工程款抵房款合同范本

工程款抵房款合同范本合同编号：__________合同各方：甲方（抵债方）：__________乙方（债务方）：__________一、抵债债权概述1.1甲方对乙方享有的抵债债权为人民币__________元（大写：____________________________元整），包括但不限于甲方根据合同约定享有的各项权益。1.2乙方对甲方应付的债务为人民币__________元（大写：____________________________元整），包括但不限于乙方根据合同约定应付的各项债务。二、抵债方式及金额2.1甲方同意以抵债方式解决部分或全部抵债债权，乙方同意接受以抵债方式解决部分或全部应付债务。2.2甲方同意将抵债债权中的人民币__________元（大写：____________________________元整）用于抵消乙方应付债务。三、抵债房产概述3.1乙方拥有位于__________市__________区__________街道的房产一套（房产证号：__________________________），房屋面积为__________平方米，房屋所有权人为乙方。3.2乙方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等影响甲方权利行使的情况。四、抵债房产的过户与转让4.1乙方应在本协议签订之日起__________个工作日内，将抵债房产过户至甲方名下，过户所产生的税费由乙方承担。4.2乙方应在过户完成后，将房产钥匙、房产证等相关材料交付给甲方。五、其他约定5.1本协议签订后，甲方有权根据实际情况选择继续持有房产或对外转让房产。5.2甲方持有房产期间，如需对外出租，乙方应协助甲方办理相关手续，并确保租金收入归甲方所有。5.3乙方应在抵债房产过户完成后，按照甲方要求履行合同约定的其他义务。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议涉及抵债金额的__________%。6.2如乙方提供的抵债房产存在权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等情况，导致甲方无法顺利过户及享有房产权益的，乙方应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同的生效、修改与解除8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。8.3如双方同意解除本协议，应签订书面解除协议，并办理相关手续。甲方（抵债方）：__________乙方（债务方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方与乙方签订的原始合同及其变更、补充协议。2.抵债债权的证明文件，如借条、欠条等。3.乙方提供的抵债房产的权属证明，如房产证、土地使用权证等。4.房产过户所需的相关税费支付凭证。5.房产过户登记所需的全部文件和材料。6.租赁合同（如有）、抵押合同、查封裁定（如有）等相关文件。7.双方签署的书面解除协议（如有）。二、违约行为及认定：1.甲方不履行协议约定的过户义务，或乙方不履行交付房产及相关证明文件的义务。2.乙方提供的房产存在权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等情况，导致甲方无法顺利过户及享有房产权益。4.双方未按约定时间签署书面解除协议或未办理相关手续。三、法律名词及解释：1.抵债方：指拥有债权的一方，通过抵债方式解决债务问题。2.债务方：指欠债的一方，需要通过抵债方式解决应付债务。3.抵债债权：指甲方对乙方拥有的债权，用于抵消乙方应付债务。4.抵债房产：指乙方提供给甲方用于抵消债务的房产。5.过户：指将房产所有权从乙方名下转移到甲方名下的行为。6.违约行为：指违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产过户税费问题：提前了解并准备相应税费，如有疑问，咨询税务部门或专业律师。2.房产权属纠纷：如遇权属纠纷，应通过法律途径解决，必要时提起诉讼。3.租赁合同、抵押、查封等问题：要求乙方在签署本协议前解除相关合同或裁定，确保甲方顺利过户及享有房产权益。4.双方协商不一致：加强沟通，寻求第三方调解或仲裁，必要时提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方与乙方之间存在合同纠纷，甲方拥有对乙方的债权。2.乙方因合同纠纷应付甲方债务。3.甲方选择以抵债方式解决部分或全部债权，乙方接受以抵债方式解决部分或全部