房屋买卖商住合同

房屋买卖商住合同第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为合法拥有房屋所有权的人，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意接受本合同的条款。双方经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填写房屋坐落地址]1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.3房屋现状描述：[填写房屋现状描述]1.4房屋的土地使用权性质为：[填写土地使用权性质]1.5房屋的建筑结构、面积、使用性质等均应符合：[填写相关批准文件名称及编号]。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币：[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写具体天数]内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3房款支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体天数]内，将房屋交付给乙方。3.2交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：[填写具体交付条件，如“现状良好、设施齐全”等]。3.3过户费用由：[填写承担方]承担。第四条房屋瑕疵担保4.1甲方保证其对该房屋拥有完全的所有权，并保证该房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷、质量问题等。4.2如房屋存在瑕疵，甲方应承担相应的修复责任或赔偿责任。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房款的[填写比例]%。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房款的[填写比例]%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体仲裁机构或法院]解决。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]授权代表（签名）：[填写授权代表签名]日期：[填写日期]乙方（买受人）：[填写乙方全称]授权代表（签名）：[填写授权代表签名]日期：[填写日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.相关批准文件复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保人）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为合法拥有房屋所有权的人，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意接受本合同的条款；第三方作为担保人，同意为甲方的权益提供担保。经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息第二条房屋买卖价格第三条交付及过户第四条甲方权益保障4.1甲方权益的优先保障：在合同履行过程中，乙方应优先保障甲方的权益，确保甲方合法权益不受损害。4.2甲方权益的额外保障：乙方同意在房屋交付后，将房屋的物业管理权、维修权等交付给甲方，确保甲方在房屋使用过程中的权益。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房款的[填写比例]%。5.2乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得对房屋进行改动、出租或转让。第六条第三方担保责任6.1第三方作为担保人，应对甲方的权益提供担保，确保甲方在合同履行过程中不受损害。6.2第三方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]授权代表（签名）：[填写授权代表签名]日期：[填写日期]乙方（买受人）：[填写乙方全称]授权代表（签名）：[填写授权代表签名]日期：[填写日期]第三方（担保人）：[填写第三方全称]授权代表（签名）：[填写授权代表签名]日期：[填写日期]第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供担保，确保甲方在房屋买卖过程中不受损害。通过第三方的担保，甲方能够更加放心地将房屋出售给乙方，同时也能确保乙方的违约行为得到有效的制约。第三方作为担保人，承担着监督乙方的责任，确保乙方按照合同约定履行义务。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的合法权益得到充分的保障。作为房屋的出卖人，甲方拥有房屋的所有权，并希望通过出售房屋获得相应的经济利益。通过本合同的条款设置，甲方能够确保乙方的违约行为得到有效的制约，同时也能通过第三方的担保，降低合同履行过程中的风险。此外，甲方为主导还有利于明确各方的权责，确保合同的顺利履行。综上所述，本合同通过引入第三方担保，充分保障了甲方的权益，同时对乙方的违约行为进行了严格限制。通过本合同的履行，甲方能够顺利地将房屋出售给乙方，实现自身的经济利益。同时，本合同也为乙方提供了购买房屋的机会，满足了其住房需求。第三方作为担保人，起到了监督和保障合同履行的重要作用。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导土地使用权转让合同甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保人）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为合法拥有土地使用权的人，并愿意将该土地使用权转让给乙方；乙方愿意受让该土地使用权，并同意接受本合同的条款；第三方作为担保人，同意为乙方的权益提供担保。经充分协商，达成以下协议：第一条土地使用权基本信息1.1土地坐落于：[填写土地坐落地址]1.2土地使用权证号：[填写土地使用权证号]1.3土地现状描述：[填写土地现状描述]1.4土地的使用权性质为：[填写土地使用权性质]1.5土地的规划用途为：[填写土地规划用途]第二条土地使用权转让价格2.1甲乙双方同意，该土地使用权的转让价格为人民币：[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写具体天数]内，将土地使用权转让价款支付至甲方指定的账户。2.3价款支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第三条土地使用权的交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体天数]内，将土地使用权交付给乙方。3.2交付时，甲方应保证土地符合以下条件：[填写具体交付条件，如“现状良好、权利清晰”等]。3.3过户费用由：[填写承担方]承担。第四条乙方权益保障4.1乙方权益的优先保障：在合同履行过程中，甲方应优先保障乙方的权益，确保乙方合法权益不受损害。4.2乙方权益的额外保障：甲方同意在土地使用权交付后，将土地的物业管理权、维修权等交付给乙方，确保乙方在使用过程中的权益。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为土地使用权转让价款的[填写比例]%。5.2甲方在土地使用权交付后，未经乙方同意，不得对土地进行改动、出租或转让。第六条第三方担保责任6.1第三方作为担保人，应对乙方的权益提供担保，确保乙方在合同履行过程中不受损害。6.2第三方应在甲方违约时，按照乙方的要求履行担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：[填写甲方全称]授权代表（签名）：[填写授权代表签名]日期：[填写日期]乙方（受让方）：[填写乙方全称]授权代表（签名）：[填写授权代表签名]日期：[填写日期]第三方（担保人）：[填写第三方全称]授权代表（签名）：[填写授权代表签名]日期：[填写日期]乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在土地使用权转让过程中的合法权益得到充分保障。作为土地使用权的受让方，乙方希望通过受让土地使用权实现自身的发展目标，如建设项目、开发用地等。通过本合同的条款设置，乙方能够确保甲方履行合同约定，同时通过第三方的担保，降低合同履行过程中的风