二手房买卖协议书市区合集

二手房买卖协议书（市区）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(以下简称甲方)：*******买受人(以下简称乙方)：*****甲、乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商，自愿达成如下协议：一、甲方自愿将****年**月**日，在*****处购买的座落在**市**区的房屋出售给乙方。房屋全部权证号为**号。土地证*号。二、房屋价款：房屋总价款为人民币壹万捌千圆整，：**元。三、房屋价款的交付方式准时间：***乙方以现金方式向甲方支付购房款。乙方在****年**月**日向甲方一次性付清购房款壹万捌千圆整，：***元。甲方在收到乙方交付的房屋全部房款时为乙方出具收款凭证；乙方交付全部房屋价款同时甲方将房屋全部权证及与房屋有关证件全部交给乙方，由乙方出具收到凭证。四、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应乐观协作帮助乙方办理，所发生的各项税费由乙方自行担当。五、房屋交付前，该房屋所发生的一切税费(包括水电费、有线电视费等)全部由甲方担当；房屋交付后的费用(包括水电费、有线电视费等)由乙方自行担当。六、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无他项权利设定或其他纠纷。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。七、本合同生效之日起，如发生房产被占及征用所得的补偿款一律归乙方全部。甲方如想索要回房屋全部权。应在乙方同意的状况下返回乙方所属期间对房屋的维护及修理费用及购房款人民币壹万捌千圆整，并按房款总价50%赔偿。八、假如本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方(签字)：****乙方(签字)：****见证人(签字)：*****身份证号：*****身份证号：****身份证号：****联系方式：****联系方式：****联系方式：********年**月**日****年**月**日****年**月**日二手房买卖协议书市区(第二篇)二手房买卖协议书合同编号：________________甲方（卖方）：姓名：_________________身份证号码：_________________联系地址：_________________联系电话：_________________乙方（买方）：姓名：_________________身份证号码：_________________联系地址：_________________联系电话：_________________鉴于甲方是合法拥有并享有_______（房屋基本信息）_______房屋所有权的合法权利人，甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下事项约定：一、房屋基本信息1.房屋位于市区__________（具体地址）__________，面积约为______平方米。2.房屋户型：__________3.建筑结构：__________4.房屋现状：__________二、交易价格与条件1.乙方同意以现金方式购买甲方所售房屋。交易总价为人民币__________元（大写：____________），买卖双方确认已就房屋价格达成一致。2.买卖双方同意，房屋的所有权自乙方支付完交易总价之日起转移至乙方名下。3.甲方确认所有房屋的权属清晰，无限制转让的权利和副业权利，且不存在抵押、查封、查冻或其他不可转让限制。三、交付及验收1.甲方应于本协议签订后的______个工作日内，委托有资质的中介机构或公证机构办理房屋过户手续。2.房屋过户手续办理完成后，由甲方将房屋相关证件及钥匙等交予乙方。3.乙方负责对所购房屋进行验收，确认房屋的实际面积、装修、设施等情况与合同约定一致，若有问题应在______个工作日内向甲方提出。四、违约责任1.若任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.若因一方违约导致交易无法完成的，守约方有权解除本协议并要求违约方承担相应的违约责任。五、其他约定1.本协议所有附件与补充协议为本协议的有效组成部分，并与本协议具有同等的法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。3.本协议的成立、生效、履行和解释均适用中华人民共和国法律。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：_________________签字：_________________日期：_________________日期：_________________摘要：本协议是甲方与乙方就市区二手房买卖达成的协议，包括房屋基本信息、交易价格与条件、交付及验收、违约责任、其他约定等内容。双方同意并确认本协议自签字盖章之日起生效，适用中华人民共和国法律。二手房买卖协议书市区(第三篇)二手房买卖协议书甲方：[买方姓名]（身份证号码：[买方身份证号码]）乙方：[卖方姓名]（身份证号码：[卖方身份证号码]）鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的位于[房屋地址]的二手房，并经双方友好协商，达成以下约定：第一条房屋基本信息1.1乙方现声称并保证其为该房屋的合法所有者，并有权将其出售。1.2房屋地址：[房屋地址]1.3房屋面积：[房屋面积]1.4房屋所有权证号：[房屋所有权证号]第二条交易价格及付款方式2.1甲方以人民币[交易金额大写]（￥[交易金额小写]）购买上述房屋，双方确认并同意该金额为房屋的最终交易价格。2.2乙方同意由甲方以如下方式付款：(1)在签署本协议之日，甲方支付房屋交易价格的[首付款比例]%（￥[首付款金额]）；(2)在办理过户手续前，甲方支付房屋交易价格的[剩余款项比例]%（￥[剩余款项金额]）。第三条过户手续3.1双方同意在签署本协议之日起，共同办理房屋过户手续。3.2过户费用由甲方和乙方各自承担，具体费用如下：(1)甲方承担的费用：____________________；(2)乙方承担的费用：____________________。第四条房屋交付及验收4.1甲方有权在支付首付款后，自行或委托第三方进行房屋验收。4.2房屋验收合格后，甲方认可房屋的实际状况并接受交付，履行本协议约定的剩余款项支付义务。第五条房屋权属变更及税费5.1双方同意在过户完成后，由乙方协助甲方办理房屋所有权的变更登记手续。5.2房屋的契税、营业税、个人所得税、印花税及其他涉及房屋交易所需的税费，由甲方负责承担。第六条保证6.1乙方保证在签署本协议之日，未将房屋借贷、租赁或其他形式转让给第三方，以及未有任何抵押、查封等纠纷或法律纠纷。6.2若因乙方违反上述保证条款所引起的相关纠纷或法律责任，乙方应承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1若甲方未按时支付款项或提供相关办理过户手续所需的材料，甲方应向乙方支付违约金。7.2若乙方未按时办理过户手续或未履行其他约定的义务，乙方应向甲方支付违约金。7.3违约金的支付以上述付款方式中约定的款项为基数，按每日[违约金比例]%计算。第八条协议的解除和终止8.1协议双方一致同意，可协商解除本协议。解除协议后，甲方已支付的款项将原路退还给甲方，双方互不承担其他损失。8.2在协议履行过程中，若一方出现重大违约行为，对方有权终止本协议，并可以向违约方索赔。第九条争议解决9.1本协议的履行及解释均适用中华人民共和国法律。9.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成