个人商铺门面租赁合同范本

个人商铺门面租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁商铺门面基本情况1.1商铺门面位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2商铺门面的所有权证号/不动产权证号为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁商铺门面，并将商铺门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证对租赁商铺门面的所有权，确保乙方合法使用租赁商铺门面。4.2甲方负责商铺门面的维修、养护和管理，确保商铺门面的安全、卫生和正常使用。4.3甲方应按合同约定提供商铺门面的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁商铺门面。5.2乙方应合理使用商铺门面，爱护公共设施，不得损坏商铺门面的结构和安全。5.3乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规和甲方的管理制度。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方未按约定提供商铺门面的使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商铺门面所有权证/不动产权证复印件2.商铺门面平面图3.租赁合同双方身份证明复印件4.租赁合同签字页5.商铺门面维修、养护和管理的相关规定二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供商铺门面的使用权，包括但不限于迟延交付、部分交付或交付的商铺门面不符合合同约定。2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于迟延支付、部分支付或未支付租金。3.乙方不合理使用商铺门面，导致商铺门面损坏或结构安全受到影响。4.任何一方违反合同的其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指商铺门面的所有权人或者有权出租商铺门面的人。2.承租方：指租赁商铺门面并支付租金的人。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，以使用商铺门面的权利。4.租赁期限：指乙方租赁商铺门面的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺门面交付时间延迟：甲方应按照合同约定及时交付商铺门面，如延迟交付，应承担违约责任。乙方可以与甲方协商延长租赁期限或要求甲方支付违约金。2.租金支付问题：乙方应按照合同约定按时支付租金，如发生迟延支付或未支付情况，甲方可以与乙方协商解决，要求乙方支付租金及滞纳金。3.商铺门面损坏：乙方应合理使用商铺门面，如因不合理使用导致商铺门面损坏，乙方应承担修复费用。甲方可以与乙方协商解决，要求乙方承担修复费用。4.合同条款不明确：如合同条款不明确或存在争议，双方可以协商解决，