租赁合同房东范本版

租赁合同房东范本版合同编号：__________【甲方全称】【甲方地址】【甲方联系方式】【乙方全称】【乙方地址】【乙方联系方式】第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：【房屋地址】1.2房屋结构及面积：【房屋结构】、【房屋面积】1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月【租金金额】元，每【付款周期】支付一次。3.2乙方应在每月【指定日期】前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如有物业费、水电费、维修费等费用，由乙方承担。具体费用标准及支付方式双方约定如下：【费用名称】：【费用标准】；（【支付方式】）第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。4.3租赁期间，甲方有权按照法律规定和合同约定，进入租赁房屋进行查验、维修。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。5.3在租赁期内，如房屋发生权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，甲方应立即告知乙方，并按照法律规定和合同约定处理。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未能按照约定提供租赁房屋，或乙方未能按照约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方履行完毕合同义务为止。甲方（签字/盖章）：【甲方签字/盖章】日期：【签字/盖章日期】乙方（签字/盖章）：【乙方签字/盖章】日期：【签字/盖章日期】一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.租金支付证明4.物业费、水电费、维修费等费用支付证明5.房屋设施使用说明6.租赁合同解除或变更协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供租赁房屋，或乙方未能按照约定支付租金2.乙方擅自拆改、破坏房屋及设施3.乙方未按照约定使用房屋，导致房屋损坏4.甲方未按照约定维修房屋，导致乙方损失5.甲方未按照法律规定和合同约定处理房屋权属纠纷、租赁合同纠纷等三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者，拥有房屋的完全产权，并有权出租房屋获取租金。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁房屋的时间范围。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方可以提前解除合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。2.问题：乙方擅自拆改、破坏房屋及设施。解决办法：甲方可以要求乙方按市价赔偿，并恢复房屋原状。3.问题：房屋发生权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。解决办法：甲方应立即告知乙方，并按照法律规定和合同约定处理。4.问题：甲方未按照约定提供租赁房屋。解决办法：乙方可以要求甲方承担违约责任，支付违约金。五、所有应用场景：1.个人出租住房给他人居住。2.企业出租