医院门店出租合同

医院门店出租合同第一篇范文：合同编号：[待填写]本合同由以下双方于[签订日期]签订：[医院全称]地址：[医院地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系方式：[联系电话][门店全称]地址：[门店地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系方式：[联系电话]鉴于出租方拥有位于[地址]的门店（以下简称“门店”）的出租权，且承租方愿意租赁该门店，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条租赁标的及租赁期限1.1出租方同意将位于[地址]的门店（以下简称“门店”）出租给承租方使用。门店的具体面积、用途等详见附件一。1.2租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁年数]年。租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1承租方应按每月[租金金额]元支付租金，每[支付周期]支付一次。支付方式为转账至出租方指定的银行账户。2.2租赁期满后，承租方按合同约定将门店恢复原状并交还给出租方。如承租方未能按约定恢复门店原状，承租方应支付给出租方相应的恢复费用，费用标准详见附件二。第三条权利义务3.1出租方权利义务：（1）保证门店的产权清晰，无任何法律纠纷。（2）在租赁期间，负责门店的正常维护、维修，确保门店设施完好。（3）不得干预承租方的正常经营活动。3.2承租方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守国家法律法规，合法经营。（2）合理使用门店，不得改变门店结构，如有需要，应提前征得出租方同意。（3）租赁期满后，按照合同约定将门店恢复原状并交还给出租方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的[百分比]。4.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代所有之前的口头或书面协议。6.3合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[医院全称]承租方（乙方）：[门店全称]签订日期：[签订日期]附件一：门店具体信息附件二：恢复费用标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[签订日期]签订：[医院全称]地址：[医院地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系方式：[联系电话][门店全称]地址：[门店地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系方式：[联系电话][第三方主体全称]地址：[第三方主体地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有位于[地址]的门店（以下简称“门店”）的出租权，且乙方愿意租赁该门店，甲方为了确保自身权益，引入丙方作为第三方监督和协调双方合同的履行，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条租赁标的及租赁期限1.1甲方同意将位于[地址]的门店（以下简称“门店”）出租给乙方使用。门店的具体面积、用途等详见附件一。1.2租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁年数]年。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方应按每月[租金金额]元支付租金，每[支付周期]支付一次。支付方式为转账至甲方指定的银行账户。2.2租赁期满后，乙方按合同约定将门店恢复原状并交还给甲方。如乙方未能按约定恢复门店原状，乙方应支付给甲方相应的恢复费用，费用标准详见附件二。第三条甲方权益保障及第三方监督3.1甲方权益保障：（1）甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营符合合同约定及国家法律法规。（2）甲方有权要求乙方定期提供经营状况报告，并有权对门店进行不定期检查。（3）甲方在租赁期间拥有门店的优先购买权，具体购买价格和条件由双方另行协商确定。3.2第三方监督：（1）丙方作为第三方主体，负责监督甲方和乙方的合同履行，确保双方遵守合同约定。（2）丙方有权对甲乙双方的经营活动进行监督，对双方的纠纷进行调解。（3）丙方应定期向甲方报告合同履行情况，并提供必要的法律意见。第四条乙方违约及限制条款4.1乙方如有以下行为，视为违约：（1）未能按约定支付租金。（2）改变门店结构或用途，未经甲方同意。（3）违反国家法律法规或合同约定，进行非法经营。4.2乙方违约时，甲方有权采取以下措施：（1）要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的[百分比]。（2）要求乙方立即整改，恢复门店原状。（3）解除本合同，并要求乙方支付因此产生的损失。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，取代所有之前的口头或书面协议。6.3合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。甲方（甲方）：[医院全称]乙方（乙方）：[门店全称]丙方（第三方主体）：[第三方主体全称]签订日期：[签订日期]附件一：门店具体信息附件二：恢复费用标准总结：第三方介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到有效保障，通过丙方的监督和协调，减少乙方违约的风险，确保合同的顺利履行。同时，第三方主体的存在也有助于解决甲乙双方在履行过程中的争议，维护双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于通过本合同，甲方能够更好地管理和监督乙方的经营活动，保障甲方的利益不受损害，同时也为乙方提供一个稳定的经营环境。通过本合同的签订，甲方能够确保门店的合法、合规使用，实现租赁双方的共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商业店铺租赁合同本合同由以下三方于[签订日期]签订：[店铺全称]地址：[店铺地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系方式：[联系电话][房东全称]地址：[房东地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系方式：[联系电话][第三方主体全称]地址：[第三方主体地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系方式：[联系电话]鉴于乙方愿意租赁甲方位于[地址]的商业店铺（以下简称“店铺”）并为确保双方权益，引入丙方作为第三方监督和协调双方合同的履行，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条租赁标的及租赁期限1.1乙方同意租赁甲方位于[地址]的的商业店铺（以下简称“店铺”）。店铺的具体面积、用途等详见附件一。1.2租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁年数]年。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方应按每月[租金金额]元支付租金，每[支付周期]支付一次。支付方式为转账至甲方指定的银行账户。2.2租赁期满后，乙方按合同约定将店铺恢复原状并交还给甲方。如乙方未能按约定恢复店铺原状，乙方应支付给甲方相应的恢复费用，费用标准详见附件二。第三条乙方权益保障及第三方监督3.1乙方权益保障：（1）乙方有权在租赁期间内自主经营，甲方不得干预乙方的正常经营活动。（2）乙方有权要求甲方提供店铺的相关权属证明，确保店铺的合法性。（3）乙方在租赁期间拥有店铺的优先购买权，具体购买价格和条件由双方另行协商确定。3.2第三方监督：（1）丙方作为第三方主体，负责监督甲方和乙方的合同履行，确保双方遵守合同约定。（2）丙方有权对甲乙双方的经营活动进行监督，对双方的纠纷进行调解。（3）丙方应定期向乙方报告合同履行情况，并提供必要的法律意见。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方如有以下行为，视为违约：（1）未能按约定提供店铺。（2）干预乙方的正常经营活动。（3）违反国家法律法规或合同约定，影响乙方的正常经营。4.2甲方违约时，乙方有权采取以下措施：（1）要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的[百分比]。（2）要求甲方立即整改，恢复店铺原状。（3）解除本合同，并要求甲方支付因此产生的损失。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，取代所有之前的口头或书面协议。6.3合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。乙方（乙方）：[店铺全称]甲方（房