儿童科学实验室租赁协议

儿童科学实验室租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有儿童科学实验室的出租权，乙方愿意租赁甲方儿童科学实验室，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的及内容1.2乙方租赁实验室用于开展儿童科学教育及相关活动。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方需续租，应于租赁期满前一个月书面通知甲方，并签订续租协议。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方应合理使用实验室，不得擅自改变实验室的结构和功能，不得损害实验室设备设施。4.2乙方应负责实验室的日常维护和清洁工作，确保实验室的安全和卫生。4.3实验室内的设备设施如出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以修复。如因甲方原因导致设备设施损坏的，甲方应承担修复费用。五、safetyandenvironmentalprotection5.1ThePartyBshallberesponsibleforthesafetyandenvironmentalprotectionduringtheuseofthelaboratory.ThePartyBshallnotchangethestructureandfunctionofthelaboratorywithoutpermission,andshallnotdamagetheequipmentandfacilitiesofthelaboratory.5.2ThePartyBshallberesponsibleforthedailymaintenanceandcleaningofthelaboratory,ensuringthesafetyandhygieneofthelaboratory.5.3Ifanyequipmentorfacilityinthelaboratoryfailsormalfunctions,thePartyBshallpromptlynotifythePartyA.ThePartyAshallrepairtheequipmentorfacilitywithin__hoursafterreceivingthenotification.IftheequipmentorfacilityisdamagedduetothefaultofthePartyA,thePartyAshallbeartherepaircosts.六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议约定的租金总额的__%。6.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的租金总额的__%。七、争议解决7.1双方因履行本协议发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.儿童科学实验室租赁合同2.甲方（出租方）资质证明文件3.乙方（承租方）资质证明文件4.实验室设施设备清单5.租赁押金支付凭证6.租金支付凭证7.维修服务协议8.安全防护措施方案9.环保措施方案10.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供实验室或实验室不符合约定标准未按约定时间提供维修服务未经乙方同意擅自改变实验室结构或功能2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未合理使用实验室，导致设备设施损坏未按约定进行实验室的维护和清洁3.违约行为的认定：依据本合同约定的条款和相关法律法规进行认定违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有儿童科学实验室出租权的一方2.承租方：指租赁儿童科学实验室的一方3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的实验室使用费用5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金6.租赁押金：指乙方为了保证履行合同义务而支付给甲方的押金7.维修服务：指甲方在本合同约定范围内对实验室设备设施进行的维修和维护四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：实验室设施设备出现故障解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后约定时间内予以修复。如因甲方原因导致设备设施损坏的，甲方应承担修复费用。2.问题：乙方未按约定时间支付租金解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的租金总额的约定比例。3.问题：甲方未按约定提供实验室或实验室不符合约定标准解决办法：乙方有权要求甲方在约定时间内整改到位，如甲方未能整改，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的租金和押金。4.问题：双方在合同履行过程中产生纠纷解决办法：通过友好协商解决；协商不成