房产交易合同范本合集

房产交易合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出售方(称甲方)：******购买方(称乙方)：第一条本合同依据XX法律和《xx经济特区商品房产管理规定》制定。其次条甲方经xx市人民政府文件批准，取得位于xx市地段占地面积平方米的使用权，使用期限自*年***月***日至*年***月***日止共计年，土地全部权属XX。甲方在上述土地兴建楼宇，属结构，定名为，由甲方出售。第三条乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第座(幢)楼单元，建筑面积为平方尺，占地(分摊面积平方尺)由甲方于*年***月***日交付乙方使用，如遇特别缘由可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特殊缘由是：一、人力不行抗拒的自然灾难；二、施工中遇到特别的困难及重大技术问题不能准时解决的；三、其它非甲方所能掌握的大事。上述缘由必需经xx市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为币千百**万千百**元角整。付款方式由乙方按指定收款银行：******帐户名称：****帐号：*****付款方法：第五条乙方如未按本合同第四条其次款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至付款之日止，按xx市银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方全部。第六条甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日其次天起至交付日止，以当时xx市银行贷款利率计算利息，以乙方的损失。第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的()退回给乙方或抵作购楼价款。第八条甲方出售的楼宇须经xx市建筑检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方。第九条乙方在交清购楼款后，由xx市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利，并依照国家和xx省对xx经济特区的有关规定，享受优待待遇。乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所，同时必需遵守XX法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。乙方所购楼宇只作使用。在使用期间不得擅自转变该楼宇结构，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。第十条乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经xx市公证处办理公证后，由xx市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。第十一条本合同用钢笔填写的与打油印的文，均具有同等效力。第十二条本合同自签订并经xx市公证处公证之日起生效。如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，应提请xx市仲裁机构仲裁或xx市人民法院裁决。第十三条本合同共页，为一式三份，甲乙双方各执一份，xx市公证处一份，均具有同等效力。甲方：*****乙方：*****代表人：****代表人：******房产交易合同范本(第二篇)房产交易合同合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：[甲方名称]身份证/营业执照号码：[身份证/营业执照号码]地址：[住所或经营地址]乙方（购买方）：[乙方名称]身份证/营业执照号码：[身份证/营业执照号码]地址：[住所或经营地址]鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房产权，并愿意将其出售给乙方，双方经友好协商，达成以下合同:第一条：摘要甲方同意将其位于[房屋地址]的房产转让给乙方，乙方同意购买该房产，并双方以约定的方式履行下列事项。第二条：房产描述房产描述如下：（1）房产名称：[房产名称]（2）房产坐落：[房产地址]（3）房产面积：[房产面积]（4）房产所有权证号：[房产所有权证号]第三条：价格及支付方式乙方同意以[购买价格]的价格，购买甲方所述房产。购买款项将以以下方式支付：（1）首付款：[首付款金额]，支付日期：[首付款日期]。（2）尾款：[尾款金额]，支付日期：[尾款日期]。第四条：权利和义务甲方的权利和义务：（1）甲方承诺房屋的所有权是合法且无争议的，并且没有设有任何抵押、查封、或诉讼等限制；（2）甲方应在本合同生效之日起[指定天数]内，将房产权证过户至乙方名下。乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定的时间和金额支付购买款项；（2）乙方应协助甲方办理过户手续，并承担相关税费。第五条：违约责任1.当一方违反本合同约定时，守约方有权解除合同并请求违约方承担违约责任，违约方应负担守约方因此遭受的损失。2.若因不可抗力因素致使无法继续履行本合同，双方可协商解除合同或延期履行，但需书面确认。第六条：争议解决因履行本合同所发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁委员会/法院]解决。第七条：其他1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同有效期]。3.本合同的补充、修订或解释应经双方书面协议。甲方（出售方）：签字：日期：乙方（购买方）：签字：日期：房产交易合同范本(第三篇)房产交易合同甲方：（卖方）地址：联系方式：身份证号：乙方：（买方）地址：联系方式：身份证号：鉴于甲方为合法拥有位于（房产地址）的房产权益，且愿意将其转让给乙方，双方就房产交易事项达成以下合同：一、房产描述1.1甲方确认拥有位于（房产地址）的房产，具体信息如下：（房产描述，例如：公寓、住宅或商铺等）1.2甲方保证所述房产没有任何法律纠纷，不存在抵押、查封、租赁或其他限制性约束。二、交易价格及方式2.1乙方同意以（金额）的价格购买甲方所述房产，双方确认交易价格无误。2.2乙方将以（方式支付方式）支付购房款项，具体支付方式及时间如下：（详细支付方式和时间安排）三、过户手续3.1双方同意在本合同签署后，立即开始办理过户手续，并按照法律法规的规定，支付相关费用和税款。3.2甲方同意协助乙方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。3.3过户完成后，甲方将准备好房产证书等相关凭证，交付给乙方。四、违约责任4.1若甲方提供的房产信息与实际情况不符，导致交易无法完成的，甲方应承担（金额）的违约责任。4.2若乙方未按时支付购房款项或提供过户所需材料，导致交易无法完成的，乙方应承担（金额）的违约责任。五、其他条款5.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。5.2本合同自双方签署之日起生效，并履行到双方完成交易手续的当日终止。5.3未尽事宜，由双方协商解决