公室，或交付的办公室不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金达到约定次数，视为乙方违约。3.甲方未按约定履行维修责任，或未按时维修，视为甲方违约。4.乙方未按约定使用办公室，或擅自改变用途，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.转租方：指原租赁合同中的出租方，将租赁物转租给他人的一方。2.承租方：指原租赁合同中的租赁方，从转租方处租赁租赁物的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始和结束的时间。4.租金：指承租方按照约定支付给转租方的费用，以使用租赁物。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付办公室。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快交付办公室，并有权要求甲方支付逾期交付的违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。3.问题：办公室设施设备损坏。解决办法：甲方负责维修，维修费用由甲方承担。若系乙方使用不当导致，维修费用由乙方承担。4.问题：合同解除或终止。解决办法：双方应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。五、所有应用场景：1.创业公司因业务拓展需要搬迁，将