北京市房屋买卖合同的范例合集

北京市房屋买卖合同的范例(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：***********(卖方)乙方：***********(买方)依据《民法典》、《XX城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，情愿购买该房，特制订本合同如下：一、此房坐落于*******************，产权全部人******，产权证号******，房屋建筑面积******㎡，使用性质：*******。二、该房价为*******万元，人民币大写：*********先交付*******元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款********万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应当按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责修理。五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。六、甲方有义务帮助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由******方担当，未尽事宜甲乙双方协商解决。七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违商定金不退，甲方违约双倍赔款甲方：********乙方：********联系方式：********联系方式：********身份证号：********身份证号：****************年********月********日北京市房屋买卖合同的范例(第二篇)合同标题：北京市房屋买卖合同范例摘要：本合同是由买方和卖方就北京市房屋买卖事宜达成的协议，适用于北京市范围内房屋买卖交易。本合同简洁明了，内容详细规定了双方的权利、义务和责任，以确保交易的顺利进行。正文：甲方（卖方）：【姓名】身份证/统一社会信用代码：【身份证/统一社会信用代码】住所地：【住所地】乙方（买方）：【姓名】身份证/统一社会信用代码：【身份证/统一社会信用代码】住所地：【住所地】鉴于甲方是北京市合法所有人，拥有具备完全处分权的房产（以下简称"房屋"），乙方经过认真审核，同意购买该房屋。双方经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：【房屋地址】1.2使用性质：【使用性质】1.3房屋面积：【房屋面积】1.4房屋楼层：【房屋楼层】第二条交易款项及方式2.1房屋总价：【房屋总价】人民币，以人民币为单位。2.2乙方按照以下方式付款：2.2.1首付款：【首付款金额】人民币，于本合同签订之日起【天数】个工作日内支付给甲方。2.2.2尾款：【尾款金额】人民币，于乙方接受房屋交付或约定的交付时间前【天数】个工作日内支付给甲方。第三条过户及交付3.1过户费用：乙方承担房屋过户所需的全部费用。3.2房屋交付：房屋过户完成后，甲方应在【天数】个工作日内将房屋交付给乙方。房屋的交付包括房屋及其配套设施、权属证书、不动产登记证明等全部相关材料的交付。第四条房屋质量保证4.1甲方保证其拥有完全处分权，并确保房屋卖出时不受任何法律纠纷、债权债务等限制。4.2在房屋过户前，如因甲方原因导致房屋权属发生变化或受到抵押、查封等限制，甲方应承担相应违约责任。第五条违约责任5.1任一方未履行合同约定的，应承担违约责任并支付相应违约金。5.2如因一方违约导致交易解除，违约方需赔偿对方因此而遭受的一切经济损失。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。6.2本合同适用中华人民共和国法律。第七条其他事项7.1本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，并以北京市签订地为管辖法院。7.2本合同一式【份数】份，买卖双方各执【份数】份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：签字：________________日期：_________________乙方（买方）：签字：________________日期：_________________北京市房屋买卖合同的范例(第三篇)合同编号：XXXXX北京市房屋买卖合同甲方：（出售方）（以下简称“甲方”）地址：联系电话：乙方：（购买方）（以下简称“乙方”）地址：联系电话：鉴于甲方是合法的房屋所有权人，且愿意出售其位于北京市的以下房产：房产信息：地址：建筑面积：所有权证编号：甲、乙双方经友好协商，特订立本房屋买卖合同，并同意遵守以下条款：第一条房屋买卖的标的物和价格1.1甲方将上述房产的所有权转让给乙方，乙方愿意购买该房产。1.2本房屋买卖合同的标的物价格为（大写）_________________人民币（￥________________），甲、乙双方在签订本合同时已经确认并同意该价格。第二条交付房屋的时间和方式2.1甲方应在本合同签订之日起______日内完成房屋交付。2.2甲方应将该房产及其相应权利的所有权证书交付给乙方，乙方在接受房产和权利证书后，应向甲方支付房屋买卖价格。第三条房屋状况和质量保证3.1甲方保证所出售房产的房屋权属清晰，不存在任何纠纷或争议。3.2甲方保证所出售房产的建筑结构完好，无质量问题，并符合相关法律和规章的要求。第四条税费的负担4.1乙方承担转让房产所需的税费、手续费及其他产生的费用。4.2甲方承担该房产的过户费和产权证书费用。第五条违约责任5.1若甲方未按照约定时间完成房屋交付，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。5.2若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。第六条争议解决6.1因本合同引起的争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交北京仲裁委员会进行仲裁。6.2仲裁裁决是终局的，对双方当事人具有约束力。第七条合同的附加条款7.1本房屋买卖合同的附件包括但不限于房产权证书、房屋产权交易凭证、承诺书等。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有约束力。甲方（签名）：