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文档简介
建房施工合同协议合同编号:__________鉴于甲方需要进行房屋建设,乙方具备相应的施工资质和能力,经双方友好协商,就甲方房屋施工事宜达成如下协议:一、工程概述1.1工程名称:____________________1.2工程地点:____________________1.3工程规模:____________________1.4工程内容:包括但不限于土建、装修、安装、拆除等工作。二、合同金额2.1本工程合同总金额为人民币(大写):____________元整(小写):_____________元。2.2乙方报价包括但不限于施工成本、利润、税金等。2.3甲方支付乙方工程款时,应按照国家相关法律法规规定,扣除应缴纳的税费。三、合同工期3.1合同约定的工期为____个月。3.2乙方应当按照约定的工期完成工程,如有特殊情况需延期的,应提前向甲方提出申请,经甲方同意后方可延期。3.3乙方如未按约定工期完成工程,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:合同总金额的万分之五。四、质量标准4.1乙方应当按照国家和行业的相关标准、规范进行施工,保证工程质量。4.2工程验收合格后,乙方应承担质量保证期内的一切质量问题,并承担相应的维修、更换责任。五、材料供应5.1甲方负责提供工程所需的全部材料,并确保材料质量符合设计要求和标准。5.2甲方应按照工程进度及时供应材料,确保工程顺利进行。六、安全文明施工6.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和规定进行施工,确保施工安全。6.2乙方应遵守施工现场的文明施工规定,保护环境,减少对周边环境的影响。七、合同价款支付7.1甲方应当按照约定的付款节点和金额向乙方支付工程款。7.2乙方开具正规发票,甲方据此进行税务抵扣。八、违约责任8.1双方违反合同约定的,应承担相应的违约责任。8.2乙方如未按约定工期完成工程,应支付违约金。8.3甲方如未按约定支付工程款,应支付滞纳金。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1双方应遵守国家相关法律法规,不得违法经营。10.2合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且乙方提交完整的工程资料之日终止。10.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):_____________乙方(盖章):_____________代表(签名):_____________代表(签名):_____________签订日期:_____________签订日期:_____________附件:工程设计图纸、工程量清单、材料供应清单等。一、附件列表:1.工程设计图纸2.工程量清单3.材料供应清单4.乙方施工资质证明5.工程验收标准和方法6.安全生产管理制度7.环境保护措施方案8.工程进度计划9.付款凭证和银行信息10.变更协议二、违约行为及认定:1.乙方未按约定工期完成工程,视为违约。2.甲方未按约定支付工程款,视为违约。3.乙方施工质量不符合约定标准,视为违约。4.甲方提供材料质量不符合设计要求和标准,视为违约。5.双方未履行合同约定的其他义务,视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指合同约定的房屋建设方。2.乙方:指合同约定的房屋施工方。3.工程验收:指工程完成后,甲乙双方按照约定标准进行的检查、评定。4.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。5.滞纳金:指甲方未按约定支付工程款,应支付的逾期赔偿金。6.施工资质:指乙方进行房屋施工所具备的法定资格。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:乙方应及时与甲方沟通,制定整改措施,确保工程按时完成。2.材料质量问题:甲方应严格把控材料质量,发现问题及时更换,确保工程质量。3.安全事故:乙方应加强施工现场安全管理,发生事故及时报告甲方并采取措施。4.付款纠纷:双方应严格按照合同约定履行付款义务,如有争议,可通过协商解决。5.变更工程:如需变更工程内容或规模,双方应签订变更协议,明确变更后的相关事项。五、所有应用场景:1.适用于甲方为建设单位,乙方为施工单位的房屋建筑工程。2.适用于各类房
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