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文档简介
租房合同解除协议书模板合同编号:__________租房合同解除协议书一、合同双方甲方地址:________________________甲方联系人:_____________________联系电话:_______________________乙方地址:________________________乙方联系人:_____________________联系电话:_______________________二、解除合同的事由2.2解除合同的生效时间为______年______月______日。三、解除合同的后果3.1解除合同后,乙方应将租赁的房屋及附属设施交还给甲方,并保证房屋及附属设施的完好无损。3.2解除合同后,乙方应支付原合同约定的租金至合同解除之日。3.3解除合同后,甲乙双方互不承担原合同约定的违约责任。四、其他约定4.1本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。4.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份。4.3本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行协商解决。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________代表(签名):______________代表(签名):______________签订日期:______年______月______日一、附件列表:1.租房合同解除协议书2.租房合同3.身份证明文件4.房屋所有权证明文件5.租金支付凭证6.房屋交付确认书7.房屋及附属设施完好无损证明二、违约行为及认定:1.甲方未按照合同约定提供房屋,或提供的房屋不符合合同约定的条件。2.乙方未按照合同约定支付租金,或延迟支付租金。3.乙方未按照合同约定使用房屋,或未妥善保管房屋及附属设施。4.甲方未按照合同约定履行维修、保养房屋的义务。5.甲方未按照合同约定提供与租赁有关的配套服务。三、法律名词及解释:1.出租方:指房屋的所有者或有权处分房屋的一方。2.承租方:指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金:指承租方按照合同约定向出租方支付的房屋使用费。4.违约金:指一方未履行合同约定义务时,应向对方支付的违约赔偿金。5.解除合同:指双方提前终止合同约定的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按照合同约定提供房屋。解决办法:乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋,并有权要求甲方支付违约金。2.问题:乙方未按照合同约定支付租金。解决办法:甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金,并有权要求乙方支付违约金。3.问题:乙方未按照合同约定使用房屋。解决办法:甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋,并有权要求乙方承担相应的违约责任。4.问题:甲方未按照合同约定履行维修、保养房屋的义务。解决办法:乙方有权要求甲方按照合同约定履行维修、保养房屋的义务,并有权要求甲方支付违约金。5.问题:合同解除后的相关事宜未明确。解决办法:甲乙双方应协商确定合同解除后的相关事宜,并签订补充协议。五、所有应用场景:1.甲方将房屋出租给乙方。2.乙方租赁甲方提供的房屋。3.
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