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文档简介

建设工程管理专业教学资源库模块5建筑法律制度主讲人：代莎莎

时间：2020.02建设工程法律法规知识点1施工许可证的申领范围单元1建筑许可法律制度工程造价目录/CONTENT01需要办理施工许可证的建设工程02标题文字0304不需要办理施工许可证的建设工程需要办理施工许可证的建设工程PART

01建设部《建筑工程施工许可管理办法》进一步规定，在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当按照本办法的规定，向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。《建筑法》规定，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。需要办理施工许可证的建设工程不需要办理施工许可证的建设工程PART

02不需要办理施工许可证的建设工程标题文字（1）限额以下的小型工程（3）军用房屋工程《建筑法》规定，抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动，不适用本法。《建筑法》规定，军用房屋建筑工程建筑活动的具体管理办法，由国务院、中央军事委员会依据本法制定。据此，军用房屋建筑工程是否实行施工许可，由国务院、中央军事委员会另行规定。

按照《建筑法》的规定，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程，不申请办理施工许可证。

据此，《建筑工程施工许可管理办法》规定，工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院建设行政主管部门备案。（2）抢险救灾等工程不需要办理施工许可证的建设工程（4）作为文物保护的建筑工程（5）已经办理开工报告的建筑工程《建筑法》规定，按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。这有两层涵义：①是实行开工报告批准制度的建设工程，必须符合国务院的规定，其他任何部门的规定无效；②是开工报告与施工许可证不要重复办理。《建筑法》规定，依法核定作为文物保护的纪念建筑物和古建筑等的修缮，依照文物保护的有关法律规定执行。开工报告审查的内容开工报告制度是我国沿用已久的一种建设项目开工管理制度。开工报告审查的内容主要包括：①资金到位情况；②投资项目市场预测；③设计图纸是否满足施工要求；④现场条件

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