简单的房屋转租协议书

简单的房屋转租协议书合同编号：__________简单的房屋转租协议书甲方（原承租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________乙方（转租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________现甲方愿意将该房屋的部分或全部转租给乙方使用，乙方自愿接受甲方的转租。甲乙双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本协议书，共同遵守。一、转租内容1.1甲方同意将该房屋的部分或全部转租给乙方使用，具体转租面积、房间等详见附件。1.2乙方有权按照本协议书的约定使用和占用该房屋，但不得改变房屋的结构和设施，并应承担相关的费用。二、转租期限2.1本协议书的转租期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2如乙方需续租，应在本协议书到期前一个月内与甲方协商并签订新的转租协议。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月__________日前将租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、费用承担（1）水费；（2）电费；（3）燃气费；（4）物业管理费；（5）网络费用；（6）其他根据实际情况需要乙方承担的费用。4.2甲方应提供乙方合法使用该房屋所需的包括但不限于水卡、电卡、燃气卡等证件和设施。五、使用和保管5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.2乙方不得将该房屋转租、转借给第三方，不得改变房屋的结构和设施。5.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得违法乱纪。六、解除和终止6.1在本协议书有效期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除和终止本协议书。6.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议书。6.3如乙方违反本协议书的约定，甲方有权提前解除本协议书。七、争议解决本协议书在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（转租人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋租赁合同原件2.身份证复印件3.银行账户信息证明4.水卡、电卡、燃气卡等证件5.房屋现状照片6.物业管理规定二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，视为违约。2.乙方未经甲方同意，将房屋转租、转借给第三方，视为违约。3.乙方擅自改变房屋的结构和设施，视为违约。4.乙方未按照物业管理规定使用和保管房屋，视为违约。三、法律名词及解释：1.转租：乙方在甲方同意下，将租赁的房屋部分或全部转租给第三方使用。2.租金：乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用和占用该房屋。3.滞纳金：乙方逾期支付租金，需支付的额外费用。4.违约：乙方违反本协议书的约定行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提前解除本协议书，并要求乙方支付滞纳金。2.乙方擅自转租、转借房屋：甲方可以提前解除本协议书，并要求乙方立即搬离。3.乙方改变房屋结构和设施：甲方可以要求乙方恢复原状，并要求承担相关费用。4.乙方未遵守物业管理规定：甲方可以要求乙方遵守规定，或根据物业管理规定进行处理。五、所有应用场景：1.原承租人（甲方）将租赁的房屋部分或全部转租给第三方（乙方）。2.乙方按照约定支付租金，并合理使用和保管房屋。3.甲方提供乙方所需的水卡、电卡、燃气