廉租房转让协议书范本双篇

廉租房转让协议书范本双篇合同编号：__________廉租房转让协议书范本双篇甲方（转让人）：__________乙方（受让人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其拥有的廉租房转让给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本状况1.甲方转让的廉租房位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。2.甲方保证上述房屋为合法拥有，不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等法律问题。3.甲方应保证房屋及附属设施的完好，如有损坏，甲方应负责修复。二、转让价格及支付方式1.甲乙双方约定，上述房屋的转让价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.乙方应于本协议签订之日起__________日内，将转让款支付至甲方指定的账户。3.乙方支付转让款后，甲方应将房屋的所有权及相关权益转移给乙方。三、过户及交付1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。2.自过户完成之日起，房屋的所有权归乙方所有。3.甲方应在本协议签订之日起__________日内，将房屋及附属设施交付给乙方。四、权利义务1.甲方应保证房屋及附属设施的实际状况与本协议所述一致，如存在虚假陈述，甲方应承担相应法律责任。2.乙方应按约定支付转让款，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋用途，如需要改变用途，应依法办理相关手续。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________合同编号：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋共有权人同意转让证明3.房屋租赁合同解除证明4.房屋过户申请表5.转账凭证6.房屋现状照片7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.乙方未按约定时间支付转让款。3.甲方未按约定协助乙方办理过户手续。4.甲方未如实陈述房屋及附属设施的实际状况。5.乙方擅自改变房屋用途。三、法律名词及解释：1.廉租房：指政府为解决低收入家庭住房困难问题，按照优惠政策建设的住房。2.转让人：指将房屋所有权及相关权益转移给他人的甲方。3.受让人：指接受房屋所有权及相关权益的乙方。4.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。5.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应支付给对方的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照约定时间交付房屋，如延迟交付，应支付违约金。2.甲方交付的房屋与约定不符：甲方应承担修复责任，如无法修复，应退还部分或全部转让款。3.乙方延迟支付转让款：乙方应按照约定时间支付转让款，如延迟支付，应支付违约金。4.甲方未协助乙方办理过户手续：甲方应承担相应法律责任，如因此导致过户失败，应退还已支付的转让款。5.乙方擅自改变房屋用途：乙方应按照合同约定使用房屋，如需要改变用途，应依法办理相关手续。五、所有应用场景：1.甲方为廉租房所有权人，欲将房屋转让给乙方。2.乙方为合法的自然人，愿意购买甲方的廉租房。3