住宅合同文本范本

住宅合同文本范本合同编号：__________甲方（以下简称甲方）：乙方（以下简称乙方）：鉴于甲方愿意将其拥有的住宅物业（以下简称物业）出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条物业基本情况1.1物业位于____________________________________________________________。1.2物业的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为________________。1.3物业的用途为住宅，乙方租赁该物业时应符合国家和地方的相关规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每月的____日之前，将租金直接存入甲方指定的银行账户，或以其他双方约定的方式支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务（1）保证物业的基本设施齐全，正常使用。（2）负责物业的水、电、燃气、供暖等公共设施的维修和保养。（3）依法协助乙方办理入住和退房手续。5.2乙方权利和义务（1）按合同约定支付租金和押金。（2）合理使用物业，不得擅自改变房屋结构和用途。（3）爱护物业设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。第六条合同的变更和解除6.1合同变更本合同一经签订，即具有法律效力。合同期内，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。6.2合同解除（1）租赁期内，甲乙双方同意提前解除合同的，应书面协议解除，并办理相关手续。（2）租赁期内，乙方逾期支付租金累计达到__天以上，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离物业。（3）租赁期内，乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离物业。第七条违约责任7.1甲方未按本合同约定提供物业的，应向乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。7.2乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。7.3双方的其他违约行为，应根据违约性质和损失程度，承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________签订日期：__________________________1.物业所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.物业设施设备清单4.物业钥匙交付记录5.其他双方约定的附件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________住宅租赁合同甲方（以下简称甲方）：乙方（以下简称乙方）：丙方（以下简称丙方）：鉴于甲方愿意将其拥有的住宅物业（以下简称物业）出租给乙方使用，为确保甲方的权益得到充分保障，同时引入第三方丙方作为担保和监督方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条物业基本情况1.1物业位于____________________________________________________________。1.2物业的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为________________。1.3物业的用途为住宅，乙方租赁该物业时应符合国家和地方的相关规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每月的____日之前，将租金直接存入甲方指定的银行账户，或以其他双方约定的方式支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条第三方丙方的责权利5.1丙方作为担保方，对乙方履行合同义务进行监督。如乙方逾期支付租金或违反合同约定，丙方有权直接向甲方支付相应的违约金。5.2丙方有权在合同期内对乙方进行定期检查，确保乙方合理使用物业，不得擅自改变房屋结构和用途。5.3若乙方在租赁期内出现违约行为，丙方应在收到甲方通知后的____日内，按照甲方提供的违约金金额向甲方支付。5.4丙方应在合同期内保持独立第三方地位，不受乙方和甲方影响，公正行使监督权。第六条甲方权益保障6.1甲方有权根据合同约定，要求丙方履行监督职责，确保乙方履行合同义务。6.2甲方在合同期内享有物业所有权，对物业进行合法使用和处置。6.3甲方在合同期内有权要求丙方提供乙方履行合同情况的报告。6.4甲方在合同期内如发现乙方违约行为，有权要求丙方采取措施，直至终止合同。第七条乙方违约及限制条款7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.2乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求丙方支付违约金。7.3乙方在租赁期内不得将物业转租给他人，不得擅自处分物业。7.4乙方在租赁期内应遵守国家和地方的相关规定，不得从事违法活动。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________丙方代表（签字）：_________________签订日期：__________________________1.物业所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.物业设施设备清单4.物业钥匙交付记录5.其他双方约定的附件第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________住宅租赁合同甲方（以下简称甲方）：乙方（以下简称乙方）：丙方（以下简称丙方）：鉴于甲方愿意将其拥有的住宅物业（以下简称物业）出租给乙方使用，为确保乙方权益得到充分保障，同时引入第三方丙方作为担保和监督方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条物业基本情况1.1物业位于____________________________________________________________。1.2物业的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为________________。1.3物业的用途为住宅，乙方租赁该物业时应符合国家和地方的相关规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每月的____日之前，将租金直接存入甲方指定的银行账户，或以其他双方约定的方式支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条第三方丙方的责权利5.1丙方作为担保方，对甲方履行合同义务进行监督。如甲方逾期支付租金或违反合同约定，丙方有权直接向乙方支付相应的违约金。5.2丙方有权在合同期内对甲方进行定期检查，确保甲方合理使用物业，不得擅自改变房屋结构和用途。5.3若甲方在租赁期内出现违约行为，丙方应在收到乙方通知后的____日内，按照乙方提供的违约金金额向乙方支付。5.4丙方应在合同期内保持独立第三方地位，不受甲方和乙方影响，公正行使监督权。第六条乙方权益保障6.1乙方有权根据合同约定，要求丙方履行监督职责，确保甲方履行合同义务。6.2乙方在合同期内享有物业使用权，有权合理使用和维护物业。6.3乙方在合同期内有权要求丙方提供甲方履行合同情况的报告。6.4乙方在合同期内如发现甲方违约行为，有权要求丙方采取措施，直至终止合同。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.2甲方擅自改变房屋结构和用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并要求丙方支付违约金。7.3甲方在租赁期内不得将物业转租给他人，不得擅自处分物业。7.4甲方在租赁期内应遵守国家和地方的相关规定，不得从事违法活动。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_