房贷借款合同电子版

房贷借款合同电子版合同编号：__________甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方同意向乙方提供个人住房贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额1.1本合同项下的贷款额度为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2乙方同意贷款用于购买位于__________市（县）__________街道__________号的房产，房产证号：__________。第二条贷款期限2.1本合同项下的贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。2.2贷款还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条贷款利率3.1本合同项下的贷款利率为年利率__________%。3.2贷款利率按中国人民银行规定的同期同档次利率执行，如遇利率调整，按照中国人民银行的利率调整规定执行。第四条还款方式4.1乙方每月应按照本合同约定的还款金额、还款期限和还款方式按时足额偿还贷款本息。4.2乙方提前还款的，应按照甲方规定的提前还款手续费标准支付提前还款手续费。第五条担保方式（1）乙方提供抵押担保，将位于__________市（县）__________街道__________号的房产抵押给甲方。房产证号：__________。（2）乙方提供个人信用担保。5.2乙方应按照甲方的要求办理相关抵押登记手续，将抵押权设立在房产上。第六条违约责任（1）要求乙方立即偿还全部未偿还的贷款本息及相关费用。（2）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息及相关费用。6.2乙方提供虚假材料、隐瞒重要事实或者未按照约定履行担保义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部未偿还的贷款本息及相关费用。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.借款人身份证复印件3.贷款申请表4.抵押登记证明5.提前还款申请表6.贷款合同补充协议二、违约行为及认定：1.未按时足额偿还贷款本息：乙方未按照合同约定的还款金额、还款期限和还款方式偿还贷款本息。2.提供虚假材料、隐瞒重要事实：乙方在申请贷款过程中提供虚假信息或故意隐瞒重要事实。3.未履行担保义务：乙方未按照合同约定履行个人信用担保或抵押担保义务。三、法律名词及解释：1.等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的贷款本息，其中贷款本金和利息的比例逐月递减。2.抵押担保：指借款人将其拥有的财产权利设定为担保，以保证贷款的偿还。3.提前还款手续费：指借款人在合同规定的还款期限之前偿还贷款，需要支付给贷款人的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方忘记按时还款。解决办法：甲方可以通过短信、电话或邮件提醒乙方按时还款。2.问题：乙方提供的抵押物价值下降。解决办法：甲方可以要求乙方提供额外的担保措施，如追加抵押物或提供保证金。3.问题：乙方提前还款。解决办法：甲方根据提前还款手续费标准收取相应费用，并协助乙方办理提前还款手续。五、所有应用场景：1.个人住房购买：借款人通过贷款购买房产。2.房产抵押：借款人将现有房产作为抵押物，向贷款人申请贷款。3.个人信用担保