大商商铺合同

大商商铺合同大商商铺合同合同编号：[待填写]本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[待填写]年[待填写]月[待填写]日签订：甲方：（以下简称“甲方”）地址：[待填写]联系人：[待填写]联系电话：[待填写]乙方：（以下简称“乙方”）地址：[待填写]联系人：[待填写]联系电话：[待填写]鉴于甲方拥有位于[待填写]的商铺（以下简称“商铺”）的经营权和管理权，并愿意将其租赁给乙方经营；乙方愿意租赁甲方的商铺进行经营，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、商铺租赁1.1甲方同意将商铺租赁给乙方使用，乙方同意租赁甲方的商铺。1.2商铺的租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。1.3乙方应在租赁期限内按约定支付租金，并遵守甲方的物业管理规定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月[待填写]元，按月支付。2.2乙方应在每月的[待填写]日前将当月的租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。三、商铺使用及管理3.1乙方应按照甲方的要求使用商铺，并遵守相关的法律法规和物业管理规定。3.2乙方不得将商铺转租给第三方，不得擅自改变商铺的使用性质。3.3甲方应提供商铺的基本设施和公共服务，并保证其正常运行。四、合同的变更和解除4.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非经双方协商一致。4.2甲方提前解除合同的，应提前[待填写]个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。4.3乙方提前解除合同的，应提前[待填写]个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.商铺平面图2.物业管理规定3.相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]本合同由以下三方于[待填写]年[待填写]月[待填写]日签订：甲方：（以下简称“甲方”）地址：[待填写]联系人：[待填写]联系电话：[待填写]乙方：（以下简称“乙方”）地址：[待填写]联系人：[待填写]联系电话：[待填写]丙方：（以下简称“丙方”）地址：[待填写]联系人：[待填写]联系电话：[待填写]鉴于甲方拥有位于[待填写]的商铺（以下简称“商铺”）的经营权和管理权，并愿意将其租赁给乙方经营；乙方愿意租赁甲方的商铺进行经营；丙方作为专业的商业管理公司，愿意为甲乙双方提供商业管理服务，并确保乙方的经营活动符合甲方的要求。为明确各方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、商铺租赁及管理1.1甲方同意将商铺租赁给乙方使用，乙方同意租赁甲方的商铺。1.2商铺的租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。1.3丙方作为商业管理公司，负责对乙方的经营活动进行管理和服务，确保乙方的经营活动符合甲方的要求。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月[待填写]元，按月支付。2.2乙方应在每月的[待填写]日前将当月的租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。三、商铺使用及管理3.1乙方应按照甲方的要求使用商铺，并遵守相关的法律法规和物业管理规定。3.2乙方不得将商铺转租给第三方，不得擅自改变商铺的使用性质。3.3甲方应提供商铺的基本设施和公共服务，并保证其正常运行。3.4丙方负责对乙方的经营活动进行管理和服务，确保乙方的经营活动符合甲方的要求。四、甲方权益保护4.1甲方有权监督乙方按照约定使用商铺，并要求乙方遵守相关的法律法规和物业管理规定。4.2甲方有权要求丙方对乙方的经营活动进行管理和服务，确保乙方的经营活动符合甲方的要求。4.3甲方在合同期限内，有权根据市场情况调整租金，具体调整方案由甲方和丙方协商确定。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。5.3乙方未经甲方同意，不得将商铺转租给第三方，不得擅自改变商铺的使用性质。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.商铺平面图2.物业管理规定3.相关法律法规第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的商业管理服务，确保乙方的经营活动符合甲方的要求，同时保障甲方的权益。丙方的介入可以有效地解决乙方在经营过程中可能出现的问题，提高商铺的经营效益，同时也有利于甲方对商铺的管理和监督。甲方为主导的目的和意义：甲方作为商铺的所有者，有权对商铺的租赁和管理进行主导。通过本合同，甲方确保了乙方的经营活动符合其要求，同时通过丙方的管理服务，进一步保障了甲方的权益。甲方的主导地位有助于确保商铺的经营效益，同时也有利于维护甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]本合同由以下三方于[待填写]年[待填写]月[待填写]日签订：甲方：（以下简称“甲方”）地址：[待填写]联系人：[待填写]联系电话：[待填写]乙方：（以下简称“乙方”）地址：[待填写]联系人：[待填写]联系电话：[待填写]丙方：（以下简称“丙方”）地址：[待填写]联系人：[待填写]联系电话：[待填写]鉴于甲方拥有位于[待填写]的商铺（以下简称“商铺”）的经营权和管理权，并愿意将其租赁给乙方经营；乙方愿意租赁甲方的商铺进行经营；丙方作为专业的商业管理公司，愿意为甲乙双方提供商业管理服务，并确保甲方的要求得到满足。为明确各方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、商铺租赁及管理1.1甲方同意将商铺租赁给乙方使用，乙方同意租赁甲方的商铺。1.2商铺的租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。1.3丙方作为商业管理公司，负责对甲方的要求进行管理和服务，确保甲方的要求得到满足。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月[待填写]元，按月支付。2.2乙方应在每月的[待填写]日前将当月的租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。三、商铺使用及管理3.1乙方应按照甲方的要求使用商铺，并遵守相关的法律法规和物业管理规定。3.2乙方不得将商铺转租给第三方，不得擅自改变商铺的使用性质。3.3甲方应提供商铺的基本设施和公共服务，并保证其正常运行。3.4丙方负责对甲方的要求进行管理和服务，确保甲方的要求得到满足。四、乙方权益保护4.1乙方有权监督甲方按照约定提供商铺，并要求甲方遵守相关的法律法规和物业管理规定。4.2乙方有权要求丙方对甲方的要求进行管理和服务，确保甲方的要求得到满足。4.3乙方在合同期限内，有权根据市场情况调整租金，具体调整方案由乙方和丙方协商确定。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。5.3甲方未经乙方同意，不得将商铺转租给第三方，不得擅自改变商铺的使用性质。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.商铺平面图2.物业管理规定3.相关法律法规乙方为主导的目的和意义：乙方作为商铺的租赁方