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文档简介
茶叶山承包合同合同编号:__________甲方(承包方):__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________鉴于甲方拥有茶叶山的所有权,并有权将该山承包给乙方使用;乙方愿意承租甲方拥有的茶叶山,并按照双方约定的条款进行经营和使用。双方为明确各自的权利义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条茶叶山的范围及用途1.1茶叶山的范围包括:__________(具体位置、面积等)。1.2乙方承租茶叶山的用途为:__________(种植茶叶、旅游开发等)。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为:__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期满后,如乙方需继续承包,应提前__________个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后签订新的承包合同。第三条承包费用3.2承包费用的支付方式为:__________(一次性支付、分期支付等)。3.3乙方应在合同签订之日起__________日内,向甲方支付首次承包费用。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证乙方在承包期间对茶叶山的合法使用权。4.2甲方应保证茶叶山的地质、气候等自然条件适宜茶叶种植。4.3甲方有权监督乙方对茶叶山的经营和使用,确保乙方遵守法律法规和合同约定。4.4甲方应在合同期内完成茶叶山的相关基础设施建设和维护,包括但不限于道路、水利等。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按合同约定使用茶叶山,不得擅自改变用途。5.2乙方应按约定支付承包费用,如有逾期,应承担相应的违约责任。5.3乙方应在承包期间做好茶叶山的保护和绿化工作,确保生态环境的良好状态。5.4乙方应在合同期内依法经营,确保产品质量,不得从事违法活动。第六条违约责任6.1甲方未履行合同约定,导致乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。6.2乙方未履行合同约定,导致甲方损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。6.3一方违反合同约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。8.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(承包方):__________乙方(承租方):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.茶叶山所有权证明2.乙方经营计划书3.茶叶山地形地貌图4.承包费用支付证明5.乙方营业执照复印件6.合同签订地法院管辖证明7.补充协议二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供茶叶山或茶叶山自然条件不适宜种植茶叶,构成违约。2.乙方未按约定支付承包费用,构成违约。3.乙方未按约定使用茶叶山或擅自改变用途,构成违约。4.乙方未按约定进行茶叶山保护和绿化工作,构成违约。5.乙方未依法经营,涉及违法行为,构成违约。三、法律名词及解释:1.承包方:指茶叶山的所有权人,有权将茶叶山承包给乙方使用。2.承租方:指承包茶叶山的乙方,有权按照合同约定使用茶叶山。3.承包费用:指乙方为使用茶叶山而支付给甲方的费用。4.违约行为:指合同双方未履行合同约定的义务。5.赔偿责任:指违约方应承担的法律责任,赔偿因违约造成的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.茶叶山自然条件不适宜种植茶叶:重新选择适合的茶叶种植区域或要求甲方进行整改。2.承包费用支付纠纷:查看合同约定的支付方式,按照约定解决支付纠纷。3.擅自改变用途:立即停止改变用途的行为,并恢复原状。4.生态环境受损:加强保护和绿化工作,确保生态环境的良好状态。5.法律法规违反:立即停止违法行为,并根据法律规定承担相应责任。五、所有应用场景
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