商铺出租合同书标准版

商铺出租合同书标准版第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]甲方（出租方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位置：[填入商铺具体位置]1.2商铺面积：[填入商铺实际面积]1.3商铺用途：[填入商铺约定用途]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填入租赁开始日期]至[填入租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填入租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填入支付方式，如银行转账、现金等]。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金：[填入押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、商铺使用及维修5.1乙方须按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途，不得从事违法经营活动。5.2在租赁期间，因正常使用造成的商铺设施损坏，乙方负责维修和更换；因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修和更换费用。六、合同的变更和解除6.1合同变更或解除应书面协议，经甲乙双方签字盖章后生效。6.2在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除合同，应书面协议，经甲乙双方签字盖章后生效。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：[填入签订日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权证明文件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]丙方（第三方）：[填入丙方全称]地址：[填入丙方地址]联系方式：[填入丙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为担保方及服务提供方事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位置：[填入商铺具体位置]1.2商铺面积：[填入商铺实际面积]1.3商铺用途：[填入商铺约定用途]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填入租赁开始日期]至[填入租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填入租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填入支付方式，如银行转账、现金等]。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金：[填入押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、商铺使用及维修5.1乙方须按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途，不得从事违法经营活动。5.2在租赁期间，因正常使用造成的商铺设施损坏，乙方负责维修和更换；因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修和更换费用。六、甲方权益保障6.1丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。若乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。6.2甲方有权在合同履行过程中，要求丙方提供担保措施，包括但不限于提供信用担保、缴纳保证金等。6.3甲方有权根据合同履行情况，要求丙方提供履约担保，确保乙方履行合同义务。七、违约责任及限制条款7.1乙方的违约行为包括但不限于未按约定时间支付租金、擅自改变商铺用途、从事违法经营活动等。乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为租金的[填入具体比例]%。7.2乙方在租赁期间不得将商铺转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金的[填入具体比例]%。7.3丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任。若乙方违约，甲方有权向丙方追偿。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________丙方（签字）：_______________丙方（盖章）：_______________签订日期：[填入签订日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权证明文件3.其他相关文件第三方介入的意义和目的在于，丙方作为担保方和服务提供方，为合同的履行提供了额外的保障。丙方的介入使得甲方在合同履行过程中能够更好地维护自身权益，降低合同风险。同时，丙方作为第三方，能够提供专业的服务，协助甲方和乙方解决合同履行过程中可能出现的问题，确保合同的顺利实施。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为商铺的所有者，有权决定商铺的出租事宜，并有权要求第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库租赁合同书标准版甲方（出租方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]丙方（第三方）：[填入丙方全称]地址：[填入丙方地址]联系方式：[填入丙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其仓库出租给乙方使用，乙方承租甲方仓库，丙方作为担保方及服务提供方事宜，经充分协商，达成以下协议：一、仓库基本信息1.1仓库位置：[填入仓库具体位置]1.2仓库面积：[填入仓库实际面积]1.3仓库用途：[填入仓库约定用途]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填入租赁开始日期]至[填入租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填入租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填入支付方式，如银行转账、现金等]。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金：[填入押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、仓库使用及维修5.1乙方须按照约定的用途使用仓库，不得擅自改变用途，不得从事违法经营活动。5.2在租赁期间，因正常使用造成的仓库设施损坏，乙方负责维修和更换；因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修和更换费用。六、乙方权益保障6.1丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。若乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。6.2乙方有权在合同履行过程中，要求丙方提供担保措施，包括但不限于提供信用担保、缴纳保证金等。6.3乙方有权根据合同履行情况，要求丙方提供履约担保，确保甲方履行合同义务。七、违约责任及限制条款7.1甲方的违约行为包括但不限于未按约定时间交付仓库、未按约定提供仓库设施、擅自改变仓库用途等。甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为租金的[填入具体比例]%。7.2甲方在租赁期间不得将仓库转租给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为租金的[填入具体比例]%。7.3丙方作为担保方，对甲方的违约行为承担连带责任。若甲方违约，乙方有权向丙方追偿。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________丙方（签字）：_______________丙方（盖章）：_______________签订日期：