租台球厅合同

租台球厅合同第一篇范文：合同编号：_______合同履行地：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其台球厅出租给乙方使用的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租台球厅的基本情况1.1甲方出租的台球厅位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2甲方承诺台球厅内的设施设备完整、功能正常，包括但不限于台球桌、灯具、空调等。1.3乙方在租赁期间应合理使用台球厅，并按照甲方提供的设施设备操作规程进行使用。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将当月租金支付至甲方指定的账户，甲方提供正规发票。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、台球厅的使用和管理4.1乙方在租赁期间享有台球厅的使用权，但不得将台球厅转租、转借给第三方。4.2乙方应按照甲方的要求，妥善保管台球厅内的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用台球厅进行违法活动。五、合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署《解除（变更）合同协议》，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离台球厅。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按照约定提供台球厅或设施设备，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同履行地的法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日1.台球厅设施设备清单2.台球厅钥匙交付记录3.租赁押金收据4.租金支付银行转账记录第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同履行地：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于甲方将其台球厅出租给乙方使用，为确保甲方权益，特引入第三方作为监管方，对乙方的租赁行为进行监督和管理。经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体1.1第三方作为本合同的监管方，负责对乙方租赁期间的行为进行监督和管理，确保乙方按照约定方式使用台球厅。1.2第三方应具备相应的资质和能力，以确保合同的履行和甲方的权益得到保障。二、甲方权益主导2.1甲方将其台球厅出租给乙方，乙方享有台球厅的使用权，但不得将台球厅转租、转借给第三方。2.2甲方承诺台球厅内的设施设备完整、功能正常，包括但不限于台球桌、灯具、空调等。2.3甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。2.4甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离台球厅。2.5甲方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用台球厅进行违法活动。三、乙方责权利及限制3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应按照甲方的要求，妥善保管台球厅内的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用台球厅进行违法活动。3.4乙方不得将台球厅转租、转借给第三方，如有违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离台球厅。3.5乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方监管职责4.1第三方应监督乙方按照约定使用台球厅，确保台球厅内的设施设备得到合理使用。4.2第三方应定期对台球厅进行巡查，确保台球厅的安全、卫生和正常运营。4.3第三方应在发现乙方违反本合同约定时，及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如乙方违反本合同约定，第三方应按照甲方的要求，采取相应措施，确保甲方的权益得到保障。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同履行地的法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，第三方在合同上签字（或盖章）表示同意监管本合同的履行。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日第三方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日1.台球厅设施设备清单2.台球厅钥匙交付记录3.租赁押金收据4.租金支付银行转账记录第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方监管方，对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方按照约定方式使用台球厅，同时保障甲方的权益得到实现。在此模式下，甲方作为出租方，拥有主导权，通过设定租金、违约责任等条款，确保自身的利益得到充分保障。同时，甲方还可以借助第三方的监管力量，对乙方进行约束，防止乙方违反合同约定，确保台球厅的正常运营。总结：通过引入第三方主体，甲方在合同中明确了自身的权益主导地位，设定了一系列权利条款和利益保障措施，同时对乙方的违约行为第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______合同履行地：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（监管方）：__________鉴于甲方将其位于_______的台球厅出租给乙方使用，为确保乙方权益，特引入第三方作为监管方，对甲方的租赁行为进行监督和管理。经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体1.1第三方作为本合同的监管方，负责对甲方的租赁行为进行监督和管理，确保甲方按照约定方式提供台球厅。1.2第三方应具备相应的资质和能力，以确保合同的履行和乙方的权益得到保障。二、乙方权益主导2.1乙方享有台球厅的使用权，并有权要求甲方按照约定提供台球厅内的设施设备。2.2乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。2.3乙方有权在租赁期间对台球厅进行合理使用，并按照甲方提供的设施设备操作规程进行使用。2.4乙方有权在发现甲方违反本合同约定时，要求甲方及时纠正，并有权向第三方提出投诉。2.5乙方有权在租赁期满后，要求延长租赁期限，具体租金双方协商确定。三、甲方违约及限制条款3.1甲方应按照约定提供台球厅，确保台球厅内的设施设备完整、功能正常。3.2甲方不得干涉乙方正常使用台球厅，不得无故提前解除合同。3.3甲方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用台球厅进行违法活动。3.4甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。四、第三方监管职责4.1第三方应监督甲方按照约定提供台球厅，确保台球厅内的设施设备得到合理使用。4.2第三方应定期对台球厅进行巡查，确保台球厅的安全、卫生和正常运营。4.3第三方应在发现甲方违反本合同约定时，及时通知乙方，并协助乙方采取相应措施。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同履行地的法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，第三方在合同上签字（或盖章）表示同意监管本合同的履行。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日第三方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日1.台球厅设施设备清单2.台球厅钥匙交付记录3.租赁押金收据4.租金支付银行转账记录乙方为主导的目的和意义在于，通过设定租金、违约责任等条款，确保乙方在租赁期间能够正常使用台球厅，并保障乙方的权益