学校旧房出售合同

学校旧房出售合同第一篇范文：合同编号：[学校名称]-[出售年份]-[房号]-[合同编号]本合同由以下双方于[签订日期]签订：[学校全称]地址：[学校地址]法定代表人：[法定代表人姓名][买方全称]地址：[买方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]鉴于卖方是依法成立的学校，拥有[房号]房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给买方；买方愿意购买该房屋，并支付相应的价款。双方为明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。第一条房屋描述1.1房屋位于[省/市/区][学校名称]内，房号为[房号]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[面积]平方米。1.2房屋的产权清晰，卖方持有房屋所有权证，该房屋的所有权归卖方所有。第二条房屋出售价格2.1买方同意以人民币[金额]元（大写：[金额]元整）的价格购买该房屋。2.2买方应在本合同签订之日起[付款期限]内，将上述价款分[付款次数]次支付给卖方，具体付款时间和方式由双方协商确定。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将房屋交付给买方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，确认房屋符合本合同约定的条件。3.2买方应在本合同签订之日起[过户期限]内，办理房屋过户手续。过户费用由买方承担。第四条合同的解除和终止4.1在本合同签订后，如买方未按约定支付价款，卖方有权解除本合同。4.2在本合同签订后，如房屋的产权发生纠纷，影响买方正常购买和使用，卖方应承担相应责任，买方有权解除本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决。第六条争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：签订日期：[签订日期]1.房屋所有权证2.房屋现状照片3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[签订日期]签订：[学校全称]地址：[学校地址]法定代表人：[法定代表人姓名][买方全称]地址：[买方地址]法定代表人：[法定代表人姓名][第三方全称]地址：[第三方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]鉴于甲方是依法成立的学校，拥有[房号]房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并支付相应的价款。为保护甲方的利益，丙方作为独立的第三方主体，同意提供担保并监督乙方的履行义务。双方为明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。第一条房屋描述1.1房屋位于[省/市/区][学校名称]内，房号为[房号]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[面积]平方米。1.2房屋的产权清晰，甲方持有房屋所有权证，该房屋的所有权归甲方所有。第二条房屋出售价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[金额]元（大写：[金额]元整）的价格购买该房屋。2.2乙方应在本合同签订之日起[付款期限]内，将上述价款分[付款次数]次支付给甲方。具体付款时间和方式由甲方、乙方和丙方协商确定。2.3丙方作为独立的第三方主体，同意为乙方的付款义务提供担保。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，三方应共同对房屋进行验收，确认房屋符合本合同约定的条件。3.2乙方应在本合同签订之日起[过户期限]内，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1乙方如未按约定支付价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.2乙方如未按约定办理房屋过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.3甲方有权要求丙方作为第三方主体，承担连带责任，确保乙方的付款义务得到履行。第五条丙方的责任和义务5.1丙方作为独立的第三方主体，同意为乙方的付款义务提供担保。5.2丙方应监督乙方的履行义务，如乙方未按约定支付价款，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.3丙方应确保乙方的付款义务得到履行，如乙方违约，丙方应承担相应的责任。第六条争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：签订日期：[签订日期]第三方主体（盖章）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：[签订日期]1.房屋所有权证2.房屋现状照片3.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，可以为甲方提供更多的保障和权益。丙方作为独立的第三方主体，为乙方的付款义务提供担保，确保甲方能够按时收到价款。同时，丙方还应监督乙方的履行义务，如乙方违约，丙方应承担连带责任。这样可以增加甲方对乙方履行合同的信心，保障甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，拥有房屋的所有权，并希望将房屋出售并获得相应的价款。甲方的主导地位体现在对房屋出售价格、支付方式、交付及过户等条款的约定上，以及对乙方违约及限制条款的设置。通过明确甲方的权益和义务，以及通过第三方主体丙方的担保和监督，可以更好地保护甲方的利益，确保甲方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导企业旧房租赁合同本合同由以下三方于[签订日期]签订：[企业全称]地址：[企业地址]法定代表人：[法定代表人姓名][租赁方全称]地址：[租赁方地址]法定代表人：[法定代表人姓名][第三方全称]地址：[第三方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]鉴于甲方是依法成立的企业，拥有[房号]房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，并支付相应的租金。为保护乙方的利益，丙方作为独立的第三方主体，同意提供担保并监督甲方的履行义务。双方为明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。第一条房屋描述1.1房屋位于[省/市/区][企业名称]内，房号为[房号]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[面积]平方米。1.2房屋的产权清晰，甲方持有房屋所有权证，该房屋的所有权归甲方所有。第二条租赁期限及租金2.1乙方同意租赁该房屋，租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。2.2乙方同意按照每月人民币[金额]元（大写：[金额]元整）的标准支付租金。租金每[支付周期]支付一次。第三条甲方权益保障3.1甲方应保证房屋在租赁期间符合租赁用途，具备基本的居住或办公条件。3.2甲方应提供房屋的相关资料，并协助乙方办理相关手续。第四条乙方权益保障及利益4.1乙方有权按照合同约定使用和占用房屋，进行正常的居住或办公活动。4.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋的相关设施和服务。4.3乙方有权在租赁期满后优先续租该房屋。第五条丙方的责任和义务5.1丙方作为独立的第三方主体，同意为甲方的履行义务提供担保。5.2丙方应监督甲方的履行义务，如甲方未按约定提供房屋或违反合同约定，丙方应承担连带责任。第六条争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：签订日期：[签订日期]第三方主体（盖章）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：[签订日期]1.房屋所有权证2.房屋现状照片3.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为租赁方，希望获得安全、适宜的居住或办公环境，并愿意支付相应的租金。乙方的主导地位体现在对租赁期限、租金、甲方权益保障及利益等条款的约定上，以及对甲方违约及限制条款的设置。通过明确乙方的权益和义务，以