房地产买卖居间服务协议合集

房地产买卖居间服务协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出售人(卖方)：******身份证号：联系方式：**通讯地址：******邮政编码：******买受人(买方)：******身份证号：联系方式：**通讯地址：******邮政编码：******居间人(居间方)：营业执照号：：通讯地址：******房地产经纪机构备案证书号：邮政编码：法定代表人：联系方式：******房地产经纪执业人：联系方式：******第一条订立合同的前提和目的依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》等有关法律、法规和本市相关规定，经居间方居间，买方、卖方、居间方在自愿、公平和协商全都的基础上，就本合同所涉房地产买卖居间服务事宜，达成如下协议。其次条供应居间标的基本状况与价款买方对该房地产状况已充分了解。第三条托付事项1、卖方托付事项：卖方托付居间方向其报告订立《房屋转让合同》的机会，并代办等相关事宜(①产权转移②房屋交付③房款拨付)。2、买方托付事项：买方托付居间方向其报告订立《房屋转让合同》的机会，并代办等相关事宜(①产权证②房屋交付③房款支付④贷款⑤抵押登记⑥土地使用证)。第四条居间方供应的居间服务范围1、接受买方购房托付并为买方供应房地产信息，伴随买方看房；2、对买卖双方当事人资格、房地产产权信息的合法性进行查验；3、向买方精确传达或报告卖方的真实意图(包括房地产权属、现状、房价、付款方式、违约责任等事项)；4、接受卖方的售房托付并为卖方联系合适的买方；5、供应银行抵押贷款、公积金贷款等事项的询问服务；6、向卖方精确传达或报告买方的真实意图(包括房价、付款方式等)；7、对买卖双方办理产权转移登记手续、期限等事项供应询问服务；8、促成买卖双方签订《房屋转让合同》；9、帮助买卖双方办理产权转移登记等相关手续；第五条居间服务时间居间服务时间按下列第*种方式确定：1、居间方供应的居间服务自接受买卖双方托付时起，到买卖双方签定关于上述房产《房屋转让合同》之日居间服务结束。2、居间方供应的居间服务自接受买卖双方托付时起，至居间服务结束。第六条买卖双方权利义务1、买卖双方有权在签订《房屋转让合同》之前，向买卖合同相对人了解本合同所指交易的相关信息。2、买卖双方有权自行确定相关买卖内容。3、买卖双方在居间方未促成《房屋转让合同》成立时有权拒绝支付佣金。4、买卖双方有权要求居间方告知进行房地产交易的现行税种、税率及其他应担当的费用种类。5、买卖双方对居间方所供应的信息、成交机会等商业隐秘负有保密义务，未经居间方同意不得擅自披露。第七条居间方权利义务1、居间方向买卖双方报告订立《房屋转让合同》的机会，并代办买卖双方相关托付事宜。2、居间方在促成《房屋转让合同》订立时有权向买卖双方要求支付佣金。《房屋转让合同》订立后，买卖双方不履行《房屋转让合同》的，居间方已收取的佣金不退还。非居间方过错买卖双方未能订立《房屋转让合同》的，居间方有权要求买卖双方支付必要费用。3、居间方应根据买卖双方的托付，据实告之居间方所知的买卖双方供应的房地产信息。4、居间方应告知买卖双方进行房地产交易的现行税种、税率。5、居间方承诺对交易过程中所知悉的卖方或买方的私人事务担当保密义务，未经同意不得擅自向第三人披露。第八条佣金收取居间方在买卖双方签订《房屋转让合同》时，向买方收取佣金为房产成交价格的*%，即人民币：(大写)元(小写：￥元);向卖方收取佣金为房产成交价格的*%，即人民币：(大写)元(小写：￥元)。如因买卖双方缘由最终未能完成该房产产权过户的，该佣金不退还；因居间方缘由导致该房产产权不能按规定过户的，居间人应退还佣金，并担当相应责任。第九条其他事项居间方为买卖双方供应交易结算资金专用存款账户，按买卖双方的商定进行划转。居间方设立的客户交易结算资金专用存款账户，开户银行为：******，账号为：。买卖双方商定，交易资金结算按以下第方式确定：1、买卖双方商定使用居间方供应的交易结算资金专用账户；2、买卖双方商定自行结算。第十条违约责任(一)三方商定，居间方有下列情形之一的应担当违约责任：1、无正值理由不履行合同的；2、与他人串通，损害买方、卖方利益的；3、有意隐瞒，提高托付标的利差；4、其它过失影响买方、卖方交易的。(二)三方商定，买方、卖方有下列情形之一的应担当违约责任：1、无正值理由不履行合同的；2、未能根据合同商定供应必要的文件和协作，造成居间方无法履行合同的；3、相互或与他人串通，损害居间方利益的；4、未能按合同商定支付佣金；5、其他造成居间方无法完成托付事项的行为。(三)三方商定，上述违约行为方，选择下列第项商定的金额作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其它经济损失，由守约方根据法律、法规的有关规定追偿。