居间合同的概念与特征

居间合同的概念与特征合同编号：__________居间合同的概念与特征甲方（委托方）：__________乙方（居间方）：__________丙方（受益方）：__________鉴于甲方与丙方就__________事项达成一致，为了保障甲乙丙三方的合法权益，经甲乙丙三方协商，特订立本居间合同，以便共同遵守。第一条合同主体第二条居间事项2.1乙方作为居间方，同意为甲方和丙方就__________事项进行居间协调，促使甲乙双方达成共识，并协助办理相关手续。2.2乙方应认真履行居间职责，按照甲方的指示和要求，积极与丙方进行沟通，确保甲乙双方的合法权益得到保障。第三条居间费用3.1乙方在居间过程中所发生的费用，包括但不限于通讯费、交通费、住宿费等，由__________承担。3.2乙方应向甲方收取居间费用，费用金额为__________元。支付方式为__________。第四条保密条款4.1乙方在居间过程中所获悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2乙方违反保密义务的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方和丙方的损失。第五条违约责任5.1乙方未按照甲方的要求履行居间职责的，应承担违约责任，赔偿甲方和丙方的损失。5.2甲方和丙方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿乙方因此产生的损失。第六条争议解决6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________丙方（盖章）：__________日期：__________合同编号：__________居间合同的概念与特征1.居间合同的当事人是居间人和委托人。居间人是指为委托人提供订约机会或媒介服务，独立承担合同责任的自然人、法人或其他组织。委托人是指接受居间人提供的订约机会或媒介服务，向居间人支付报酬的一方。2.居间合同的标的是一项法律行为，即居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务。居间人应当独立承担合同责任，不承担委托人与第三人合同履行的责任。3.居间合同的报酬是根据居间人提供的服务类型和效果来确定的。居间人提供订约机会的，报酬应在合同订立后支付；居间人提供媒介服务的，报酬应在合同履行后支付。4.居间合同具有独立性。居间合同的成立、变更或解除，不影响委托人与第三人合同的效力。居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。5.居间合同中的居间人承担的是义务责任。居间人应当诚实守信，为委托人提供真实、准确、及时的信息，尽力促成合同的订立。居间人未尽到义务的，应承担相应的违约责任。6.居间合同中的委托人承担的是支付报酬的义务。委托人应当向居间人支付约定的报酬，报酬的支付方式、支付时间由双方约定。7.居间合同中的第三人不是合同当事人，不承担合同责任。但第三人知道居间人是为了委托人的利益而进行居间活动的，应当视为居间合同的当事人，承担相应的合同责任。合同编号：__________居间合同的概念与特征（续）8.居间合同的履行地点、履行期限一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.丙方营业执照复印件4.居间服务协议书5.居间费用支付凭证6.合同履行凭证7.保密协议8.损失赔偿计算公式9.合同解除协议10.争议解决仲裁协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方要求履行居间职责，导致合同未能如期订立或履行。2.乙方泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。3.甲方和丙方未按照约定履行合同义务，如未支付居间费用、未履行合同约定的条款等。4.甲方和丙方迟延履行债务或拒绝履行债务。5.甲方和丙方提供的信息不真实、不准确、不及时，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.居间人：指为委托人提供订约机会或媒介服务，独立承担合同责任的自然人、法人或其他组织。2.委托人：指接受居间人提供的订约机会或媒介服务，向居间人支付报酬的一方。3.居间合同：指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。5.损失赔偿：指因违约行为导致的损失，违约方应当承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：居间人未促成合同订立或履行。解决办法：根据合同约定，居间人可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。2.问题：居间人泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。解决办法：依据保密协议，要求居间人承担违约责任，赔偿损失。3.问题：甲方和丙方未按照约定履行合同义务。解决办法：依据合同约定，要求甲方和丙方承担违约责任，赔偿损失。4.问题：甲方和丙方迟延履行债务或拒绝履行债务。解决办法：依据合同约定，要求甲方和丙方承担违约责任，赔偿损失。五、所有应用场景：1.房地产交易居间：提供房源信息，促成买卖双方达成交易。2.人才介绍居间：为求职者和招聘企业提供媒介服务，促成双方达成就业意向。3.商务合作居间：提供合作伙伴信息，促成双方达成商业合作。4.技术转让居间