二手房买卖投资合同

二手房买卖投资合同第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（买方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]鉴于甲方愿意出售其名下位于[请填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[请填写具体地址]，房屋结构为[请填写结构类型]，房屋面积为[请填写面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]。1.3甲方保证其对该房屋享有完整的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。第二条房屋购买价格2.1双方确认，房屋的购买价格为人民币[请填写金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[请填写天数]内，向甲方支付定金人民币[请填写金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币[请填写金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整），乙方应按照甲方指定的付款方式和付款时间支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请填写天数]内，将房屋的所有权转移给乙方，并将房屋交付给乙方使用。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第四条双方义务4.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。4.2乙方应按照约定时间支付房款，并协助甲方完成过户手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能保证房屋权属清晰，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。5.3若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[请填写金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整）。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请填写具体地点]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[请填写有效期截止日期]。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]签订日期：[请填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明3.房屋买卖合同相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（买方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]第三方（中介方）：[请填写第三方全称]地址：[请填写第三方地址]联系方式：[请填写第三方联系方式]鉴于甲方愿意出售其名下位于[请填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[请填写具体地址]，房屋结构为[请填写结构类型]，房屋面积为[请填写面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]。1.3甲方保证其对该房屋享有完整的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。第二条房屋购买价格2.1双方确认，房屋的购买价格为人民币[请填写金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[请填写天数]内，向甲方支付定金人民币[请填写金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币[请填写金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整），乙方应按照甲方指定的付款方式和付款时间支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请填写天数]内，将房屋的所有权转移给乙方，并将房屋交付给乙方使用。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第四条甲方权益保障4.1乙方应在本合同签订之日起[请填写天数]内，向甲方支付房屋购买价格的5%作为履约保证金，用于保证乙方履行合同义务。履约保证金在乙方完成过户手续并支付剩余房款后，甲方应无息退还给乙方。4.2甲方有权要求乙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。乙方应按照甲方的要求提供担保，担保方式包括但不限于信用担保、第三方担保等。4.3甲方有权根据合同履行情况，要求乙方支付房款的一部分作为进度款，以保障甲方合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能保证房屋权属清晰，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金和履约保证金。5.3若乙方未能按照约定时间支付房款或未能履行合同义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[请填写金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整），同时甲方有权保留已收到的定金和履约保证金。第六条中介方的责任和义务6.1中介方应负责为甲方和乙方提供房产交易的相关服务，包括但不限于房源信息发布、看房安排、合同签订、过户协助等。6.2中介方应保证其提供房源信息的真实性，若因房源信息不真实导致甲方和乙方产生损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。6.3中介方应按照约定收取中介费用，中介费用由甲方和乙方协商确定。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[请填写有效期截止日期]。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]第三方（中介方）：[请填写第三方全称]签订日期：[请填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明3.房屋买卖合同相关法律法规第三方介入的意义和目的：第三方中介方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房产交易服务，确保交易的安全和顺利进行。中介方作为专业的房产交易服务机构，具备第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让协议甲方（转让方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（受让方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]第三方（中介方）：[请填写第三方全称]地址：[请填写第三方地址]联系方式：[请填写第三方联系方式]鉴于甲方愿意将其持有的[请填写股权比例]的股权转让给乙方，并且乙方愿意受让该股权，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：第一条股权基本情况1.1股权对应的标的公司名称为：[请填写公司名称]。1.2股权对应的标的公司注册地址：[请填写公司注册地址]。1.3甲方保证其持有的股权不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、债务等。第二条股权转让价格及支付方式2.1双方确认，股权的转让价格为人民币[请填写金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[请填写天数]内，向甲方支付股权转让款人民币[请填写金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整）。2.3剩余股权转让款人民币[请填写金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整），乙方应按照甲方的指定时间和方式支付。第三条股权交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请填写天数]内，将股权转让给乙方，并将相关的股权证明文件交付给乙方。3.2股权过户费用由乙方承担，具体费用按照相关法律规定执行。第四条乙方权益保障4.1甲方应保证其持有的股权能够正常过户至乙方名下，若因甲方原因导致股权过户失败的，甲方应双倍返还已支付的股权转让款。4.2乙方有权要求甲方提供股权证明文件，以确保甲方履行合同义务。4.3乙方有权根据合同履行情况，要求甲方支付股权转让款的一部分作为进度款，以保障乙方合法权益。第五条甲方违约责任5.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。5.2若甲方未能按照约定时间交付股权或未能保证股权权属清晰，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的股权转让款。5.3若乙方未能按照约定时间支付股权转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[请填写金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整），同时甲方有权保留已收到的股权转让款。第六条中介方的责任和义务6.1中介方应负责为甲方和乙方提供股权交易的相关服务，包括但不限于信息发布、尽职调查、合同签订、过户协助等。6.2中介方应保证其提供信息的真实性，若因信息不真实导致甲方和乙方产生损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。6.3中介方应按照约定收取中介费用，中介费用由甲方和乙方协商确定。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[请填写有效期截止日期]。甲方（转让方）：[请填写甲方全称]乙方（受让方）：[请填写乙方全称]第三方（中介方）：[请填写第三方全称]签订日期：[请填写签订日期]1.股权证明文件复印件2.股权转让相关法律法规乙方为主导的目的和意义