租赁商铺二楼合同

租赁商铺二楼合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺二楼出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺二楼事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁商铺基本情况1.1甲方出租的商铺二楼位于________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁甲方商铺二楼的使用面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租商铺。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供租赁物，或租赁物存在严重质量问题，导致乙方无法正常经营，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日1.商铺二楼平面图2.租赁物清单3.甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（合作方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺二楼出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺二楼事宜，并引入第三方合作方共同参与，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁商铺基本情况1.1甲方出租的商铺二楼位于________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁甲方商铺二楼的使用面积为____平方米。1.3第三方作为合作方，负责提供技术支持、运营管理等方面的服务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条甲方权益主导4.1甲方作为出租方，拥有商铺二楼的所有权，并有权对商铺进行出租、管理、处置等行为。4.2甲方有权决定商铺二楼的经营方向和业态，并对乙方进行业态指导和经营规范。4.3甲方有权对乙方进行信用评估和风险控制，并要求乙方提供担保或保证金的，乙方应予以配合。4.4甲方有权在租赁期内对商铺进行改造、升级、维修等行为，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按约定支付租金，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租商铺。5.2乙方应按约定使用商铺，不得擅自转租、转让或设定抵押等行为。5.3乙方应遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事违法活动。5.4乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行经营管理，并接受甲方的监督和检查。第六条第三方的主体责任6.1第三方作为合作方，应按照甲方的要求，提供技术支持、运营管理等方面的服务。6.2第三方应保证其提供的服务符合国家的法律法规，并保证乙方的经营活动合法合规。6.3第三方应按照甲方的要求，对乙方进行业态指导和经营规范，并协助甲方进行经营管理。6.4第三方应对乙方的经营风险进行控制，并按照甲方的要求，提供相应的担保或保证金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日第三方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日1.商铺二楼平面图2.租赁物清单3.甲方银行账户信息4.第三方服务内容协议第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供更加全面和高效的服务，确保甲方的权益得到保障，同时促进乙方的经营发展。第三方作为专业机构，能够提供技术支持、运营管理等方面的服务，有助于提升商铺的经营效益和品牌形象。此外，第三方介入还能够协助甲方进行风险控制和经营管理，确保甲方的利益不受损害。通过引入第三方合作方，甲方能够在租赁合同中增加更多的权益保障条款，确保甲方的权益得到优先考虑和保护。同时，甲方也能够借助第三方的专业能力，提升商铺的经营水平和竞争力，实现甲乙双方的共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（合作方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺二楼出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺二楼事宜，并引入第三方合作方共同参与，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁商铺基本情况1.1甲方出租的商铺二楼位于________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁甲方商铺二楼的使用面积为____平方米。1.3第三方作为合作方，负责提供技术支持、运营管理等方面的服务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条乙方权益主导4.1乙方作为承租方，享有商铺二楼的合法使用权，并有权对商铺进行经营、管理、处置等行为。4.2乙方有权决定商铺二楼的经营方向和业态，并对甲方进行业态指导和经营规范。4.3乙方有权对甲方进行信用评估和风险控制，并要求甲方提供担保或保证金的，甲方应予以配合。4.4乙方有权在租赁期内对商铺进行改造、升级、维修等行为，但应提前通知甲方，并尽量减少对甲方的影响。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按约定提供租赁物，如甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方应保证商铺二楼的安全和合法性，如因甲方原因导致乙方经营受损，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得未经乙方同意擅自进入商铺二楼。5.4甲方应按照乙方的要求，配合乙方进行经营管理，并接受乙方的监督和检查。第六条第三方的主体责任6.1第三方作为合作方，应按照乙方的要求，提供技术支持、运营管理等方面的服务。6.2第三方应保证其提供的服务符合国家的法律法规，并保证甲方的合法权益。6.3第三方应按照乙方的要求，对甲方进行业态指导和经营规范，并协助乙方进行经营管理。6.4第三方应对甲方的经营风险进行控制，并按照乙方的要求，提供相应的担保或保证金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日第三方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日1.商铺二楼平面图2.租赁物清单3.甲方银行账