民宿承包经营合同范本版

民宿承包经营合同范本版合同编号：__________甲方（民宿所有权人）：乙方（承包经营方）：一、承包经营范围1.1甲方将其拥有的位于__________（地址）的民宿房屋承包给乙方进行经营。1.2乙方承包经营的范围包括但不限于：客房出租、餐饮服务、旅游咨询、活动策划等。二、承包经营期限2.1本合同的承包经营期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，经甲方同意后，双方可签订续约合同。三、承包经营费用3.1乙方应按月向甲方支付承包经营费用，承包经营费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在每月__日前将上月承包经营费用支付至甲方指定的账户。3.3合同期限内，如遇市场行情变化或其他不可抗力因素，双方可协商调整承包经营费用。四、经营管理和责任4.1乙方应按照甲方提供的民宿房屋及设施进行经营管理，确保民宿房屋的安全、卫生、舒适。4.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，确保民宿经营活动的合法性、合规性。4.3乙方应对其经营过程中产生的债务、侵权行为等承担全部责任，与甲方无关。五、权利和义务5.1甲方应保证民宿房屋及设施的正常运行，确保乙方能够顺利进行经营活动。5.2甲方应对乙方提供的经营数据保密，不得泄露给第三方。5.3乙方应尊重甲方的人格权益，不得在经营过程中对甲方进行贬低、诽谤等行为。六、合同的解除和终止6.1在合同期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同。6.2在合同期限内，如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除合同。6.3合同期满后，本合同自动终止。七、争议解决7.1对于因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（民宿所有权人）：乙方（承包经营方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.民宿房屋所有权证明文件2.民宿房屋设施清单3.承包经营费用支付凭证4.民宿经营许可证5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.民宿房屋租赁合同（如有）8.民宿房屋维修保养协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付承包经营费用，视为违约。2.乙方未按约定进行合法经营，违反国家法律法规，视为违约。3.乙方未按约定维护民宿房屋及设施，导致安全隐患或损失，视为违约。4.甲方未按约定提供民宿房屋及设施，影响乙方经营，视为违约。5.甲方未按约定保密乙方经营数据，泄露给第三方，视为违约。三、法律名词及解释：1.民宿：指以提供住宿服务为主的经营性住宿设施，包括但不限于家庭旅馆、度假公寓、客栈等。2.承包经营：指乙方在合同期限内，按照约定条件对甲方拥有的民宿房屋进行经营管理。3.承包经营费用：指乙方支付给甲方的，用于承包经营民宿房屋的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包经营费用争议：如遇市场行情变化，双方可协商调整承包经营费用。2.经营管理的争议：双方应严格按照合同约定履行经营管理职责，如有分歧，通过协商解决。3.债务、侵权行为争议：乙方应承担经营过程中的债务、侵权行为等责任，与甲方无关。4.合同解除和终止争议：严格按照合同约定办理合同解除和终止手续。五、所有应用场景：1.甲方为民宿所有权人，希望将民宿房屋承包给乙方进行经营。2.乙方具备民宿经营能力和经验，希望承