农村租赁合同公共设施改善

农村租赁合同公共设施改善合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、设施描述1.1甲方出租的农村公共设施包括：（详细列举设施名称、数量、状况等）。1.2设施的用途限于乙方合法经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得将设施用于其他用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的设施使用权，并确保设施正常运行。四、设施改善和维修4.1乙方在租赁期间有权对设施进行改善和维修，以适应经营需求。但改善和维修应符合相关法律法规及安全标准，且不得损害设施的使用寿命和功能。4.2乙方应在改善和维修前向甲方提交方案，经甲方同意后方可进行。4.3改善和维修的费用由乙方承担，甲方提供必要的协助和支持。五、合同的解除和终止5.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。5.3租赁期满后，本合同自动终止。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。6.2乙方在租赁期间如违反相关法律法规或导致设施损坏，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.农村公共设施所有权证明2.乙方经营许可证3.设施改善和维修方案4.租金支付证明5.设施使用状况报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未经过甲方同意，改变设施用途，视为违约。3.乙方未按约定时间改善和维修设施，视为违约。4.甲方未按约定提供设施，视为违约。5.甲方未按约定时间支付赔偿，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有农村公共设施并有权出租的一方。2.承租方：指租赁农村公共设施并有权使用的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方使用设施的时间段。4.租金：指乙方按约定支付给甲方的费用。5.违约金：指一方未履行合同约定时，应支付给守约方的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付，逾期加收滞纳金。2.乙方未按约定改善和维修设施：制止并要求乙方恢复原状或支付赔偿。3.甲方未按约定提供设施：与甲方协商解决，要求甲方履行合同。4.合同争议：友好协商解决，协商不成的可以向法院提起诉讼。五、所有应用场