西安省市区房屋买卖合同合集

西安省市区房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：*****买受人：*****甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将自有坐落*****市*****路*****号房屋*****间，建筑面积*****平方米售卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至*****，南至*****，西至*****，北至*****。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币*****万元，由甲方售卖给乙方。四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币*****万元；其次期在交付房屋之日，付人民币*****万元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。五、甲方应自本合同签订之日起*****天内将房屋腾空，连同原房屋全部权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自担当。八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。十一、交屋时，乙方发觉房屋构造或设备与合同商定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定担当违约责任。十二、房屋所占用的土地全部权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。十三、本合同的附件与合同有同等法律效力。立约人：******甲方：******乙方：**********年**月**日订于********市西安省市区房屋买卖合同(第二篇)合同编号：XXX-XXX-XXX西安省市区房屋买卖合同甲方：[卖方姓名/企业名称]地址：[卖方地址]联系方式：[卖方联系方式]乙方：[买方姓名/企业名称]地址：[买方地址]联系方式：[买方联系方式]鉴于甲方是合法拥有并有权出售房屋的所有权人，乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积（平方米）]3.房屋编号：[房屋编号]4.房屋性质：[房屋性质]5.房屋现状：[房屋现状]6.房屋权属证明：[房屋权属证明]二、房屋买卖价格及付款方式1.买卖价格总额：[金额（中文）]2.首付金额：[首付金额（中文）]3.尾款金额：[尾款金额（中文）]4.付款方式：乙方在签订本合同后的[天数]内，以现金/银行转账等方式将首付金额支付给甲方，剩余尾款应在约定的交付房屋日期前一次性支付给甲方。三、房屋交付与过户1.交付日期：买卖双方约定的房屋交付日期为[具体日期]，买方应于该日期前支付清楚全部尾款。2.过户手续：房屋过户及相关手续由双方共同承担，包括但不限于跨区过户、办理相关税费等。四、房屋权益及责任1.房屋权益转移：自房屋交付及过户完成之日起，买方享有该房屋的所有权益。卖方应自房屋交付之日起不再享有该房屋的任何权益。2.房屋损坏与修复责任：房屋交付后，买方负责维护和保养房屋，若房屋有损坏，修复费用由买方负责承担。唯一例外是如果损坏是由卖方交付前造成的，则由卖方负责修复费用。3.房屋产权纠纷：如因该房屋产生任何纠纷，卖方承担解决责任，并向买方承诺卖方提供的房屋权属证明真实有效，不存在任何争议。五、违约责任1.任何一方未按照本合同规定履行义务，则视为违约，守约方有权要求违约方赔偿损失。2.责任限制：如因不可抗力等无法控制的原因导致无法履行本合同的，双方不承担违约责任。六、其他事项1.合同生效及解释：本合同自双方签字盖章之日起生效，如对本合同内容有争议，应由双方友好协商解决，如协商不成，可提交西安市有管辖