2024年门市租赁协议参考范本（4篇）

第4页共4页2024年门市租赁协议参考范本出租方（以下简称甲方）地址：电话：承租方（以下简称乙方）地址：电话：甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺（合同标的）“号共间，合同约定套内面积㎡的铺面出租给乙方，作为经营场所。第二条租金、押金交纳期及方式1、租用期限年，自____年____月____日至____年____月____日。2、第一年使用费为人民币￥（大写：_____）第二年使用费用为人民币￥（大写：_____），第三年使用费为人民币￥（大写：_____）第四年使用费用为人民币￥（大写：_____），第五年使用费为人民币￥（大写：_____）3、本合同签定之日，乙方一次性支付____年____月____日至____年____月____日共月的租金人民币（大写：_____），其余租金支付方式：第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳；2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。第四条：出租方与承租方的变更1、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。第五条：乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。第六条甲方责任（甲方在租赁期内）1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随____市场而待定。第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国民法典》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。出租方：_____承租方：_____甲方经办人：_____乙方经办人：_____甲方开户银行及帐号：_____乙方开户银行及帐号：_________年____月____日____年____月____日2024年门市租赁协议参考范本（2）门市租赁协议甲方（出租人）：地址：联系电话：乙方（承租人）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方为上述门市租赁物的合法所有人，乙方有意租赁该门市，并双方达成如下协议：第一条租赁物及地址1.甲方同意将其位于（地址）的门市房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。第二条租金及支付方式1.租金：乙方同意按照每月（或每季度、每年）支付租金，租金金额为（具体金额）。2.支付方式：乙方同意在每月（或每季度、每年）的（具体时间）之前将租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁期限1.租赁期限：本次租赁期为（起始日期）至（结束日期），共计租赁（月/年）。2.续租：租赁期届满前，乙方如需继续租赁，可提前（具体天数）书面通知甲方，经甲方同意后，双方可协商调整租金并延长租期。第四条使用权及承诺1.乙方有权使用租赁物，并有权根据商业需要进行装修、陈列及经营活动。2.乙方承诺在租赁期内合法经营，不从事任何违法行为，并承担租赁物合理使用和保管的责任。3.乙方应按照相关法律、法规和政府部门的要求，申请并获得营业执照及其他必要的行政许可。第五条维护和修缮责任1.在租赁期内，甲方负责保证租赁物的基本完好，并承担因非乙方使用造成的损坏修复费用。2.乙方应对租赁物进行日常清洁和维护，以保证租赁物的整洁和正常使用，不得随意拆除或破坏任何构件。3.对于因乙方使用不当、自然灾害、盗窃等原因造成的租赁物损坏，由乙方承担修缮费用。第六条租赁物的归还1.租赁期满或协议终止后，乙方应按时将租赁物归还给甲方。2.归还时，租赁物应在合理磨损范围内，除正常磨损外不得存在其他损坏。3.乙方应及时将租赁物内所有自有或由他人添加的附属设施、设备等一并归还。第七条违约责任1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金，并可解除本协议并收回租赁物。2.如甲方未按约定保证租赁物的基本完好，造成乙方无法正常经营的，乙方有权解除本协议，退还租金并要求甲方承担相应赔偿责任。第八条争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第九条其他约定1.本协议一式两份，甲方持有一份，乙方持有一份，具有同等效力。2.本协议自双方签署生效，至租赁期届满或协议解除之日终止。3.本协议的附件为本协议的重要组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签名：签名：日期：日期：2024年门市租赁协议参考范本（3）合同编号：甲方（出租方）：[出租方名称]经营许可证号：[营业执照号]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[出租方地址]电话：[联系电话]乙方（承租方）：[承租方名称]经营许可证号：[营业执照号]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[承租方地址]电话：[联系电话]鉴于甲乙双方就甲方出租给乙方门市的事宜达成协议，特订立本协议。一、租赁物及租赁期限1.1甲方同意出租其拥有的位于[门市地址]的门市（下称“租赁门市”）供乙方经营使用。1.2租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁期限]，如需延长，应提前书面通知甲方并经双方协商一致。二、租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付门市租金：（1）租金总额为[租金总额]，按[支付频率]支付，每次支付[支付金额]，于次月[支付日期]前支付至甲方指定账户。（2）如乙方逾期支付租金超过[逾期天数]天的，应按约定支付滞纳金。2.2甲方保证门市的租赁价格在租赁期内不发生变动。三、保险责任3.1甲方应自行购买门市的保险，保证门市在租赁期内保险完好，并在保险责任范围内遭受损失时及时理赔。3.2乙方应根据甲方要求为门市的固定资产购买相应的保险，确保租赁期内门市内的设备、货物等物品得到保障。四、违约责任双方逾期未履行本协议规定的义务的，应支付对方相应的违约金，并承担由此产生的一切后果和损失。五、争议解决本协议所引起的任何争议，双方应友好协商解决，若协商无果，应提交相应的仲裁机构或法院处理。六、其他6.1本协议自双方签字盖章生效，至租赁期满之日终止。6.2本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：签字：盖章：日期：乙方（承租方）：签字：盖章：日期：以上为甲乙双方达成的《门市租赁协议书》，特此确认。特此合同签署之日为：[签订日期]。2024年门市租赁协议参考范本（4）出租方（甲方）姓名：承租方（乙方）姓名：甲、乙双方本着诚信原则，在自愿、平等、协商一致的基础上，就房屋租赁达成如下九条：第一条甲方出租____号房屋47.9平方给乙方。租期三年：自____年____月____日至____年____月____日止。年租金_____万____仟元整。第二条合同签字之日，乙方一次性支付租金_____万____仟元和租赁押金____仟元整，共计_____万____仟元整。押金不计息。租赁期满，乙方不违约，按时退房，水电等设施完好，水电费均结清后。押金如数退还乙方。第三条甲方收到钱款即将房屋交付乙方。乙方收房如无异议，租赁期间房屋保管由乙方负责。卫生治安等均由乙方自理。乙方按时缴清水电费。第四条乙方搞经营装修，费用自理，决不得拆改承重墙。因装修引发的问题，乙方负责并处理。租赁期满乙方不续租，其装修装饰由乙方处理，若拆除，其费用乙方自理并保证恢复出租前原貌，保持水电气、门面、墙面、地面、顶棚完好。第五条乙方保证不将房屋改作他用；不转租、不转让、不转借给第三方使用；不存放危险、管制物品；不进行违法活动。乙方违约，甲方有权终止合同。第六条任何一方提出终止合同，均须提前45天书面告之对方。违约方支付对方____仟圆的违约金作为赔偿。终止履行合同的租金计算：满月按月租金____仟____佰元支付，其余按日租金元支付。第七条甲方须提前45天通知乙方续租并与乙方续签新的房屋租赁合同，甲方保证同等条件下乙方续租的优先。租赁期满，本合同即自然终止。乙方退租还屋时须撤空乙方物品，壹周不撤则视为乙方自行放弃，甲方可自由处理。第八条房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成甲、乙方损失的；因政府的行政措施给甲、乙方造成损失的，双方互不承担责任。