回迁安置购房合同合集

回迁安置购房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****身份证号：*****住址：*****联系方式：*****乙方：*****身份证号：*****住址：*****联系方式：*****依据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买位于*********住宅回迁楼买卖事宜达成以下协议，双方共同信守执行。甲方在位于*********有一套回迁房，详细房屋编号为：*******室，建筑面积暂登记为******平方米。因目前该房暂不能到房地产管理处办理《房屋全部权证》手续，而甲方又急于对空闲住宅加以利用，经甲乙双方充分协商达成以下协议，详细内容如下：第一条甲方自愿将该房产出售给乙方，乙方已对该房产相关状况做了充分了解自愿购买。其次条房屋作价经过甲、乙双方协商，甲方同意乙方以人民币*********元向甲方购买该回迁房。第三条付款方式双方可选择下列几种方式付款。1、乙方一次性付款给甲方，甲方在收到房款之后同时甲方将该房的《拆迁补偿协议》、《进户证》、身份证复印件等全部回迁手续以及该房钥匙、房款收据等全部手续转交给乙方保管。2、房款乙方分***次付给甲方。第一次：*****乙方于***年***月***日向甲方支付购房款人民币******元。同时甲方将该房的《拆迁补偿协议》、《进户证》、身份证复印件等全部回迁手续全部交给乙方保管。待开发商通知甲方可以到房地产管理处办理该房《房屋全部权证》时，甲方第一时间取得该房屋《房屋全部产权》后，甲方将该《房屋全部权证》交给乙方保管，待甲方无条件帮助乙方将该房《房屋全部权证》过户到乙方名下，全部过户手续办完后，乙方将余下购房款人民币******元一次性付给甲方。第四条房屋过户事项1、本协议签订后，甲方要与开发商联系询问房产证登记办理进度，假如第一时间得知可以办理房产证，甲方必需准时出面与乙方一同到房地产管理处办理该房《房屋全部权证》，甲乙双方必需一同办理。在甲方办理该房《房屋全部权证》时所发生的契税、印花税、营业税、个税、手续费、登记费等全部费用甲方自行担当。假如因甲方缘由未能准时完全支付上述费用而造成此房过户延误，所产生后果由甲方担当。2、甲方取得房产《房屋全部权证》后，必需在****个工作日内与乙方一同到房地产管理处办理该房过户到乙方名下手续。此次过户所产生的全部费用由乙方担当。如甲方有意不帮助的，导致增加过户手续费及税费的或不能过户到乙方名下，全部费用由甲方担当，并担当违约责任。3、乙方向甲方支付完全部房款后，该回迁房产权归乙方全部。双方应当共同遵守，甲方不得以任何理由反悔，不得再对该房屋主见任何的权利。第五条违约责任1、甲方必需保证有权利出卖该房产，对该房享有完全全部权，其他人不得对该房有任何主见权利。甲方必需保证该房没有进行抵押、没有"一房多卖"的现象，甲方更不准将房屋另行转让给他人。如消失其他权利人对该房产主见权利，造成乙方损失的，均由甲方担当责任。假如因甲方缘由导致该房无法办理过户至乙方名下，属甲方违约。乙方有权不买此房。甲方除了退还乙方交纳的全部购房款和利息及有关费用外，还须支付乙方违约金人民币******元，双方买卖合同终止。2、假如乙方违约，甲方在扣除******元违约金后将其余******元房款退还乙方，双方买卖合同终止。第六条回迁手续甲方在***年***月***日本协议签订后，乙方接收该回迁房时，同时拿到张收据和一份《拆迁房屋补偿安置协议书》、《进户证》等手续。第七条本协议签字之日，甲方应将该房钥匙、收据、《拆迁房屋补偿安置协议书》、《进户证》等全部手续转交给乙方保管。将该协议交给乙方保管后消失丢失或者毁损，导致不能进行房产登记等后果由乙方完全负责。第八条争议解决在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。第九条本协议一式两份，甲乙双方各执行一份，各份具有同等法律效力。