历史文化街区改造土地复垦协议书

历史文化街区改造土地复垦协议书合同编号：__________合同各方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于：1.甲方拥有位于__________的历史文化街区土地使用权，该土地使用权证号为__________，土地面积为__________平方米。2.乙方具有土地复垦资质，有能力对历史文化街区进行土地复垦。3.甲方希望对历史文化街区进行改造，提升土地价值，乙方同意进行土地复垦。现甲乙双方就历史文化街区改造土地复垦事宜达成如下协议：第一条复垦土地范围1.1甲方同意将位于__________的历史文化街区土地交由乙方进行复垦，复垦土地面积为__________平方米。1.2乙方应按照本协议的约定，对甲方提供的土地进行复垦，确保复垦后的土地符合__________等规划要求。第二条复垦标准和质量2.1乙方应按照国家和地方的有关规定，采用合理的复垦工艺和技术，确保复垦土地的质量。（1）__________；（2）__________；（3）__________；（4）__________。第三条复垦期限3.1乙方应在__________内完成复垦工作。3.2乙方如因不可抗力等原因导致无法按期完成复垦的，应提前向甲方书面说明，并协商延期。第四条复垦费用4.1乙方承担复垦所需的全部费用，包括但不限于__________、__________、__________等。4.2甲方应协助乙方办理复垦所需的相关手续，包括但不限于__________、__________、__________等。4.3乙方应向甲方支付复垦费用的__________%，作为预付款。第五条质量保证和验收5.1乙方应对复垦后的土地质量承担责任，如因乙方原因导致复垦质量不达标，乙方应负责返工、修复。5.2复垦完成后，甲方应组织有关单位进行验收，乙方应予以配合。5.3验收合格的，甲方应向乙方支付剩余的复垦费用。第六条违约责任6.1乙方未按照本协议约定的期限完成复垦的，应向甲方支付违约金，违约金为复垦费用的__________%。6.2甲方未按照本协议约定支付复垦费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.2本协议签订地为__________，适用__________法律法规。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用权证复印件2.乙方土地复垦资质证书复印件3.复垦土地范围具体位置图4.复垦标准和要求的相关文件5.复垦费用明细表6.验收报告7.违约金计算公式8.法律法规依据二、违约行为及认定：1.乙方未按约定期限完成复垦，经甲方催告后仍未按时完成。2.乙方复垦质量不达标，未满足约定的标准。3.甲方未按约定支付复垦费用，经乙方催告后仍未支付。4.甲方未协助乙方办理复垦所需的相关手续。三、法律名词及解释：1.历史文化街区：指具有历史、文化、科学、艺术价值，并能反映城市历史发展的特定区域。2.土地复垦：指对废弃、损坏、低效利用的土地进行改造，提高土地利用效率的活动。3.土地使用权：指国家土地所有权与土地使用权人占有、使用、收益和有限处分的权利。4.复垦费用：指乙方进行土地复垦所需的全部费用，包括但不限于劳动力、材料、设备等成本。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到不可抗力因素导致无法按期完成复垦：解决办法：及时书面通知甲方，协商延期，并尽可能提供相关证明材料。2.甲方未按约定支付复垦费用：解决办法：乙方有权催告甲方支付，如甲方仍不支付，可依法向法院提起诉讼。3.复垦质量不达标：解决办法：乙方应负责返工、修复，并承担相应费用。4.甲方未协助乙方办理复垦手续：解决办法：甲方应积极协助乙方办理相关手续，如手续办理遇到