二手商铺购房合同范文一合集

二手商铺购房合同范文一(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。个人商铺买卖合同范本甲方：*****(卖方)：******身份证：******乙方：*****(买房)：******身份证：一、甲乙双方本着遵循公平自愿、诚恳信用的原则，经协商达成如下协议，甲方将xx区二层商铺整体出售给乙方，出售价格为人民币****万元整。二、商铺详细状况如下：1、商铺全部权证号为甘第字*******号(xx区二层西边第一家)。2、商铺全部证面积为117.60平方米。3、商铺登记地址为：xx区二层西边第一户。三、付款方式及期限。1、乙方在合同生效后，先付款给甲方壹拾万元整。2、乙方在20xx年年底前。再付给甲方****元整。3、剩余款项由乙方向甲方借款，按壹分贰利息算，借款期限为**年。四、每年冬季住屋取暖由甲方支配烧锅炉取暖，乙方按市场价给付取暖费。五、在乙方向甲方付清全款后，甲方应帮助乙方办理过户相关事宜，由产生的全部过户费用由乙方担当。六、在未完成房产过户前(未付清全部房款)由甲方负责保管房屋全部权证。七、现xx区二层商铺西边第一户，房西边偏岔的全部权归属乙方，现在锅炉房属于甲方财产，乙方不得以任何理由要求拆除或搬迁；如以后转为集体供暖或分户供暖，甲方锅炉房的地方归乙方全部。八、本合同未尽事宜，经双方协商全都，双方可订立补充协议。九、本合同适用《民法典》若发生争议，应协商解决若协商不成，双方均有权向商铺所在地人民法院起诉。十、本合同一式两份，双方各执一份，签字后生效。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(签字)：****法定代表人(签字)：********年**月**日****年**月**日表达二手商铺购房合同范本甲方：*****乙方：*****丙方：*****甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条甲方于***年***月***日前将位于********店铺(面积为*平方米)转让给乙方使用其次条该店铺的全部权证号码为*****，产权人为丙丙与甲方签订了租赁合同，租期到*****，月租为*****人民币店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同商定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部第三条店铺现有装修，装饰，设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙全部，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)第四条乙方在*****前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写*****整(小写：*****元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用第五条该店铺的营业执照已由甲方办-理，经营范围为餐饮，租期内甲方连续以甲方名义办-理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的*****的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的*****向甲方支付违约金甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方缘由导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺担当违约责任第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方第八条假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失*****元，并支付转让费的*****的违约金假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失*****元，并支付转让费的*****的违约金第九条本合同一式二份，自签字之日起生效甲方：********年***月***日乙方：********年***月***日丙方(签字)***年***月***日二手商铺购房合同阅读甲方：*****乙方：*****丙方：*****甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条甲方于20xx年8月31日前将位于********店铺(面积为*平方米)转让给乙方使用。其次条该店铺的全部权证号码为*****，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到*****，月租为*****人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同商定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。第三条店铺现有装修，装饰，设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙全部，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)第四条乙方在*****前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写*****整(小写：*****元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方连续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的*****的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的*****向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方缘由导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺担当违约责任。第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失*****元，并支付转让费的*****的违约金。假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失*****元，并支付转让费的*****的违约金。第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方：*年***月***日乙方：*年***月***日丙方(签字)年***月***日二手商铺购房合同范文一(第二篇)合同编号：XXXXXX二手商铺购房合同本合同由以下双方于XX年XX月XX日签署：甲方（出售方）：姓名/企业名称：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名/企业名称：地址：联系电话：鉴于甲方合法拥有位于XXX地区XXX街道XXX号的商铺（以下简称"商铺"），并有权出售该商铺；乙方有意购买该商铺，双方经友好协商，达成以下条款：第一条买卖房产基本信息商铺坐落：XXX地区XXX街道XXX号建筑面积：XX平方米土地面积：XX平方米房产证号：XXXXXX第二条买卖价格及支付方式1.乙方同意以人民币（以下简称"RMB"）支付购房款项。双方商定购房总价为RMBXXXX元（大写：人民币XXXX元整）。2.乙方在签署本合同之日起XX日内，向甲方支付定金RMBXXX元（大写：人民币XXX元整）作为购房保证金。剩余购房款项应在XXX年XX月XX日前支付至甲方指定账户。第三条过户手续1.双方同意在本合同生效之日起XX日内，共同办理商铺过户手续。过户所需的相关费用由乙方承担。2.商铺过户完成后，甲方应及时将商铺的房产证、地契等所有权证件以及其他相关文件移交给乙方。第四条附加条款1.甲方保证其具有合法并完全的商铺所有权，并不存在任何担保、抵押、纠纷等法律纠纷。2.若因甲方自身原因导致商铺所有权转让产生问题，甲方应承担相应的法律责任，并向乙方支付双倍购房款项作为违约赔偿。3.若因乙方未按时支付购房款项而导致合同解除的，乙方支付的定金将不予退还。4.本合同的任何修改、补充应经双方书面协议。5.本合同自双方签字盖章之日起生效，并存至各自的归档文件中。摘要：本合同为二手商铺购房合同范本，内容包括了商铺基本信息、买卖价格及支付方式、过户手续、附加条款等。合同有效期内双方需履行各自义务，合同一经签署即生效。甲方（出卖方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：日期：二手商铺购房合同范文一(第三篇)二手商铺购房合同合同编号：（编号）甲方：（买方姓名/公司名称/身份证号码/营业执照号码）乙方：（卖方姓名/公司名称/身份证号码/营业执照号码）鉴于甲乙双方本着平等自愿的原则，就以下商铺的买卖事宜达成如下合同：一、商铺信息1.商铺名称：（商铺名称）2.商铺地址：（商铺地址）3.商铺面积：（商铺面积）二、交易总价1.商铺售价：（售价金额）人民币（大写金额）2.交易款项及方式：（1）甲方在签署本合同时，支付首付款（金额）人民币（大写金额）；（2）剩余款项应在合同签订日起（天数）天内，一次性支付给乙方。三、商铺交付1.甲方支付全款后，乙方应立即将商铺交付给甲方。2.商铺交付后，甲方有权进行装修和经营活动，并享有该商铺的所有使用权。四、商铺权益及责任1.乙方保证其在商铺上不存在第三方的权利及担保负债。2.乙方保证商铺的法律性质及用途合法，并保证不以转让、抵押等方式侵害甲方的权益。3.甲乙双方同意根据法律法规、物业管理规定等进行各项费用的缴纳，如物业管理费、水电费等。五、违约责任1.若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.若乙方未按合同约定交付商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.合同解除后，未返还的款项将按约定支付违约金，另行计算利息。六、争议解决1.合同履行中如发生争议，双方应