消防承包合同消防专业分包合同

消防承包合同消防专业分包合同合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为消防设施的安装、改造、维修、检测等工作需要，现委托乙方进行消防专业分包施工，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、合同范围与工程内容1.1本合同范围内的消防专业分包工程包括但不限于：消防给水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾报警及消防联动控制系统、防烟排烟系统、气体灭火系统、消防电源及应急照明系统、消防广播系统等。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关消防法律法规、消防技术标准及设计文件的要求，完成消防专业分包工程的施工、验收、培训、保修等工作。二、合同价格与支付2.1本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照双方约定的付款节点和比例，向乙方支付合同价款。具体付款节点和比例如下：（1）合同签订后五个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）消防专业分包工程验收合格后，支付合同总价款的60%；（3）剩余的10%作为质量保证金，在质保期内无质量问题的情况下，予以支付。2.3甲方支付合同价款时，乙方应提供等额的正规发票。三、施工期限与质量标准3.1乙方应按照双方约定的施工期限完成消防专业分包工程的施工。具体施工期限为：__________。3.2乙方应保证消防专业分包工程的施工质量，并按照国家标准、行业标准和设计文件的要求进行施工。工程质量应达到合格等级。3.3乙方应在施工过程中，对消防设施进行定期检查、维护和保养，确保消防设施的正常运行。四、安全文明施工4.1乙方应遵守国家有关安全文明施工的法律法规，严格按照施工方案和安全操作规程进行施工。4.2乙方应做好施工现场的安全防护工作，确保施工过程中的人员安全和设施完好。4.3乙方应负责施工现场的清洁和卫生，做到工完场清。五、合同的变更与解除5.1任何一方提出变更或解除合同，均应提前书面通知对方，并经双方协商一致。5.2由于不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。六、违约责任6.1乙方未按照约定的施工期限完成工程，甲方有权按照逾期付款的有关规定向乙方追讨违约金。6.2乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工、维修或赔偿损失。6.3甲方未按照约定的付款节点和比例支付合同价款，乙方有权拒绝继续施工。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的质保期满为止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.消防专业分包工程设计图纸2.施工方案和安全操作规程3.施工进度计划4.工程质量验收标准5.消防设施维护保养手册6.付款凭证和发票7.变更和解除合同的书面协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的施工期限完成工程，属于违约行为。2.乙方施工质量不符合约定，属于违约行为。3.甲方未按照约定的付款节点和比例支付合同价款，属于违约行为。4.甲方未按照约定提供施工场地、施工条件等，属于违约行为。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.消防专业分包工程：指消防设施的安装、改造、维修、检测等工程。2.合同价款：指双方约定的消防专业分包工程的费用。3.施工期限：指乙方完成消防专业分包工程的时间限制。4.质量保证金：指作为乙方施工质量保证的一定比例的价款。5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方支付违约金。2.施工质量问题：乙方应按照甲方的要求进行返工、维修或赔偿损失。3.付款问题：甲方应按照约定的付款节点和比例支付合同价款。4.合同变更或解除：双方应协商一致，并签订书面协议。5.安全事故：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大，按照法律