两层店铺转让合同范本

两层店铺转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方向乙方转让位于__________的两层店铺事宜，达成如下协议：一、店铺基本情况1.1店铺位于__________，共有两层，建筑面积为__________平方米。1.2店铺现有营业执照、税务登记证、消防验收合格证等相关证件齐全。二、转让内容2.1甲方同意将上述店铺的全部权益转让给乙方，包括但不限于店铺的经营权、使用权、收益权等。2.2乙方同意接受甲方的店铺转让，并按照本合同约定支付转让费用。三、转让费用及支付方式3.1店铺转让费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让费用的一半，即人民币__________元整（大写：__________元整）。3.3剩余的转让费用，乙方应在店铺转让完成后____个工作日内支付给甲方，即人民币__________元整（大写：__________元整）。四、店铺转让手续及时间4.1甲方应协助乙方办理店铺转让所需的相关手续，包括但不限于工商变更、税务变更等。4.2甲乙双方应共同配合，确保店铺转让过程的顺利进行，转让手续应在本合同签订之日起____个月内完成。五、店铺经营及责任5.1店铺转让后，乙方享有店铺的经营权，但应遵守国家法律法规，合法经营。5.2乙方应承担店铺在经营过程中的所有责任和风险，包括但不限于税收、债务、员工工资等。5.3甲方对店铺的转让不承担任何责任，但法律法规规定的情形除外。六、保密条款6.1甲乙双方在合同履行过程中，应对店铺的财务状况、客户信息等保密信息予以保密。6.2未经对方书面同意，甲乙双方不得向第三方披露本合同及与店铺转让相关的任何信息。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至店铺转让完成之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________1.店铺营业执照复印件2.税务登记证复印件3.消防验收合格证复印件4.店铺所有权证明文件5.其他与店铺转让相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，并考虑到第三方作为担保方的责任和义务，就甲方向乙方转让位于__________的两层店铺事宜，达成如下协议：一、店铺基本情况1.1店铺位于__________，共有两层，建筑面积为__________平方米。1.2店铺现有营业执照、税务登记证、消防验收合格证等相关证件齐全。二、转让内容2.1甲方同意将上述店铺的全部权益转让给乙方，包括但不限于店铺的经营权、使用权、收益权等。2.2乙方同意接受甲方的店铺转让，并按照本合同约定支付转让费用。三、转让费用及支付方式3.1店铺转让费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让费用的一半，即人民币__________元整（大写：__________元整）。3.3剩余的转让费用，乙方应在店铺转让完成后____个工作日内支付给甲方，即人民币__________元整（大写：__________元整）。四、第三方担保责任4.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的履行义务承担连带责任。4.2第三方应确保乙方按期支付转让费用，如乙方违约，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供担保措施，包括但不限于提供担保财产或担保金额。五、店铺经营及责任5.1店铺转让后，乙方享有店铺的经营权，但应遵守国家法律法规，合法经营。5.2乙方应承担店铺在经营过程中的所有责任和风险，包括但不限于税收、债务、员工工资等。5.3甲方对店铺的转让不承担任何责任，但法律法规规定的情形除外。六、甲方权利保障6.1甲方应享有店铺转让后的利润分配权，具体比例为____%。6.2甲方对店铺的装修、改造拥有建议权，乙方应充分考虑甲方的建议。6.3甲方对店铺的经营活动拥有监督权，确保店铺合法合规经营。七、乙方违约及限制条款7.1乙方如未按期支付转让费用，应向甲方支付违约金，违约金金额为转让费用的____%。7.2乙方在店铺经营过程中，如出现违法行为，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应法律责任。7.3乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将店铺转让给第三方。八、争议解决8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至店铺转让完成之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________1.店铺营业执照复印件2.税务登记证复印件3.消防验收合格证复印件4.店铺所有权证明文件5.其他与店铺转让相关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，介入本合同的目的在于确保乙方的履行义务，保障甲方的权益。第三方承担连带责任，确保乙方按期支付转让费用，降低甲方因乙方违约而产生的风险。同时，第三方作为中立方，有助于协调甲乙双方在合同履行过程中的矛盾和纠纷，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为转让方，主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障，同时为乙方提供店铺经营权。通过设定乙方的违约责任、经营限制等条款，甲方能够有效约束乙方在经营过程中的行为，确保店铺合法合规经营。此外，甲方通过与第三方签订担保合同，进一步降低合同履行风险，确保转让过程的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的两层店铺，并同意将其转让给乙方，为确保交易的安全和顺利进行，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，并考虑到第三方作为担保方的责任和义务，特订立本合同，内容如下：一、店铺基本情况1.1店铺位于__________，共有两层，建筑面积为__________平方米。1.2店铺现有营业执照、税务登记证、消防验收合格证等相关证件齐全。二、转让内容2.1甲方同意将上述店铺的全部权益转让给乙方，包括但不限于店铺的经营权、使用权、收益权等。2.2乙方同意接受甲方的店铺转让，并按照本合同约定支付转让费用。三、转让费用及支付方式3.1店铺转让费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让费用的一半，即人民币__________元整（大写：__________元整）。3.3剩余的转让费用，乙方应在店铺转让完成后____个工作日内支付给甲方，即人民币__________元整（大写：__________元整）。四、第三方担保责任4.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的履行义务承担连带责任。4.2第三方应确保甲方按期交付店铺权益，如甲方违约，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供担保措施，包括但不限于提供担保财产或担保金额。五、店铺经营及责任5.1店铺转让后，乙方享有店铺的经营权，但应遵守国家法律法规，合法经营。5.2乙方应承担店铺在经营过程中的所有责任和风险，包括但不限于税收、债务、员工工资等。5.3甲方应保证店铺的转让不涉及任何法律纠纷，如因店铺转让产生的法律纠纷导致乙方损失，甲方应承担相应责任。六、乙方权利保障6.1乙方应享有店铺转让后的利润分配权，具体比例为____%。6.2乙方对店铺的装修、改造拥有建议权，甲方应充分考虑乙方的建议。6.3乙方对店铺的经营活动拥有监督权，确保店铺合法合规经营。七、甲方违约及限制条款7.1甲方如未按期交付店铺权益，应向乙方支付违约金，违约金金额为转让费用的____%。7.2甲方在店铺转让过程中，如提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。7.3甲方在未经乙方书面同意的情况下，不得将店铺权益转让给第三方。八、争议解决8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至店铺转让完成之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________1.店铺营业执照复印件2.税务登记证复印件3.消防验收合格证复印件4.店铺所有权证明文件5.其他与店铺转让相关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方，主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障，同时获得店铺的经营权。通过设定甲方的违约责任、经营限制等