抵押房屋购买合同合集

抵押房屋购买合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖方)：******身份证号码：****联系方式：****乙方(买方)身份证号码：****联系方式：****依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。一、房屋基本状况乙方同意购买甲方拥有的座落在房产，建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米。房屋产权证号、土地使用证号。二、买卖条件1、房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价人民币元整(大写金**元整)出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用(包括税费及必要的公证费等)均由*方担当。2、甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行商定解决。如因上述缘由导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方担当全部责任。3、乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，情愿购买该房产。三、房屋贷款抵押的注销1、甲方应于合同签订后**天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2、甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后**天内将相关文件交给乙方保管、留置。四、乙方付款1、乙方在签订合同当日支付首期房**元(大写：*****元，含定**万元)给甲方。甲方同意在首期房款支付日内，将房产交付乙方使用，但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自转变房屋内外的构造及设施，如任何一方未能按约履行，则另一方有权单方面解除本合同，并按违约责任处理。2、乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾**元(大写：*****元)整。五、其他商定1、修理基金、有线电视开通费送于乙方。2、甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。六、违约责任乙方中途悔约，则不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，则应在悔约之日起日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议(含附加条款)与本合同具有同等法律效力。九、本合同一式两份，自甲、乙双方签章之日生效，甲、乙双方各执壹份。十、如因不行抗力或其他不行归责于当事人的缘由致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不担当违约责任。甲方(卖方及配偶)：*乙方(买方)：******联系方式：****联系方式：****合同签订日期：*年***月***日购房首付款收据今收到身份证号：******购买，楼盘名：******，幢，单元，层，号楼房首付款人民币。收款人：*********年***月***日抵押房屋购买合同(第二篇)抵押房屋购买合同摘要：本合同由买方（以下简称"甲方"）与卖方（以下简称"乙方"）共同达成，根据相关法律法规，双方自愿并协商一致，在平等、自愿和公平的基础上，就甲方购买乙方抵押房屋的事项达成以下合意：一、合同双方甲方：（买方）姓名/名称：身份证号/营业执照号码：住所/注册地址：乙方：（卖方）姓名/名称：身份证号/营业执照号码：住所/注册地址：二、房屋描述根据《不动产权证书》（证书号码：）中的相关信息，乙方是该房屋的合法权利人，并愿意将该房屋出售给甲方。三、房屋购买价格及支付方式1.房屋购买总价：2.首期支付金额及时间：3.后续支付方式及时间：四、产权交接1.乙方应当在本合同签订后的（天/月）内办理房屋产权过户手续，并将产权证书、房屋相关使用手册等相关文件交付给甲方。2.甲方应当在接收到乙方提供的相关房屋文件后的（天/月）内办理过户手续，并承担过户的费用。五、抵押权办理1.甲方在购买房屋时需要办理按揭贷款，因此乙方同意将该房屋作为抵押物，并提供必要的抵押手续。2.乙方同意配合甲方办理抵押贷款的相关手续，并提供必要的证明文件。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付房屋购买款项，则应承担违约责任，包括但不限于支付违约金及给予乙方相应赔偿。2.若乙方未按照本合同约定交付产权或其他相关文件，则应承担违约责任，包括但不限于支付违约金及给予甲方相应赔偿。七、争议解决本合同的履行与争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字之日起生效，并持续有效直至合同履行完毕。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：附注：本合同范本仅供参考，具体内容根据双方协商情况而定，应根据实际情况进行适当修改。双方在签订合同时，应明确履行各方责任及权益，确保合同的合法性和可执行性。抵押房屋购买合同(第三篇)抵押房屋购买合同合同编号：[编号]甲方（卖方）：[姓名/公司名称]地址：[地址]电话：[电话号码]乙方（买方）：[姓名/公司名称]地址：[地址]电话：[电话号码]根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方抵押的房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面积：[房屋面积]1.3房屋权属：甲方拥有合法的房屋所有权，并无抵押、查封等纠纷。第二条买卖价格及支付方式2.1买卖价格：人民币[购买金额]元整（￥[购买金额]）。2.2买方应当自愿支付下述款项：（1）首付款：人民币[首付款金额]元整（￥[首付款金额]），应在本合同签署之日起[签署后天数]日内支付至甲方指定账户；（2）尾款：人民币[尾款金额]元整（￥[尾款金额]），应在[约定支付期限]内支付至甲方指定账户。第三条过户及税费3.1过户费用由买方承担，具体费用由乙方和甲方共同商定。3.2税费由各自按照相关法律规定承担。第四条房屋保险乙方自房屋交付之日起，有义务按照国家相关规定自行给房屋投保。第五条违约责任5.1任何一方未按照本合同约定的时间和方式履行义务的，应当支付相应的违约金。5.2若乙方违反本合同约定，未履行合同义务，甲方有权要求解除合同，收回所支付的款项，并保留进一步追究乙方责任的权利。第六条合同生效及解释6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。6.2对于本合同的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可根据合同签订地的法