2024年种植土地赠与合同模板（二篇）

第3页共3页2024年种植土地赠与合同模板出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____身份证号码：_____身份证号码：_____联系电话：_____联系电话：_____甲、乙双方根据有关法律、法规和国家政策的规定，经过平等协商现就果园租赁事宜达成如下协议，以便双方共同遵守。一、果园的地点、面积及数量。甲方将位于_____果园租给乙方，果园面积约为____亩，园内果树共计_____株。二、租赁期限租期为____年，从本协议签订之日至____年____月____日止。三、租金及支付方式(一)土地租金：果园土地租金____元/年，租期____年土地租金共计____元，由乙方在本协议签订之日一次性支付给甲方。(二)果树租金：果园每株果树租金为____元/株，株果树每年租金为____元/年。(三)乙方应按如下方式向甲方支付果树租金。1、乙方应在每____年____月____日之前向甲方支付当年果树租金。2、上述租金乙方转入甲方账户，甲方账户具体如下：户名_____开户行_____账号_____四、押金本协议签订之日，乙方向甲方支付押金____元。若乙方逾期15天不按时支付租金或者有其他违约行为的，甲方有权没收该押金。若乙方在租赁期间没有违约行为的，租赁期满后甲方退回该押金给乙方。五、双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、甲方将果园内现有设施包括但不限于房屋、管子、水池等供乙方使用，但租赁期间上述设施的维修费由乙方承担。2、租赁期间果园边界的土地、道路等纠纷由甲方负责处理。3、甲方不干涉乙方在果园的正常的生产经营活动。(二)乙方的权利和义务1、本协议签订后，果园的水费、电费由乙方承担。2、租赁期间乙方要认真管理果园，若因乙方管理不善造成事故发生，由乙方承担所有赔偿责任，甲方不承担责任。3、乙方租赁期间发生的债权债务与甲方无关，全部由乙方独自承担。4、乙方可以将果园内果树更换成其他品种或在果园新增设施，但租金不变。5、乙方要合法经营，不得在果园非法种植国家禁止种植的植物。六、违约责任(一)乙方必须按时按额向甲方支付租金，若乙方逾期____日未向甲方支付租金，甲方有权解除合同。(二)未经甲方书面同意，乙方不得将果园租赁、转让给第三方，否则甲方有权解除合同，乙方所支付的租金不予退回。(三)出现不可抗拒的自然灾害(如冰雹、地质灾害)造成的果树损害，甲、乙双方互不承担赔偿责任。七、在协议租赁期限内，如政府或第三方将土地征收，果树征收款由甲、乙双方平分。果园内其他设施包括但不限于水电、道路、水池、房屋等补偿款归甲方所有，与乙方无关。八、租赁期间产生纷争，双方协商解决，协商不成，可向当地法院提起诉讼。九、本协议一式二份，双方各执一份，经双方审核无误后，自签字之日起生效。甲方：_____乙方：_____2024年种植土地赠与合同模板（二）本合同有效日期为**年**月**日。甲方：（出让方）地址：电话：身份证号码：乙方：（领受方）地址：电话：身份证号码：鉴于，甲方是**地（村）**民，是**土地用途**的土地使用权人；乙方是具备相应资格、自愿愿意成为**土地用途**的使用人，双方本着自愿、平等的原则，经友好协商一致，达成以下协议：第一条：土地使用权赠与甲方将其名下位于**地（村）**的**土地用途**用地**面积**平方米土地使用权，赠与给乙方，并承诺不存在抵押、债务等限制，该土地使用权的面积清晰明确，土地使用权证书**号码**，无争议，且不受他人利害关系影响。甲乙双方均自愿接受本协议的约束，不得违反协议的内容。第二条：土地用途土地使用权所属的土地用途为**具体用途**，乙方必须按照当地**土地管理规定**的相关规定，合法合规使用土地，不得以任何方式变更土地用途。如需变更土地用途，需经甲方同意并办理相关手续。第三条：土地管理费用土地管理费用由乙方承担，具体标准为每年**金额**元，按照**时间**缴纳。土地管理费用的支付日期为每年的**月**日。第四条：土地纠纷处理因土地使用产生的任何纠纷，双方应友好协商解决；无法协商解决的，应提交当地**行政部门**或**仲裁机构**进行调解或仲裁。第五条：协议的变更与解除本协议自**年**月**日生效，协议任何条款的变更、解除应经双方书面协商一致，双方签署变更或解除协议书。本合同解除的，除协议另有约定外，由解除的原因发生之日起三十日内，乙方应将土地使用权无偿返还给甲方。第六条：适用法律本协议适用**国家**法律，双方因本协议履行发生的争议应提交**地区**人民法院诉讼解决。第七条：其他事项本协议自双方