买房签购房合同协议

买房签购房合同协议第一篇范文：合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方拥有的房地产一事，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号：_______。1.2房屋的规划用途为_______，建筑总面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，共有建筑面积为_______平方米。1.3该房屋为_______（是/否）为拆迁安置房/经济适用房/限价商品房，其购房合同编号为_______，购房发票编号为_______。1.4该房屋的水、电、燃气、供暖等配套设施设备情况详见附件。二、购买价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次交易的房屋成交总价为人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括房屋价款、家具家电价款、装饰装修价款等。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）；（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付首付款人民币_______元整（大写：_______元整）；（3）剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）将通过银行贷款方式支付，具体贷款事宜甲乙双方应共同向贷款银行办理。2.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应当按照迟延支付部分房款金额的_______%支付滞纳金。三、房屋交付及办理过户手续3.1甲方应保证在办理完毕房屋过户手续并将房屋所有权/不动产权证移交给乙方后，该房屋具备交付条件。3.2甲方应于本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《物业交验单》。3.3甲乙双方应自房屋交付之日起_______日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。3.4办理过户手续过程中产生的税费，按照法律法规及相关政策的规定由甲乙双方承担。四、合同的变更和解除4.1本合同一旦签订生效，甲乙双方应严格遵守约定，任何一方不得擅自变更或解除合同。4.2甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同，并应签署书面协议。五、违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交总价款的_______%。5.2甲方未按照约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×每日违约金金额（元）。5.3甲方未按照约定时间办理过户手续的，乙方有权要求甲方支付逾期过户违约金，违约金计算方式为：逾期过户天数×每日违约金金额（元）。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.购房合同复印件3.购房发票复印件4.水、电、燃气、供暖等配套设施设备情况说明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：_______甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______丙方（第三方服务提供商）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方拥有的房地产一事，达成如下协议：一、房屋基本状况二、购买价格及支付方式三、房屋交付及办理过户手续四、合同的变更和解除五、违约责任5.1乙方的违约行为导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交总价款的_______%。5.2乙方未按照约定时间支付购房款的，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×每日违约金金额（元）。5.3乙方未按照约定时间办理过户手续的，甲方有权要求乙方支付逾期过户违约金，违约金计算方式为：逾期过户天数×每日违约金金额（元）。六、第三方主体权益及责任6.1丙方作为第三方服务提供商，应协助甲方完成房屋交易过程中的相关手续，包括但不限于房屋过户、贷款申请等。6.2丙方应保证其提供的服务符合法律法规及行业标准，如因丙方原因导致甲方损失的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。6.3丙方应保密甲乙双方的个人信息及交易信息，不得泄露给第三方。七、甲方权益保障7.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款，并按照约定时间办理过户手续。7.2甲方有权要求丙方提供优质、高效的服务，并保障甲方的合法权益。7.3甲方在合同履行过程中，如遇到问题，有权要求乙方及丙方协商解决。八、乙方限制条款8.1乙方未按照约定时间支付购房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.2乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。九、第三方介入的意义和目的第三方主体（丙方）的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、高效的服务，保障房屋交易的顺利进行。丙方作为专业服务机构，具有丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供全方位的支持和协助，确保合同的履行和房屋交易的安全。十、甲方为主导的目的和意义甲方作为出卖人，在本次房屋交易中具有主导地位。甲方的主导地位有利于保障甲方的合法权益，确保合同的履行和房屋交易的安全。同时，甲方的主导地位也有利于甲方在合同履行过程中，对乙方和丙方的行为进行监督和约束，确保合同的履行和房屋交易的质量。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______丙方（第三方服务提供商）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同签订日期：_______甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______丙方（第三方服务提供商）：_______鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房地产（以下简称“房屋”），并愿意将其出售给乙方，丙方作为专业的房地产交易服务平台，愿意提供中介服务以确保交易的顺利进行。三方经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本状况二、购买价格及支付方式三、房屋交付及办理过户手续四、合同的变更和解除五、违约责任5.1甲方的违约行为导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交总价款的_______%。5.2甲方未按照约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×每日违约金金额（元）。5.3甲方未按照约定时间办理过户手续的，乙方有权要求甲方支付逾期过户违约金，违约金计算方式为：逾期过户天数×每日违约金金额（元）。六、第三方主体权益及责任6.1丙方作为第三方服务提供商，应协助乙方完成房屋交易过程中的相关手续，包括但不限于房屋过户、贷款申请等。6.2丙方应保证其提供的服务符合法律法规及行业标准，如因丙方原因导致乙方损失的，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。6.3丙方应保密甲乙双方的个人信息及交易信息，不得泄露给第三方。七、乙方权益保障7.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，并按照约定时间办理过户手续。7.2乙方有权要求丙方提供优质、高效的服务，并保障乙方的合法权益。7.3乙方在合同履行过程中，如遇到问题，有权要求甲方及丙方协商解决。八、甲方限制条款8.1甲方未按照约定时间交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.2甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。九、第三方介入的意义和目的第三方主体（丙方）的介入，旨在为乙方提供专业、高效的服务，保障房屋交易的顺利进行。丙方作为专业服务机构，具有丰富的行业经验和专业知识，能够为乙方提供全方位的支持和协助，确保合同的履行和房屋交易的安全。十、乙方为主导的目的和意义乙方作为买受人，在本次房屋交易中具有主导地位。乙方的主导地位有利于保障乙方的合法权益，确保合同的履行和房屋交易的安全。同时，乙方的主导地位也有利于乙方在合同履行过程中，对甲方和丙方的行为进行监督和约束，确保合同的履行和房屋交易的质量。乙方（买受人）：_______甲方（出卖人）：_______丙方（第三方服务提供商）：_______签订日期：_______年___