关于地下停车位租赁的合同范本

关于地下停车位租赁的合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有地下停车位的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方地下停车位，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁停车位的数量和位置1.1甲方同意出租给乙方地下停车位共计____个，位于__________（具体位置）。1.2乙方租赁的停车位仅限于停车使用，不得擅自改变使用性质。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金人民币____元整（大写：人民币____元整），每半年支付一次，共计人民币____元整（大写：人民币____元整）。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条权利和义务4.1甲方权利和义务：1）保证乙方租赁的停车位符合停车条件；2）在租赁期间，负责停车位的维护、维修和管理；3）有权要求乙方按期支付租金；4）有权在合同约定的事由发生时终止合同。4.2乙方权利和义务：1）按期支付租金；2）合理使用停车位，不得擅自改变使用性质；3）爱护停车场的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿；4）遵守停车场的管理制度，服从管理人员的指挥。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供停车位的，应支付乙方违约金人民币____元整（大写：人民币____元整）。5.2乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币____元整（大写：人民币____元整）。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.地下停车位所有权证明2.乙方车辆行驶证和驾驶证复印件3.租赁合同补充协议4.停车场管理制度5.停车位平面图6.甲方银行账户信息7.乙方租赁申请表格二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供停车位，或提供的停车位不符合约定条件的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。3.乙方擅自改变停车位使用性质，或违反停车场管理制度的，视为乙方违约。4.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有地下停车位所有权的当事人。2.乙方：指租赁地下停车位的当事人。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的停车位使用费用。4.租赁期限：指双方约定的乙方使用停车位的时间期限。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供停车位。解决办法：乙方有权要求甲方按照约定提供停车位，或要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方按期支付租金，乙方逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.问题：乙方擅自改变停车位使用性质。解决办法：甲方有权要求乙方恢复停车位原状，或要求乙方支付违约金。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