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承包各种房屋修建合同第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]合同签订日期:[填写合同签订日期]甲方(以下简称“业主”):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(以下简称“承包商”):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]鉴于甲方为房屋所有权人,并希望进行房屋修建工程;乙方为具有相应资质的承包商,愿意承担房屋修建工程。双方经充分协商,自愿签订本合同,并共同遵守以下条款:第一条工程概述1.1工程名称:[填写工程名称]1.2工程地点:[填写工程地点]1.3工程内容:[填写工程内容,包括但不限于:建筑设计、施工、装修、材料供应等]1.4工程预算:[填写工程预算]第二条工程质量与标准2.1乙方应按照双方约定的设计和施工标准进行施工,确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。2.2乙方应选用符合国家标准的建筑材料、构配件和设备,并保证其质量。2.3工程验收标准:本工程完成后,应达到国家及地方相关验收标准,并通过相关部门的验收。第三条工程进度3.1乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工,确保工程按时完成。3.2乙方应提前一周向甲方报告工程进度及后续工作计划。3.3甲方应按照约定时间支付工程进度款。第四条工程款项4.1本工程款项分三次支付,具体支付时间及比例由双方协商确定。4.2甲方支付工程款项时,应出具正规发票。4.3工程验收合格后,甲方应支付剩余款项。第五条工程变更5.1双方同意,如在施工过程中发生变更,应签订变更协议,并明确变更内容、工程量和款项。5.2变更协议经双方签字盖章后生效,与本合同具有同等法律效力。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成工程,应向甲方支付违约金,违约金为工程总造价的[填写百分比]。6.2甲方未按照约定支付工程款项,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的[填写百分比]。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2双方同意,合同的变更或解除必须经双方协商一致,并书面确认。第九条其他约定9.1双方应遵守国家相关法律法规,不得擅自违约或违法。9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):______________________乙方(盖章):______________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:[填写合同签订日期]1.工程设计方案2.施工图纸3.工程预算明细表4.工程进度计划5.变更协议[注:以上合同仅供参考,具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:[填写合同编号]合同签订日期:[填写合同签订日期]甲方(以下简称“业主”):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(以下简称“承包商”):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]第三方主体(以下简称“监理方”):[填写监理方全称]地址:[填写监理方地址]联系方式:[填写监理方联系方式]鉴于甲方为房屋所有权人,并希望进行房屋修建工程;乙方为具有相应资质的承包商,愿意承担房屋修建工程;监理方为具有专业监理资质的第三方主体,愿意提供工程监理服务。双方经充分协商,自愿签订本合同,并共同遵守以下条款:第一条工程概述1.1工程名称:[填写工程名称]1.2工程地点:[填写工程地点]1.3工程内容:[填写工程内容,包括但不限于:建筑设计、施工、装修、材料供应等]1.4工程预算:[填写工程预算]第二条监理方的职责与权利2.1监理方应按照双方约定的监理标准和程序,对乙方的施工过程进行全程监理,确保工程质量、安全、进度等符合甲方的要求。2.2监理方应对乙方的施工进行全面检查,包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性等。2.3监理方有权要求乙方对不合格的施工部分进行整改,直至符合约定的标准。2.4监理方应向甲方定期报告工程监理情况,包括但不限于工程进度、质量问题及整改情况等。第三条乙方的义务与限制3.1乙方应严格按照监理方的要求进行施工,确保工程质量、安全、进度等符合甲方的要求。3.2乙方应接受监理方的检查和监督,对监理方提出的问题及时进行整改。3.3乙方不得擅自变更工程内容、规模、标准等,如确需变更,应提前征得甲方和监理方的同意,并签订变更协议。3.4乙方应按约定时间支付工程款项,如未按约定支付,应承担违约责任。第四条甲方的权益保障4.1甲方有权对施工过程进行监督检查,确保工程质量、安全、进度等符合甲方的要求。4.2甲方有权根据监理方的报告,对乙方进行考核和评价,如乙方不符合约定要求,甲方有权要求乙方进行整改。4.3甲方有权根据合同约定,要求乙方支付违约金或解除合同。4.4甲方应按照约定时间支付工程进度款和监理费用。第五条违约责任5.1乙方未按照约定完成工程,应向甲方支付违约金,违约金为工程总造价的[填写百分比]。5.2甲方未按照约定支付工程款项,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的[填写百分比]。5.3监理方未按照约定履行监理职责,应向甲方支付违约金,违约金为监理费用的[填写百分比]。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更和解除7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2双方同意,合同的变更或解除必须经双方协商一致,并书面确认。第八条其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规,不得擅自违约或违法。8.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,监理方执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):______________________乙方(盖章):______________________监理方(盖章):______________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________监理方代表(签名):______________签订日期:[填写合同签订日期]1.工程设计方案2.施工图纸3.工程预算明细表4.工程进度计划5.变更协议[注:以上合同仅供参考,具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]第二篇范文总结:第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体监理方,本合同在保障甲方权益的同时,增加了乙方的违约第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:[填写合同编号]合同签订日期:[填写合同签订日期]甲方(以下简称“业主”):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(以下简称“承包商”):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]第三方主体(以下简称“监理方”):[填写监理方全称]地址:[填写监理方地址]联系方式:[填写监理方联系方式]鉴于甲方为房屋所有权人,并希望进行房屋修建工程;乙方为具有相应资质的承包商,愿意承担房屋修建工程;监理方为具有专业监理资质的第三方主体,愿意提供工程监理服务。双方经充分协商,自愿签订本合同,并共同遵守以下条款:第一条工程概述1.1工程名称:[填写工程名称]1.2工程地点:[填写工程地点]1.3工程内容:[填写工程内容,包括但不限于:建筑设计、施工、装修、材料供应等]1.4工程预算:[填写工程预算]第二条监理方的职责与权利2.1监理方应按照双方约定的监理标准和程序,对乙方的施工过程进行全程监理,确保工程质量、安全、进度等符合甲方的要求。2.2监理方应对乙方的施工进行全面检查,包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性等。2.3监理方有权要求乙方对不合格的施工部分进行整改,直至符合约定的标准。2.4监理方应向甲方定期报告工程监理情况,包括但不限于工程进度、质量问题及整改情况等。第三条乙方的义务与限制3.1乙方应严格按照监理方的要求进行施工,确保工程质量、安全、进度等符合甲方的要求。3.2乙方应接受监理方的检查和监督,对监理方提出的问题及时进行整改。3.3乙方不得擅自变更工程内容、规模、标准等,如确需变更,应提前征得甲方和监理方的同意,并签订变更协议。3.4乙方应按约定时间支付工程款项,如未按约定支付,应承担违约责任。第四条甲方的权益保障4.1甲方有权对施工过程进行监督检查,确保工程质量、安全、进度等符合甲方的要求。4.2甲方有权根据监理方的报告,对乙方进行考核和评价,如乙方不符合约定要求,甲方有权要求乙方进行整改。4.3甲方有权根据合同约定,要求乙方支付违约金或解除合同。4.4甲方应按照约定时间支付工程进度款和监理费用。第五条违约责任5.1乙方未按照约定完成工程,应向甲方支付违约金,违约金为工程总造价的[填写百分比]。5.2甲方未按照约定支付工程款项,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的[填写百分比]。5.3监理方未按照约定履行监理职责,应向甲方支付违约金,违约金为监理费用的[填写百分比]。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更和解除7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2双方同意,合同的变更或解除必须经双方协商一致,并书面确认。第八条其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规,不得擅自违约或违法。8.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,监理方执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):______________________乙方(盖章):______________________监理方(盖章):______________________甲方
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