2024年广州租房合同标准版本（二篇）

第3页共3页2024年广州租房合同标准版本出租方（以下简称甲方）：_____身份证地址及号码：_____承租方（以下简称乙方）：_____身份证地址及号码：_____甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施1.租赁地址：____路_____弄____号____室;房型规格_____;居住面积平方____平方米;2.室内附属设施a：电器：_____b：家俱：_____二、租用期限及其约定1.租用期限：甲方同意乙方租用____年;自____年____月____日起至____年____月____日;2.房屋租金：每月____元人民币;3.付款方式：按_____支付，另付押金____元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款____元人民币;4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;（3）乙方无故拖欠房屋租金达____天;（4）连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者;或在租赁期内房租加价;4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前____个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前____个月通知对方，协商后解除本协议;6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗防中毒等安全工作，如发生事故乙方应负全部责任;7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。四、未尽事宜由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式叁份，甲、乙双方各执壹份，签字后即行生效。五、其它说明水：_____吨;电：____度。六、合同份数本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，每份均具有同等法律效力。出租方：_____承租方：_________年____月____日____年____月____日2024年广州租房合同标准版本（二）广州租房合同本合同由以下双方签订：出租方：（以下简称“甲方”）住址：电话：承租方：（以下简称“乙方”）住址：电话：根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下合同：一、房屋租赁基本情况1.租赁房屋的位置：广州市（具体地址）2.房屋的面积：（平方米）3.房屋的功能：（例如：一室一厅）4.房屋的用途：仅供居住之用5.租期：自（开始日期）起至（结束日期）6.租金：每月人民币（具体金额）元（大写）7.押金：人民币（具体金额）元二、双方的权利与义务1.甲方的权利与义务（1）甲方应保证所出租的房屋处于良好的居住条件，并按时提供必要的维修、保养等工作；（2）甲方须按约定的时间和金额收取租金；（3）甲方不得肆意搬入房屋并发生不良行为，不得干扰乙方正常生活；（4）甲方须提供合法的租赁合同和相关证明材料。2.乙方的权利与义务（1）乙方应按时支付租金，并按照约定方式向甲方支付押金；（2）乙方应保护房屋，不得擅自改变房屋结构或进行其他损坏；（3）乙方应按照甲方的要求使用房屋，不得进行违法活动；（4）乙方不得将房屋转租或借给他人使用。三、租赁期限的延长与解除1.租赁期满前七天，乙方应提前书面告知甲方是否需要续租；2.若租赁期满双方同意续租，则可按照新的租赁合同延长租期；3.如乙方未如期续租或放弃续租，则甲方有权收回房屋，乙方应按照规定时间搬离。四、租金的支付方式1.乙方应按月支付租金，最迟不得超过每月（具体日期）；2.租金应通过转账或其他协商的方式支付给甲方；3.甲方应为乙方提供开票服务。五、押金的处理1.乙方支付押金作为对房屋及其配套设施的保证金，不得作为租金支付；2.租期届满或合同解除后，甲方应在（具体天数）内将押金全额退还给乙方；3.若乙方在租期内存在违约行为，则甲方有权扣除相应金额作为赔偿。六、违约责任1.如甲方未按时提供房屋或存在重大瑕疵影响乙方正常居住，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿；2.如乙方未按时支付租金或存在其他违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。七、合同的解除与争议解决1.合同解除条件：（1）双方协商一致解除；（2）存在重大违约行为；（3）法律法规另有规定。2.合同纠纷的解决方式：（1）协商解决：对本合同的争议，双方应友好协商解决；（2）仲裁解决：双方协商不成时，可以向仲裁委员会申请仲裁；（3）诉讼解决：仲裁裁决不成立或一方不接受仲裁裁决的，可向人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式（具体份数）份，甲、乙双方各持（具体份数）份；2.本合同自双方签字之日起