1、商定违约金为人民币：(大写)元(小写：￥元)。2、按佣金额的*%，计人民币：(大写)元(小写：￥元)第十一条争议解决方式三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，也可由有关部门调解解决；协商、调解不成的，按本合同商定的下列第项进行解决：1、由仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院提起诉讼。第十二条其他商定本合同如有内容变更或未尽事项，经三方协商全都后签订补充协议，补充协议应当实行书面形式，与本合同具有同等法律效力。本合同自买、卖、居间三方签字(或盖章)后生效。本合同一式份，买、卖、居间三方各执份，具有同等法律效力。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(签字)：****法定代表人(签字)：********年**月**日****年**月**日房地产买卖居间服务协议(第二篇)房地产买卖居间服务协议合同编号：[合同编号]甲方：[甲方名称|住所地]乙方：[乙方名称|住所地]摘要：本协议旨在明确甲方与乙方之间关于房地产买卖居间服务的权利义务，保障双方的合法权益。甲乙双方共同遵守合同规定，自愿达成以下协议，以约定事项具体化，并依法履行。一、协议内容1.1甲方作为乙方委托的房地产买卖居间服务提供商，根据乙方需求，协助乙方寻找适宜的房地产买卖对象，并提供相关咨询、协商、安排交易等服务。1.2乙方指定甲方代理进行房地产的买卖交易。甲方有权代表乙方与相关交易方进行协商、签订合同、办理产权过户手续等。1.3甲方可根据乙方的委托，收集、整理和提供有关房产市场的信息，包括但不限于房价、地价、市场走势等，并给予乙方必要咨询。1.4乙方应提供真实、有效的身份证明及相关资料，配合甲方的服务工作，如实披露房产购买意向、财务状况等必要信息。二、服务费用2.1甲方提供的房地产买卖居间服务，乙方应按照约定支付服务费用。具体费用标准及支付方式详见附件1。2.2如乙方在签订购房合同后自行终止交易，已支付的服务费用不予退还。三、违约责任3.1任一方未履行合同中约定的义务，构成违约行为，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。3.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，包括但不限于自然灾害、战争等，双方可解除合同，互不承担违约责任。四、争议解决4.1凡因本协议履行发生争议，由双方协商解决；协商不成时，提交协议签订地有管辖权的人民法院裁决。4.2本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为合同终止之日。甲方（盖章/签字）：日期：乙方（盖章/签字）：日期：房地产买卖居间服务协议(第三篇)房地产买卖居间服务协议甲方：（买方姓名/公司名）住所/注册地：（详细地址）联系电话：（联系电话）乙方：（卖方姓名/公司名）住所/注册地：（详细地址）联系电话：（联系电话）鉴于甲方意愿购买乙方所提供的房地产物业，双方经友好协商，达成以下协议：第一条服务内容1.1乙方作为甲方的居间人，协助甲方与乙方自有或代理的房地产物业所有人（以下称为“物业所有人”）进行买卖交易。1.2甲方同意委托乙方提供房地产买卖相关的法律咨询、信息发布、价格谈判、合同起草、履行监督等居间服务。第二条甲方权利与义务2.1甲方应如实提供个人/公司相关资料，并保证提供的资料真实、准确、及时。2.2甲方负责支付合同约定的居间服务费用。费用支付方式及具体金额双方另行约定，如无另行约定，按照乙方标准收费。2.3甲方应积极配合乙方进行房地产买卖交易，提供必要的协助和协作。第三条乙方权利与义务3.1乙方需保证所提供的房地产信息真实、准确，并及时告知甲方。3.2乙方应按照甲方的要求，出具买卖预售合同或买卖合同等相关文件，并协助甲方与物业所有人签署合同。3.3乙方负责履行监督，确保房地产买卖交易的顺利进行，并及时提供法律、技术等方面的咨询。第四条信息保密4.1双方承诺在本协议履行期间以及协议终止后仍对对方获悉的商业秘密和其他保密信息予以保密。4.2在协议履行期间或协议解除后，未经对方书面许可，任何一方不得向第三方泄露、传播、使用对方的商业秘密。第五条协议期限与解除5.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为（具体有效期，如三年）。5.2若一方违约，经催告后仍未改正的，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。5.3本协议履行期满后，若双方继续合作，可根据实际情况协商修订或续签协议。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中如发生争议，