果园买卖协议模板

果园买卖协议模板合同编号：__________一、出卖人信息1.2甲方地址：____________________________1.3甲方联系人：_______________________1.4甲方联系电话：_____________________二、买受人信息2.2乙方地址：____________________________2.3乙方联系人：_______________________2.4乙方联系电话：_____________________三、果园信息3.1果园地点：__________________________3.2果园面积：__________________________3.3果园树种：__________________________3.4果园现状：__________________________四、买卖标的及价格4.1买卖标的：甲方拥有的位于______的果园，包括但不限于果园内的果树、土地使用权及相关设施。4.2交易价格：人民币（大写）：____元整（小写）：_________元。4.3支付方式：4.3.1乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_________元作为定金。4.3.2剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：_________元，乙方应于____年____月____日前支付给甲方。五、交付及过户5.1交付时间：甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将果园交付给乙方。5.2过户手续：甲乙双方应在本协议签订之日起____个工作日内，共同办理果园过户手续。六、权利与义务6.1甲方保证果园的真实性、合法性，如果园存在任何法律纠纷，由甲方承担全部责任。6.2乙方应按约定时间支付款项，否则甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。6.3双方应共同维护果园的合法权益，不得擅自转让、出租、抵押果园。6.4双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.果园所有权证明文件2.果园土地使用权证明文件3.果园内果树种植情况详细记录4.果园过户所需的相关税费支付证明5.买卖双方的公司营业执照副本或个人身份证件6.定金收据及支付凭证7.果园买卖合同正式文本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付果园，或交付的果园与约定不符。2.乙方未按约定时间支付款项。3.甲方未履行保证果园真实性、合法性的义务。4.乙方未按约定维护果园的合法权益。5.双方未遵守国家相关法律法规，从事违法经营活动。违约行为认定：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应当承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出卖人：指具有果园所有权并出售果园的当事人。2.买受人：指购买果园并支付价款的当事人。3.定金：指买卖双方为保证合同履行而预先支付的一定数额的款项。4.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。5.果园：指用于种植果树、经营果品生产的地块及附带的设施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到果园实际状况与合同描述不符的问题，双方应立即进行协商，根据实际情况进行调整。2.若甲方未能按时交付果园，乙方有权要求延长交付时间或解除合同，并要求甲方支付违约金。3.若乙方未能按时支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.在办理过户手续过程中遇到问题，双方应积极沟通，配合相关政府部门完成过户。五、所有应用场景：1.个人或企业出售果园，需要明确果园的具体情况及价格。2.个人或企业购买果园，需要明