签订地点：*****甲方：********乙方：************年***月***日***年***月***日回迁安置购房合同(第二篇)合同编号：XXXX回迁安置购房合同甲方：[回迁安置单位名称]地址：[回迁安置单位地址]联系人：[回迁安置单位联系人]电话：[回迁安置单位联系电话]乙方：[购房人姓名]身份证号码：[购房人身份证号码]联系地址：[购房人联系地址]联系电话：[购房人联系电话]根据《土地管理法》、《商品房买卖合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋座落：[回迁安置房屋地址]1.2房屋面积：[回迁安置房屋面积]1.3房屋结构和户型：[回迁安置房屋结构和户型]1.4房屋价格：[回迁安置房屋价格]二、购房款及支付方式2.1总购房款：[回迁安置房屋总价]（大写：人民币[总价大写]元整）2.2首付款：[回迁安置房屋首付款]（大写：人民币[首付款大写]元整）2.3贷款金额：[贷款金额]（大写：人民币[贷款金额大写]元整）2.4贷款银行：[贷款银行名称]2.5支付方式：乙方在[具体时间]内一次性支付首付款，剩余部分甲方办理贷款。三、房屋交付与验收3.1房屋交付：甲方自[具体日期]起，将房屋交付给乙方。3.2房屋验收：乙方于[具体日期]前对房屋进行验收，若存在问题，应及时提出，甲方负责解决。四、其他约定事项4.1房屋权属：房屋交付后，乙方成为房屋的合法所有人。4.2房屋维修责任：房屋交付后，乙方负责房屋的日常维修与保养费用。4.3房屋税费：房屋税费由乙方承担，具体金额根据相关税法规定计算。4.4违约与争议解决：如一方违反本合同约定，应承担相应违约责任，并通过友好协商解决争议；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。摘要：甲乙双方在平等、自愿的基础上，约定房屋基本信息、购房款及支付方式、房屋交付与验收等事项。乙方应按时支付首付款，并承担日常维修费用与房屋税费。本合同出现争议时，双方应友好协商解决，协商不成可通过诉讼途径解决。特此确认，本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。甲方（单位名称）：乙方（购房人姓名）：签字：签字：日期：日期：回迁安置购房合同(第三篇)【合同标题】回迁安置购房合同【合同内容】合同编号：甲方（房屋提供方）：XXXX公司/个人（以下简称甲方）乙方（购房方）：XXXX公司/个人（以下简称乙方）鉴于甲、乙双方就回迁安置事宜进行协商和谈判，本着自愿、平等的原则达成一致意见，特订立本合同。一、房屋基本信息：（1）房屋地址：（填写具体地址）（2）房屋建筑面积：（填写具体面积）（3）房屋户型：（填写具体户型）二、房屋交付及验收：1.甲方将按照回迁安置承诺，按照合同约定的时间和方式交付房屋给乙方。2.乙方有权对甲方交付的房屋进行验收，如发现质量问题或与合同约定不符之处，应及时通知甲方整改。3.房屋交付后，乙方应及时办理房屋过户手续，并承担相应费用。三、房屋价格及支付方式：1.房屋总价为（填写具体价格）。2.乙方在签订合同时须向甲方支付订金（具体金额）作为预付款。3.乙方应在房屋交付之日起（具体天数）内支付剩余购房款。逾期支付的，乙方应自付款日次日起按日支付滞纳金。四、权利与责任：1.甲方保证所售房屋的合法权属，并负责提供相关房屋权属证明文件。2.甲方在房屋交付前应当确保房屋的结构安全、设备设施正常运行，不存在影响居住条件的瑕疵。3.乙方有权享受房屋的产权和使用权，不得非法转让、租赁或抵押房屋。4.甲方因房屋质量问题导致乙方投诉、索赔的，应承担相应的赔偿责任。五、违约责任：1.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行合同、解除合同等。2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方终止合同。六、争议解决：本合同涉及的争议如不能协商解决，双方同意提交相关仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局