旧房翻新简单合同协议书

旧房翻新简单合同协议书合同编号：__________合同各方：甲方（委托方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________乙方（受托方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________一、工程概述1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________（1）墙面翻新；（2）地面改造；（3）天花板维修；（4）水电线路改造；（5）门窗更换；（6）其他必要的翻新工作。1.4工程预算：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。二、工程期限2.1工程预计开工日期：____年____月____日。2.2工程预计竣工日期：____年____月____日。2.3工程实际竣工日期以乙方提交工程竣工报告并由甲方验收合格为准。三、工程质量3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工要求进行施工，确保工程质量符合国家标准及相关行业规范。3.2乙方应保证所使用的材料符合国家环保要求，不得使用假冒伪劣材料。3.3工程竣工后，乙方应负责对工程进行保修，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限按照相关法律法规及行业标准执行。四、工程款项（1）工程开工前，甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程预算的30%作为进度款；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程预算的20%作为尾款。4.2乙方开具正规发票，甲方按照税法规定进行抵扣。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按照约定的工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付工程预算的1%作为逾期违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____年____月____日。附件：施工图纸及施工要求。一、附件列表：1.施工图纸2.施工要求3.工程预算明细表4.材料采购清单5.工程进度计划表6.工程质量验收标准7.保修条款说明8.付款凭证9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合标准。3.乙方使用假冒伪劣材料或未符合环保要求。4.甲方未按约定提供施工条件或干涉乙方正常施工。5.乙方未按约定提供保修服务或保修质量不符合标准。三、法律名词及解释：1.旧房翻新：对现有房屋进行改造，提升房屋的外观和居住功能。2.甲方：房屋所有权人，委托乙方进行旧房翻新的一方。3.乙方：具备旧房翻新资质和能力，接受甲方委托进行翻新工程的一方。4.工程预算：预计完成工程所需的总费用。5.工程进度：工程完成的百分比。6.工程质量：工程符合国家标准及相关行业规范的程度。7.保修：工程竣工后一定期限内，对工程出现的质量问题提供维修服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付预付款、进度款或尾款：乙方应与甲方沟通，催促其按时支付；必要时可依法暂停施工，直至甲方支付。2.乙方延迟完成工程或工程质量不符合标准：甲方有权要求乙方在约定时间内整改或重新施工；严重违约时，可依法解除合同。3.乙方使用假冒伪劣材料或未符合环保要求：甲方有权要求乙方立即更换材料或采取补救措施；严重违约时，可依法解除合同。4.甲方未按约定提供施工条件或干涉乙方正常施工：乙方应与甲方沟通，说明合同约定；必要时可依法暂停施工，直至甲方履行合同义务。5.乙方未按约定提供保修服务或保修质量不符合标准：甲方有权要求乙方在约定时间内整改或重新提供保修服务；严重违约时，可依法解除合同。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有位于城市地区的具备翻新价值的旧房。2.适用于乙方具备进行旧房翻新的资质和能力。3.适用于甲方希望