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抵押房屋购买合同(第一篇)此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。甲方(卖方):******身份证号码:****联系方式:****乙方(买方)身份证号码:****联系方式:****依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上,就乙方向甲方购买房产,签订本合同,以资共同信守执行。一、房屋基本状况乙方同意购买甲方拥有的座落在房产,建筑面积为平方米,土地使用面积为平方米。房屋产权证号、土地使用证号。二、买卖条件1、房屋价格:甲方同意将其已购买的上述房屋以总价人民币元整(大写金**元整)出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用(包括税费及必要的公证费等)均由*方担当。2、甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方,并自行商定解决。如因上述缘由导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时,由甲方担当全部责任。3、乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解,情愿购买该房产。三、房屋贷款抵押的注销1、甲方应于合同签订后**天内至银行办理提前还贷手续,同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2、甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件,取得房屋产权证后**天内将相关文件交给乙方保管、留置。四、乙方付款1、乙方在签订合同当日支付首期房**元(大写:*****元,含定**万元)给甲方。甲方同意在首期房款支付日内,将房产交付乙方使用,但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前,乙方不得擅自转变房屋内外的构造及设施,如任何一方未能按约履行,则另一方有权单方面解除本合同,并按违约责任处理。2、乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾**元(大写:*****元)整。五、其他商定1、修理基金、有线电视开通费送于乙方。2、甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。六、违约责任乙方中途悔约,则不得向甲方索还定金。甲方中途悔约,则应在悔约之日起日内将定金退还给乙方,另给付乙方相当于定金数额的违约金。七、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方应实行协商方法解决。协商不成时,任何一方均可向人民法院起诉。八、本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行商定,并签订补充协议。补充协议(含附加条款)与本合同具有同等法律效力。九、本合同一式两份,自甲、乙双方签章之日生效,甲、乙双方各执壹份。十、如因不行抗力或其他不行归责于当事人的缘由致使合同不能履行的,甲、乙双方可解除合同,并不担当违约责任。甲方(卖方及配偶):*乙方(买方):******联系方式:****联系方式:****合同签订日期:*年***月***日购房首付款收据今收到身份证号:******购买,楼盘名:******,幢,单元,层,号楼房首付款人民币。收款人:*********年***月***日抵押房屋购买合同(第二篇)抵押房屋购买合同摘要:本合同由买方(以下简称"甲方")与卖方(以下简称"乙方")共同达成,根据相关法律法规,双方自愿并协商一致,在平等、自愿和公平的基础上,就甲方购买乙方抵押房屋的事项达成以下合意:一、合同双方甲方:(买方)姓名/名称:身份证号/营业执照号码:住所/注册地址:乙方:(卖方)姓名/名称:身份证号/营业执照号码:住所/注册地址:二、房屋描述根据《不动产权证书》(证书号码:)中的相关信息,乙方是该房屋的合法权利人,并愿意将该房屋出售给甲方。三、房屋购买价格及支付方式1.房屋购买总价:2.首期支付金额及时间:3.后续支付方式及时间:四、产权交接1.乙方应当在本合同签订后的(天/月)内办理房屋产权过户手续,并将产权证书、房屋相关使用手册等相关文件交付给甲方。2.甲方应当在接收到乙方提供的相关房屋文件后的(天/月)内办理过户手续,并承担过户的费用。五、抵押权办理1.甲方在购买房屋时需要办理按揭贷款,因此乙方同意将该房屋作为抵押物,并提供必要的抵押手续。2.乙方同意配合甲方办理抵押贷款的相关手续,并提供必要的证明文件。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付房屋购买款项,则应承担违约责任,包括但不限于支付违约金及给予乙方相应赔偿。2.若乙方未按照本合同约定交付产权或其他相关文件,则应承担违约责任,包括但不限于支付违约金及给予甲方相应赔偿。七、争议解决本合同的履行与争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。2.本合同自双方签字之日起生效,并持续有效直至合同履行完毕。甲方(签字):乙方(签字):日期:日期:附注:本合同范本仅供参考,具体内容根据双方协商情况而定,应根据实际情况进行适当修改。双方在签订合同时,应明确履行各方责任及权益,确保合同的合法性和可执行性。抵押房屋购买合同(第三篇)抵押房屋购买合同合同编号:[编号]甲方(卖方):[姓名/公司名称]地址:[地址]电话:[电话号码]乙方(买方):[姓名/公司名称]地址:[地址]电话:[电话号码]根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方经友好协商,就乙方购买甲方抵押的房屋事宜达成如下协议:第一条房屋基本信息1.1房屋地址:[房屋地址]1.2房屋面积:[房屋面积]1.3房屋权属:甲方拥有合法的房屋所有权,并无抵押、查封等纠纷。第二条买卖价格及支付方式2.1买卖价格:人民币[购买金额]元整(¥[购买金额])。2.2买方应当自愿支付下述款项:(1)首付款:人民币[首付款金额]元整(¥[首付款金额]),应在本合同签署之日起[签署后天数]日内支付至甲方指定账户;(2)尾款:人民币[尾款金额]元整(¥[尾款金额]),应在[约定支付期限]内支付至甲方指定账户。第三条过户及税费3.1过户费用由买方承担,具体费用由乙方和甲方共同商定。3.2税费由各自按照相关法律规定承担。第四条房屋保险乙方自房屋交付之日起,有义务按照国家相关规定自行给房屋投保。第五条违约责任5.1任何一方未按照本合同约定的时间和方式履行义务的,应当支付相应的违约金。5.2若乙方违反本合同约定,未履行合同义务,甲方有权要求解除合同,收回所支付的款项,并保留进一步追究乙方责任的权利。第六条合同生效及解释6.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。6.2对于本合同的争议,双方应通过友好协商解决;如协商不成,可根据合同签订地的法

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