商用购房合同范文合集

商用购房合同范文(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(售房人)乙方(买房人)见证人：XX第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：XX(一)座落于，建筑面积为平方米(此面积不含地下室面积);XX(二)出售房屋的全部权证证号为;XX(三)房屋平面图及其四至见房产证;XX该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。XX该房屋的相关权益随该房屋一并转让。XX其次条XX甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。XX第三条XX乙方在前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小X)元。XX上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。XX第四条XX该房屋协议价格为(人民币)(大写)元，(小X)元。XX房价款的支付方式和支付时间为：XX第五条XX1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前XX该房屋。XX2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的39;更名手续。XX4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列商定担当违约责任：XX第六条XX甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。XX第七条XX甲、乙双方同意，在本契约生效后**日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记;并在乙方领取《房屋全部权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。XX该房屋土地使用权的变更手续按下列商定办理：XXa、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。XXb、该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方商定，该费用由□甲方担当□乙方担当.(自行选择)XXc、除本条其次款已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自担当□甲方担当□乙方担当.(自行选择)XX第八条XX甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。XX第九条XX该房屋毁损、灭失的风险自XXa、房屋正式交付之日b、权利转移之日起转移给乙方。(自行选择)XX第十条XX该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列商定处理：XX(可双方自行商定)XX第十一条XX本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。XX第十二条XX本契约a、自甲乙双方签订之日b、自之日起生效。(空白处可自行商定)XX第十五条XX甲、乙双方商定补充条款如下：XX甲方(签章)XX乙方(签章)XX地址：地址：XX现住址：XX现住址：XX联系方式：XX联系方式：XX签约日期：XX签约日期：商用购房合同范文(第二篇)商用购房合同范文摘要：本合同由买方和卖方签订，涉及商用购房事宜。合同全文包括以下主要条款：一、合同双方的基本信息；二、房屋的基本信息；三、交易价格及付款方式；四、交付及验收；五、违约责任与争议解决；六、其他约定事项。本合同旨在保护买卖双方的合法权益，确保交易顺利进行。商用购房合同合同编号：（编号）甲方（卖方）：（姓名/名称）住所/营业地址：（地址）联系电话：（电话）统一社会信用代码/身份证号码：（代码/号码）乙方（买方）：（姓名/名称）住所/营业地址：（地址）联系电话：（电话）统一社会信用代码/身份证号码：（代码/号码）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方依自愿、平等、公正原则，通过友好协商，达成如下合同：一、合同双方的基本信息1.1甲方属于（个人/公司/其他）类型，包括但不限于：1.2乙方属于（个人/公司/其他）类型，包括但不限于：二、房屋的基本信息2.1该房屋位于（地址/楼盘名称）（以下简称“房屋”）的（具体位置/楼栋号/楼层），面积约为（数字）平方米。2.2房屋权属清晰，不受任何限制、抵押或其他纠纷。三、交易价格及付款方式3.1甲方同意将房屋以（具体价格）的价格出售给乙方。3.2乙方应于签订本合同之日起（具体天数）内，支付（具体金额）的首付款至甲方指定的账户。3.3乙方应于（具体日期）前，支付剩余购房款项至甲方指定的账户。四、交付及验收4.1甲方同意在全额支付购房款项后（具体天数）内，将房屋的实际使用权交付给乙方。4.2乙方应在收到房屋实际使用权后（具体天数）内进行验收。如发现严重质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。五、违约责任与争议解决5.1如乙方未按时支付购房款项，应按日向甲方支付应付金额的（具体比例）作为违约金。5.2如一方违反本合同的任何条款，使对方受到损失，违约方应向守约方支付相应的赔偿金。5.3本合同争议的解决方式为友好协商，如协商不成，应提交有管辖权的人民法院处理。六、其他约定事项6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。6.2本合同一式（具体份数）份，甲乙双方各持（具体份数）份，经双方签字并加盖合同专用章生效，具有同等法律效力。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并经双方签署补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。（以下无正文）甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：商用购房合同范文(第三篇)合同编号：[合同编号]商用购房合同甲方：[买方姓名/公司名称]地址：[买方地址]联系电话：[买方联系电话]乙方：[卖方姓名/公司名称]地址：[卖方地址]联系电话：[卖方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，在友好协商的基础上达成以下合同：第一条购房物件乙方通过合法手段取得并合法拥有的商用房产（以下简称“物件”）位于：[物件地址]，具体面积为：[物件面积]平方米。第二条交付日期乙方将物件交付给甲方的日期为合同签订后的[交付日期]，甲方需在此之前支付全部购房款项。第三条购房款项甲方购买物件的总价款为：[购房总价]，甲方需在交付日期之前将购房款项支付至乙方指定的银行账户。具体的款项支付方式如下：1.甲方需支付首付款：[首付款金额]，在合同签订之日起[首付款期限]内支付。2.甲方需支付尾款：[尾款金额]，在交付日期之前支付，同时须提供相关支付证明给乙方。第四条交付标准乙方应确保在交付日期之前，将物件按照以下标准交付给甲方：1.物件内正在运营的商业设备不得拆除或擅自迁移。2.物件内现有租房合同的转让事宜应提前通知甲方。3.各项采暖、供水、排污等配套设施运行正常，并向甲方提供相应的运行证明。4.物件的结构、设施及室内装修符合国家规定，并具备相关验收合格证明。第五条税费承担甲方负责支付购房过程中产生的税费，包括但不限于印花税、增值税、契税等。第六条违约责任1.甲方如未能按照约定支付购房款项，应按照逾期付款金额的[逾期罚息率]支付违约金。2.乙方如未能按照约定交付物件，应按照未交付物件价款的[未交付价款百分比]支付违约金。第七条法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生