厂房租赁安全协议书常用版本

厂房租赁安全协议书常用版本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方就厂房租赁事宜达成一致，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本安全协议书。第一条租赁范围及用途1.2乙方租赁厂房主要用于__________（填写用途）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条安全生产管理4.1乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，严格执行甲方的安全生产管理制度。4.2乙方应按照甲方提供的安全生产要求，对租赁物进行合理使用，确保生产经营活动的安全。4.3乙方应定期对租赁物进行安全检查，发现问题及时整改，确保安全生产。4.4乙方应在租赁物内设置符合国家安全标准的消防设施，并保证其正常运行。4.5乙方应制定应急预案，并定期组织应急演练。第五条保险5.1乙方应按照国家的有关规定，为租赁物及生产经营活动购买相应的保险。5.2乙方应在投保时注明甲方为第一受益人。5.3乙方应在保险单据复印件上盖章确认，并交给甲方备案。第六条维修及保养6.1甲方负责租赁物的整体结构及设施设备的维修和保养。6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养。6.3租赁期间，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责及时修复，并承担修复费用。6.4租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁厂房所有权证明2.乙方经营许可证3.安全生产管理制度4.应急预案5.保险单据6.租赁物维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.甲方未按约定提供租赁物，视为违约。3.乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏，视为违约。4.乙方未按约定购买保险，视为违约。5.乙方未按约定进行安全生产管理，造成安全事故，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物用于生产经营或居住的一方。3.租赁物：指出租方出租的厂房及附属设施。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.安全生产管理：指在租赁物使用过程中，为确保人身和财产安全而采取的管理措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按约定收取滞纳金。2.问题：租赁物损坏。解决办法：及时与甲方沟通，明确责任方，由责任方承担修复费用。3.问题：乙方未购买保险。解决办法：提醒乙方购买保险，并在投保时注明甲方为第一受益人。4.问题：乙方未按约定使用租赁物。解决办法：与乙方沟通，要求其按约定使用租赁物，如有违反，要求乙方承担相应责任。5.问题：发生安全事故。解决办法：立即启动应急预案，组织救援，同