土地房屋出租合同合集

土地房屋出租合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方：（以下简称甲方）身份证号：承租方：（以下简称乙方）身份证号：依据《XX民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在市区镇（街道）号的房屋栋间，建筑面积*平方米、使用面积*平方米，类型*，结构等级*，完损等级*，主要装修及设备***，及其四周土地****平房米出租给乙方作酒店使用。房屋基本状况如下：1、房屋结构为****，副房结构为：******2、房屋权属证号：******土地使用证号：*********3、该房屋平面见本合同附件一，该房屋产权及土地使用权证复印件见本合同附件二其次条租赁期限租赁期共年，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和定金。甲乙双方议定年月日至年月日的每年的租金为人民币万元整（￥）。年月日至年月日年租金为人民万元整（￥）。年月日至年月日年租金为人民万元整（￥）。乙方在月日交纳给甲方定金****元。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。第四条交付房屋。甲方应于年月日之前将该房屋交付给乙方装修使用。第五条租赁期间的房屋修缮和装饰甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方平安正常使用。乙方因使用需要，可以对承租房屋进行装饰，装修期间自年月日至月日房租免费，装饰物及设备的全部权属乙方。第六条甲乙双方权利义务：（一）、甲方权利及义务：1、甲方应保证房屋权属清楚，主体结构完整，出租房屋己取得共居人同意，该房屋没有权属纠纷，所供应附属设备与《附件一，二》所列项目相符：2、因乙方在租赁期间消失违法、行为并给甲方造成经济损失的，甲方享有索赔权力；（二）、乙方权利义务：l、合同签定后，乙方拥有受法律爱护的物业使用权：2、应甲方原应耽搁乙方使用的，乙方享有索赔权力。第七条租赁期满：租赁期满后，本合同自动终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前壹个月，向甲方提出申请，如甲方同意连续租赁，则续签租赁合同。第八条合同解除条件和违约责任：（一）、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。1、擅自将承租的房屋转租的；2、乙方违约放弃租房的甲方没收订金3、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；4、利用承租房屋进行违法活动的；5、有意损坏承租房屋的；6、其他违反政府相关管理规定或行政职能机关法令法规的行为。（二）、甲方有下列情形之一的，乙方可终止合同，所造成的损失全部由甲方担当：1、擅自变更租金的；2、擅自将房屋再转租给第三方的甲方赔偿给乙方人民币十万元整。3、房屋权属消失纠纷的；4、房屋主体结构损坏，不能再使用的；5、未经有关部门验收或验收不合格的。6、甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋，甲方赔偿给乙方人民币十万元整。7、甲方未履行第四条商定的有关条款的，延时交房赔偿乙方元。8、甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。第九条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。第十条合同终止：租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前宣个月书面通知对方，经双方协商后签定终止合同书，在终止合同书签定前，本合同仍旧有效。若消失不行抗力因素，而导致甲、乙双方无法连续履行租赁合同，本合同自然终止。第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。第十二条本合同一式2份，甲乙双方各执1份；第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方：（盖章）承租方：（盖章）法定代表人：（签名）XX法定代表人：（签名）托付代理人：（签名）XX托付代理人：（签名）签订日期：土地房屋出租合同(第二篇)土地房屋出租合同合同编号：___________甲方：（出租方）名称：________________法定代表人/个人：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：（承租方）名称（个人请填写姓名）：________________身份证号码/营业执照注册号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方是合法拥有土地和房屋所有权的权利人，乙方希望租赁该土地和房屋并达成以下协议：正文：第一条租赁物1.1甲方同意将位于（详细地址）的土地和房屋租赁给乙方，具体面积和结构如下：土地面积：________________房屋建筑面积：________________房屋结构：________________1.2租赁物的权属所有人为甲方，乙方不得将租赁物进行转租、出借或以其他方式转移给第三方。第二条租赁期限2.1租赁期限为_________年/月/日起至_________年/月/日止。2.2若乙方需要续租，须提前_________个月书面通知甲方，并经双方书面确认同意。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照如下方式支付租金：总租金：________________支付方式：________________支付时间：________________3.2乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按日计算迟延利息。第四条租赁用途4.1乙方同意将租赁物仅用于________________，不得将其用于其他任何非法商业或违法活动。4.2乙方使用租赁物的任何损坏或违法行为均需负责，并承担相应的法律责任和赔偿责任。第五条维护与修缮5.1在租赁期限内，租赁物的日常维护和修缮由乙方负责。如存在大修缮和维护事项需由甲方承担费用的情况，乙方需提前书面通知甲方，并在甲方同意后进行维护和修缮。第六条违约责任6.1如一方违反合同条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2若乙方违约解除合同或擅自解除合同，甲方有权扣除已支付的租金作为违约金。第七条附则7.1本合同自双方签字盖章后生效，并成为双方之间的约束性文件。7.2本合同的附件与合同正文具有相同的法律效力。7.3本合同未尽事宜由双方协商解决，一致同意后书面补充协议作为本合同的组成部分。摘要：本合同双方为甲方（出租方）和乙方（承租方），约定乙方租赁甲方位于______的土地和房屋，租赁期限为______年/月/日起至______年/月/日止。乙方同意支付租金，在租赁期限内仅将租赁物用于______等合法用途。对租赁物的维护和修缮有