商品房租赁协议范文合集

商品房租赁协议范文(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、乙方租用甲方坐落在**的房屋，建筑面积为*平方米，租用期****年，自本合同生效之日开头计算。二、租用期限内房屋租金为*人民币（含建筑税）乙方分*次支付。本合同生效后的*天内，乙方支付房屋租金的*%（*元），房屋验收合格后的*天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其他合理税费由乙方担当。四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方担当。五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。六、乙方所租用的房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年、采暖设施一年采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方关心与当地有关单位联系解决。九、违约责任：1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金*元人民币（自违约之日起三十天内付清）2、本合同生效后，假如甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的1/30乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金*元人民币（自违约之日起三十天内付清）3、不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应帮助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方担当。十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。十二、在租用期内，如遇不行抗拒的灾难，房屋遭到毁坏，根据房屋建设程序，乙方重新建筑房屋。十三、甲方已声明本合同所标的*楼房是符合国家有关政策和法令而建筑和经营的，甲乙双方是在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。在租赁期限内如遇同国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的****%乘以乙方实际租用年数计扣房租。十四、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成全都意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。十五、本合同一式*份。正本*份，双方各执*份；副本**份，双方各执**份。正副本具有同等法律约束力。十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。十七、本合同附件（由甲方供应）1、房屋平面位置及占用土地范围图（略）2、度假村别墅暂行管理方法（略）甲方（签章）**乙方（签章）**地址：****地址：****电话：****电话：****开户银行：**开户银行：**账号：****账号：********年**月**日****年**月**日签订地点：**签订地点：***商品房租赁协议范文(第二篇)[律所名称][地址][电话][邮箱][日期][甲方名称]：______________法定代表人/负责人：______________地址：______________电话：______________身份证号/营业执照号：______________[乙方名称]：______________法定代表人/负责人：______________地址：______________电话：______________身份证号/营业执照号：______________鉴于甲方是一房地产开发商，拥有合法办理商品房租赁的资格；乙方愿意租赁甲方拥有的商品房，并达成以下协议：第一条合同目的本协议的目的是明确甲方出租商品房给乙方的权利与义务。第二条房屋信息1.房产信息：地址：______________建筑面积：______________房间数量：______________公共设施情况：______________2.租赁期限：租赁起始日期：______________租赁终止日期：______________第三条租金1.租金总额：每月租金总额：______________（大写：______________）租金支付方式：______________2.押金：押金总额：______________（大写：______________）押金支付方式：______________押金归还方式：______________第四条使用权与维修1.使用权：乙方享有房屋的合法使用权，但不得将房屋进行转租、转借、抵押等任何形式的转让。2.房屋维修：甲方负责房屋内外部的日常维修与设备保养，乙方应保持房屋整洁，并承担因乙方使用不当所引起的维修费用。第五条违约责任1.乙方如未按时支付租金，则每日按逾期金额的2%收取违约金，直至支付。2.乙方如未按时缴纳押金，则甲方有权解除合同并向乙方索回所有费用。第六条合同的变更与解除1.本合同的变更及解除应经双方协商一致，并以书面形式完成。2.若乙方提前解除合同，应支付甲方相当于剩余租期租金总额的20%作为违约金。第七条争议解决本协议执行过程中由于任何一方违反本协议而引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应将争议提交有管辖权的人民法院裁决。第八条其他约定事项1.本合同正本一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。2.本合同自双方签字之日起生效，至租赁期满或合同解除之日终止。3.对本合同未尽事宜，双方可通过书面协商进行补充约定。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________商品房租赁协议范文(第三篇)《商品房租赁协议》合同编号：[合同编号]出租人（甲方）：（以下简称甲方）地址：联系电话：承租人（乙方）：（以下简称乙方）身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于：1.甲方是商品房的合法所有人，拥有租赁权;2.乙方希望租赁甲方的商品房，双方经友好协商，达成以下协议。一、租赁房屋信息1.房屋地址：（具体地址）2.房屋面积：（平方米）3.房屋用途：（住宅/商业等）4.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]个月。二、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币[租金金额]元整（￥[租金金额]）。2.租金支付方式：乙方应每月在[支付日期]之前将当月租金支付至甲方指定账户。三、押金1.乙方应在签署本协议同时支付押金，金额为人民币[押金金额]元整（￥[押金金额]）。2.若乙方租期履约完毕，甲方将在收到乙方退房并交还钥匙、符合归还要求后的[退还期限]内，将押金全额无息退还给乙方。四、其他费用1.水、电、燃气费用由乙方自行承担，按照国家相关政策及规定支付。2.物业管理费由甲方负责支付。五、房屋维护与修理责任1.乙方在租赁期间应当妥善保管房屋及内外设施，不得改变原有结构及用途。2.如发生非人为损坏，由甲方负责修理；如发生因乙方原因导致的损坏，乙方负责承担修理费用。3.乙方应定期检查房屋设施、电器设备等，并保持干净整洁。六、违约责任1.乙方提前终止本协议需要提前[提前终止天数]日书面通知甲方并支付甲方相应违约金。2.甲方如有违反本协议导致乙方无法正常使用房屋时，乙方有权提前终止本协议，并要求甲方返还已支付的租金。七、其他约定1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力，附件和补充协议与本协议具有相同法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，